Te koop, te renoveren woning met bijgebouwen op mooi perceel te Brakel
395 000 EUR


Op een uiterst rustige en landelijke locatie in Everbeek, de meest uitgestrekte deelgemeente van Brakel, vindt u dit charmante landhuis met een bijgebouw dat dienst doet als dubbele garage.

Deze open bebouwing, met een royale bewoonbare oppervlakte van +- 200m², uit te breiden met +80m² op de nog af te werken zolder  biedt tal van mogelijkheden. De woning, opgevat in een L-vorm, beschikt heden over 2 slaapkamers, een ruime woonkamer, een aparte keuken en een polyvalente "mancave" met mezzanine. Het interieur omvat verder een inkomhal met apart toilet,  een gelijkvloerse  badkamer, een wasplaats, een zolder met uitbreidingsmogelijkheden, diverse bergruimten en garages. Dit alles is gelegen op een prachtig perceel van 3760 m². Daarnaast is er een polyvalent bijgebouw van +- 150m² met verschillende gebruiksmogelijkheden, bereikbaar zowel via de binnenplaats alsook via de 2 de oprit de rechtstreeks toegang geeft tot de achterkant van het perceel .

Buiten kunt u in alle rust en privacy genieten van het prachtige uitzicht, de vogels, het groen en tal van andere unieke omgevingsfactoren via het terras aansluitend op de tuin. De ruime oprit biedt bovendien parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen.

Adres: Nieuwpoort 27, 9660 Brakel.

Huis Te koop in Brakel

Referentie
3910230
Gemeente
Brakel
Type
Huis
Prijs
395 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Cfr. huurcontract
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Effectief overstromingsgevoelig   Opeil
Afgebakende zone
/
G-score
D
P-score
D
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Grondoppervlakte
ca. 3750 m²
Bewoonbare opp.
ca. 433,5 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 600 m²
EPC
584kWh/m²
EPC Referentie
20241218-0003483114-RES-1
Algemene staat
Te renoveren
Bouwjaar
/
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Nee
Oriëntatie
Oost

Indeling

Inkom
# 1 (ca. 18,5 m²)
Inkomhal
Woonkamer
# 1 (ca. 35,5 m²)
Ruime woonkamer
Keuken
# 1 (ca. 24,5 m²)
Ruime keuken
Nachthall
# 1 (ca. 10,5 m²)
Nachthall
Slaapkamer
# 1 (ca. 17 m²)
Slaapkamer
Badkamer
# 1 (ca. 9 m²)
Badkamer
Slaapkamer
# 1 (ca. 10 m²)
Slaapkamer
Toilet
# 1 (ca. 1 m²)
Toilet
Berging
# 1 (ca. 1 m²)
Berging
Berging
# 1 (ca. 11 m²)
Berging
Woonkamer
# 1 (ca. 35,5 m²)
Woonkamer
Mezzanine
# 1 (ca. 20 m²)
Mezzanine ingericht als bureau
Zolder
# 1 (ca. 85 m²)
Zolder
Garage
# 1 (ca. 55 m²)
Dubbele garage
Atelier
# 1 (ca. 100 m²)
Ruim atelier

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Nee
Airco
Ja
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Fiber (glasvezel)
Nee
Internet
Ja
Jacuzzi
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Nee
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Septische put
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Nee
Beglazing
Goed - Dubbele beglazing
Dak
Goed - Pannendak met isolatie op zoldervloer
Elektriciteit
Matig - Elektrische installatie niet conform
Isolatie
Matig - Zie EPC
Keuken
Goed - Ingerichte keuken
Raamwerk
Goed - Raamwerk in hout
Riolering
Zeer goed - Individuele behandeling afvalwater
Ruwbouw
Goed - Ruwbouw in goede staat
Sanitair
Goed - Ingerichte badkamer
Ventilatie
Matig - Niet van toepassing
Verwarming
Zeer goed - Centrale verwarming op stookolie + airco + houtkachel
Watervoorziening
Zeer goed - stadswater
Gezondheid - Tandarts
Rudy DE METS 9500 Geraardsbergen (Zarlardinge) Algemeen tandarts [2,33 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Gemeentelijke Basisschool - Klavertje vier [1,06 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Everbeek Terbeken [0,34 km]
Vervoer - Treinstations
Lierde [6,42 km]
Warenhuizen - Aldi
9660 Brakel [3,73 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market GERAARDSBERGEN [7,62 km]
Warenhuizen - Colruyt
BRAKEL (COLRUYT) [3,87 km]
Warenhuizen - Delhaize
Kasteelstraat 31 9660 Brakel [4,19 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File
File
File

U bent op zoek naar een huis in Brakel? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Brakel. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Brakel.