Te koop, ruime, solide woning met garage en tuin te Brakel
248 000 EUR


STEVIGE GESLOTEN BEBOUWING in Brakel biedt een RUIME WOONOPPERVLAKTE (198M²) met tal van UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN. De woning is gebouwd met BETONNEN GEWELVEN, wat zorgt voor een SOLIDE CONSTRUCTIE en een duurzaam karakter. U beschikt over een LICHTRIJKE WOONKAMER, een KEUKEN, een BADKAMER en DRIE RUIME SLAAPKAMERS, met de mogelijkheid om TWEE TOT DRIE EXTRA KAMERS in te richten. Daarnaast geniet u van VEEL BERGRUIMTE dankzij de INPANDIGE GARAGE VAN 30 M² en een KELDER VAN 20 M². Buiten treft u een ZUIDGERICHTE TUIN en een DEELS OVERDEKT TERRAS met een HANDIGE BUITENBERGING. De woning is GUNSTIG GELEGEN nabij het CENTRUM VAN BRAKEL, met een VLOTTE VERBINDING NAAR RONSE, OUDENAARDE EN FLOBECQ. Dit pand biedt een UNIEKE KANS voor GEZINNEN OF INVESTEERDERS die op zoek zijn naar een RUIME WONING MET VEEL POTENTIEEL. Dankzij de CENTRALE LIGGING en SOLIDE BOUWSTIJL is dit een IDEALE THUISBASIS voor wie COMFORT EN UITBREIDBAARHEID belangrijk vindt. INTERESSE? Neem snel contact op en ontdek zelf de mogelijkheden van deze VEELZIJDIGE WONING IN BRAKEL!

Adres: Ronsesestraat 63 te Brakel

Renovatieplicht van toepassing; P-score: A, G-score: A

Huis Te koop in Brakel

Referentie
3982118
Gemeente
Brakel
Type
Huis
Prijs
248 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Na akte
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Gevalideerd as-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G-score
A
P-score
A
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Grondoppervlakte
ca. 552 m²
Bewoonbare opp.
ca. 198 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 108 m²
EPC
518kWh/m²
EPC Referentie
20250306-0003545769-RES-1
K-Peil
167
Algemene staat
Te moderniseren
Bouwjaar
/
Renovatie jaar
2014
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Nee
Oriëntatie
Zuid

Indeling

Inkom
# 1 (ca. 8 m²)
Inkomhall
Woonkamer
# 1 (ca. 30 m²)
Ruime woonkamer
Keuken
# 1 (ca. 5 m²)
Te moderniseren keuken
Toilet
# 1 (ca. 1 m²)
Buitentoilet
Kelder
# 1 (ca. 20 m²)
Solide kelder
Nachthall
# 1 (ca. 6 m²)
Nachthall
Slaapkamer
# 1 (ca. 14 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1 (ca. 14,5 m²)
Slaapkamer 2
Badkamer
# 1 (ca. 5 m²)
Ingerichte badkamer
Toilet
# 1 (ca. 0 m²)
Toilet
Slaapkamer
# 1 (ca. 15,5 m²)
Slaapkamer 3
Zolder
# 1 (ca. 54 m²)
Ruime, in te richten zolder (te bereiken via vaste trap) / Mogelijkheid tot 2 extra kamers
Slaapkamer
# 2 (ca. 0 m²)
Mogelijkheid voor 2 extra slaapkamers op zolder
Garage
# 1 (ca. 30 m²)
Grote, inpandige garage
Zolder
# 1 (ca. 15 m²)
In te richten zolderruimte / Mogelijkheid tot extra kamer
Slaapkamer
# 1 (ca. 0 m²)
Mogelijkheid tot extra kamer
Tuin
# 1 (ca. 0 m²)
Zuidgerichte tuin
Terras
# 1 (ca. 0 m²)
Zonnig terras
Oprit
# 1 (ca. 0 m²)
Oprit met parkeermogelijkheden

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Fiber (glasvezel)
Nee
Internet
Ja
Jacuzzi
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Septische put
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Nee
Beglazing
Matig - Enkele beglazing
Dak
Matig - Pannen dak
Elektriciteit
Matig - Te vernieuwen
Isolatie
Matig - Zie EPC
Keuken
Matig - Te moderniseren
Raamwerk
Matig - Houten raamwerk; Rolluiken aanwezig
Riolering
Goed - Riolering naar straat
Ruwbouw
Goed - Ruwbouw in goede staat
Sanitair
Goed - Ingerichte badkamer
Ventilatie
Goed - Niet van toepassing
Verwarming
Goed - CV op aardgas + gaskachel
Watervoorziening
Goed - Stadswater; Regenput aanwezig
Gezondheid - Tandarts
Marc DESMYTER 9660 Brakel Algemeen Tandarts [0,8 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool - Lilare [0,48 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Nederbrakel Ekeveldstraat [0,16 km]
Vervoer - Treinstations
Lierde [5,65 km]
Warenhuizen - Aldi
9660 Brakel [0,47 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market ZOTTEGEM [9,28 km]
Warenhuizen - Colruyt
BRAKEL (COLRUYT) [0,53 km]
Warenhuizen - Delhaize
Kasteelstraat 31 9660 Brakel [1 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File
File
File

U bent op zoek naar een huis in Brakel? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Brakel. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Brakel.