Te koop, te renoveren woning met koer nabij de Rijdtmeersen in Brakel
149 500 EUR


TE RENOVEREN WONING MET EEN CHARMANT KOERTJE biedt enorm veel mogelijkheden en is gelegen op een UITSTEKENDE LOCATIE nabij de STADSKERN VAN BRAKEL. Met de PRACHTIGE RIJDTMEERSEN op wandelafstand geniet u van een RUSTIGE OMGEVING IN DE NABIJHEID VAN NATUUR. De woning beschikt over een RUIME LEEFRUIMTE, een keuken en badkamer, en op de eerste verdieping bevinden zich DRIE SLAAPKAMERS. De ZOLDERVERDIEPING MET UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN biedt ruimte voor het creëren van ÉÉN OF TWEE EXTRA KAMERS. Buiten vindt u een GEZELLIG KOERTJE MET PRAKTISCHE BUITENBERGING en PARKEERMOGELIJKHEID VOORAAN de woning. Dankzij de VLOTTE VERBINDINGEN NAAR LIERDE, GERAARDSBERGEN, RONSE EN OUDENAARDE is deze woning ZEER GOED BEREIKBAAR. Met de NODIGE RENOVATIEWERKEN kan dit pand uitgroeien tot een PERFECTE STARTERSWONING of een INTERESSANTE INVESTERINGSOPPORTUNITEIT. Dit huis combineert een COMFORTABELE WOONOMGEVING met een TOPLOCATIE EN UITSTEKENDE BEREIKBAARHEID.

Contacteer ons snel voor meer informatie of een bezoek!

Adres: Haeyershoek 49 te Brakel

Renovatieplicht van toepassing; P-score: A, G-score: A

Huis Te koop in Brakel

Referentie
3934444
Gemeente
Brakel
Type
Huis
Prijs
149 500 EUR
Beschikbaar vanaf
Na akte
Niet geïndexeerd KI
292 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Gevalideerd as-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G-score
A
P-score
D
Watergevoelig openruimtegebied
/
Grondoppervlakte
ca. 106 m²
Bewoonbare opp.
ca. 142 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 78 m²
EPC
734kWh/m²
EPC Referentie
20240826-0003350913-RES-1
K-Peil
180
Algemene staat
Te renoveren
Bouwjaar
1949
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Nee
Oriëntatie
Noordwest

Indeling

Inkom
# 1 (ca. 6,5 m²)
Inkom in de woonkamer
Woonkamer
# 1 (ca. 34 m²)
Woonkamer
Keuken
# 1 (ca. 23 m²)
Te renoveren keuken
Badkamer
# 1 (ca. 7,5 m²)
Te renoveren badkamer
Toilet
# 1 (ca. 0 m²)
Toilet in de badkamer
Nachthall
# 1 (ca. 7 m²)
Hall
Slaapkamer
# 1 (ca. 12 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1 (ca. 12 m²)
Slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1 (ca. 8 m²)
Slaapkamer 3
Zolder
# 1 (ca. 32 m²)
Zolder / Mogelijkheid tot extra kamer(s)
Slaapkamer
# 1 (ca. 0 m²)
Mogelijkheid tot extra kamer(s) op zolder
Kelder
# 1 (ca. 18 m²)
Kelder
Tuin
# 1 (ca. 0 m²)
Stadskoer
Terras
# 1 (ca. 0 m²)
Koer
Berging
# 1 (ca. 4 m²)
Praktische buitenberging

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Fiber (glasvezel)
Nee
Internet
Nee
Jacuzzi
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Septische put
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Nee
Beglazing
Goed - Dubbele beglazing en 1 raam enkele beglazing
Dak
Matig - Pannen dak
Elektriciteit
Matig - Te vernieuwen
Isolatie
Matig - Zie EPC
Keuken
Matig - Te renoveren keuken
Raamwerk
Goed - Houten raamwerk; Rolluiken aanwezig
Riolering
Goed - Riolering naar straat
Ruwbouw
Goed - Traditionele ruwbouw in goede staat
Sanitair
Matig - Te renoveren badkamer
Ventilatie
Goed - Niet van toepassing
Verwarming
Goed - Aardgas in de woning
Watervoorziening
Goed - Stadswater
Gezondheid - Tandarts
Marc DESMYTER 9660 Brakel Algemeen Tandarts [1,02 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool - Lilare [1,3 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Nederbrakel Diggieboerderij [0,26 km]
Vervoer - Treinstations
Munkzwalm [8,21 km]
Warenhuizen - Aldi
9660 Brakel [1,11 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market ZOTTEGEM [8,76 km]
Warenhuizen - Colruyt
BRAKEL (COLRUYT) [1,02 km]
Warenhuizen - Delhaize
Kasteelstraat 31 9660 Brakel [1,13 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File
File

U bent op zoek naar een huis in Brakel? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Brakel. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Brakel.