Te koop, uiterst energiezuinige ruime instapklare woning met zuid georiënteerde tuin en vergezichten te Nederbrakel (Brakel)
495 000 EUR


Te koop, uiterst ruime instapklare woning met zuid georiënteerde tuin en vergezichten te Nederbrakel (Brakel)!

Virtuele rondleiding: https://nodalview.com/s/232wvLPoXEBfMAVkTA4ioj

VOLUMINEUZE (354 m² bew opp) GEZINSWONING op een knap ZUID GERICHT PERCEEL VAN 19 ARE met WEIDE en KNAPPE VERGEZICHTEN over de achterliggende velden.
INSTAPKLAAR en omwille van de GROTE LEEFRUIMTES, 5 SLAAPKAMERS (mogelijkheid tot 7) 3 RUIME GARAGES, ... is deze eigendom ideaal voor een KANGOEROEWONING, NIEUW SAMENGESTELD GEZIN, ...
Daarenboven geniet u hier van een ENERGIEZUINIG karakter: EPC 171 kWh/m² + 38 ZONNEPANELEN  + ZONNEBOILER , CONFORME ELEKTRISCHE INSTALLATIE, ...
TOPLIGGING in een RUSTIGE OMGEVING op WANDELAFSTAND VAN HET CENTRUM van Brakel en met een vlotte verbinding naar Geraardsbergen, Zwalm, Ronse, ...

Bent u benieuwd naar deze eigendom? Contacteer ons dan snel voor meer informatie of een bezichtiging!


Adres: Kruisstraat 104 te Nederbrakel (Brakel)

EPC: 171 kWh/m²; UC: 2455506-RES-1. Wg + Lwag,  Vg, Gvkr, Vv.

Huis Te koop in Brakel

Referentie
3177514
Gemeente
Brakel
Type
Huis
Prijs
495 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Na verlijden van de akte
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
ca. 1908 m²
Bewoonbare opp.
ca. 354 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 239 m²
EPC
171kWh/m²
EPC Referentie
20210903-0002455506-RES-1
K-Peil
88
Algemene staat
Instapklaar
Bouwjaar
1995
Renovatie jaar
2000, 2010, 2012
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Ja
Oriëntatie
Zuid

Indeling

Inkom
# 1 (ca. 14 m²)
Inkomhal
Toilet
# 1 (ca. 1,5 m²)
Gastentoilet
Bureau
# 1 (ca. 9 m²)
Bureauruimte
Woonkamer
# 1 (ca. 38,5 m²)
Woonkamer
Terras
# 1 (ca. 0 m²)
Terras aan de achterzijde van de woning met prachtig uitzicht
Keuken
# 1 (ca. 14 m²)
Keuken
Veranda
# 1 (ca. 19 m²)
Veranda / ontspanningsruimte
Berging
# 1 (ca. 4 m²)
Berging
Garage
# 2 (ca. 44 m²)
Dubbele inpandige garage met plaats voor 3 wagens
Nachthall
# 1 (ca. 8,5 m²)
Nachthall
Slaapkamer
# 1 (ca. 14 m²)
Slaapkamer
Slaapkamer
# 1 (ca. 16 m²)
Slaapkamer
Slaapkamer
# 1 (ca. 13,5 m²)
Slaapkamer
Badkamer
# 1 (ca. 10 m²)
Badkamer
Toilet
# 1 (ca. 0 m²)
Toilet in de badkamer
Hall
# 1 (ca. 5 m²)
Hall
Slaapkamer
# 1 (ca. 45,5 m²)
Slaapkamer
Nachthall
# 1 (ca. 10 m²)
Nachthall
Slaapkamer
# 1 (ca. 15 m²)
Slaapkamer
Zolder
# 1 (ca. 40 m²)
Zolderruimte
Kelder
# 1 (ca. 56 m²)
Kelderruimte met meerdere bergingen
Garage
# 2 (ca. 38,5 m²)
Ruime garage
Garage
# 1 (ca. 19 m²)
Garage
Terras
# 1 (ca. 0 m²)
Terras / oprit
Oprit
# 1 (ca. 0 m²)
Oprit / terras
Tuin
# 1 (ca. 0 m²)
Zuid georiënteerde tuin met knappe vergezichten
Weide
# 1 (ca. 0 m²)
Weide achteraan, ideaal voor houden van dieren

Rondleiding

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Ja
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Ja
Zonneboiler
Ja
Zonnepanelen
Ja
Beglazing
Zeer goed - Dubbele beglazing
Dak
Zeer goed - Pannendak met onderdak en isolatie
Elektriciteit
Zeer goed - Conforme installatie, enkelvoudig tarief + 38 zonnepanelen
Isolatie
Zeer goed - Zie EPC
Keuken
Zeer goed - Ingerichte keuken
Raamwerk
Zeer goed - PVC en aluminium beglazing + gedeeltelijk rolluiken
Riolering
Zeer goed - Riolering naar straat + septische put
Ruwbouw
Zeer goed - Ruwbouw in zeer goede staat
Sanitair
Zeer goed - Ingerichte badkamer + 2 toiletten
Ventilatie
Matig - Niet van toepassing
Verwarming
Zeer goed - Centrale verwarming op stookolie + houtkachel
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater + regenwater
Gezondheid - Tandarts
Marc DESMYTER 9660 Brakel Algemeen Tandarts [1,26 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Gemeentelijke Basisschool - Klavertje vier [0,93 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Nederbrakel Kruisstraat [0,21 km]
Vervoer - Treinstations
Lierde [3,78 km]
Warenhuizen - Aldi
9660 Brakel [1,43 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market ZOTTEGEM [8,14 km]
Warenhuizen - Colruyt
BRAKEL (COLRUYT) [1,4 km]
Warenhuizen - Delhaize
Kasteelstraat 31 9660 Brakel [1,15 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File
File
File
File

U bent op zoek naar een huis in Brakel? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Brakel. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Brakel.