Te koop, perfect onderhouden gezinswoning met zuidwest georiënteerde tuin op +/- 15 are te Everbeek (Brakel)
485 000 EUR


Te koop, perfect onderhouden gezinswoning met zuidwest georiënteerde tuin op +/- 15 are te Everbeek (Brakel).

- Bekijk de virtuele rondleiding via volgende link: https://nodalview.com/YGcjKYgegBkFsVVWx4Dp1Kjc -
- Bekijk de volledige tekst via www.nobels.be onder referentienummer 2438766 -


UITERST RUIME (bew. opp. 232.5 m²) OPEN BEBOUWING met een INSTAPKLAAR KARAKTER.
GROTE en LICHTRIJKE LEEFRUIMTES in combinatie met 3 VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS en 2 BADKAMERS maken van deze eigendom de IDEALE GEZINSWONING.
Steeds PERFECT ONDERHOUDEN en ingericht met hoogwaardige materialen zoals de knappe PARKETVLOEREN.
Extra troef is de DUBBELE GARAGE en de UITGESTREKTE ZUIDWEST GEORIËNTEERDE TUIN MET OPEN UITZICHT over de velden.
ZEER RUSTIG GELEGEN in het charmante Everbeek, deelgemeente van Brakel, op slechts 5 minuten verwijderd van het CENTRUM.

De INDELING gaat als volgt: we betreden de woning via de inkomhal met gastentoilet die ons toegang verleent tot de dubbele garage, de bureau, de woonkamer en de keuken. Deze biedt toegang tot de tuin en de naastliggende bergruimte. Op de eerste verdieping brengt de nachthall met berging ons verder naar 3 slaapkamers en 2 badkamers. Buitenshuis is het aangenaam vertoeven op het zonnige terras met vijver in de volledig afgesloten tuin. Vooraan de woning is een uiterst ruime oprit aanwezig met trapjes naar de voordeur. 

Kom snel zelf deze knappe eigendom ontdekken! Contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging!


Adres: Fayte 110 te Everbeek (Brakel)

EPC: 713 kWh/m²; UC: 2367176-RES-1; Wglk, Vg, Gvkr, Gvv. 

Huis Te koop in Brakel

Referentie
2438766
Gemeente
Brakel
Type
Huis
Prijs
485 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Na verlijden van de akte
Niet geïndexeerd KI
927 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
1487 m²
Bewoonbare opp.
232,5 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
112,5 m²
EPC
713kWh/m²
EPC Referentie
202102010002367176RES1
Algemene staat
Instapklaar
Bouwjaar
1980
Renovatie jaar
2007, 2010, 2015, 2016
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Nee
Oriëntatie
Zuidwest

Indeling

Inkom
# 1   (11 m²)
Inkomhal met gastentoilet. Biedt toegang tot de woonkamer, de keuken, het bureau en de trap naar de garages en de nachthall
Toilet
# 1   (1,5 m²)
Gastentoilet in de inkomhal
Bureau
# 1   (9,5 m²)
Bureauruimte toegankelijk via de inkomhal
Woonkamer
# 1   (46,5 m²)
Uiterst ruime woonkamer met gezellige zithoek en uitzicht over de tuin
Keuken
# 1   (17 m²)
Keuken voorzien van vaatwas, keramische kookplaat, dampkap, dubbele spoelbak en oven. Koelkast met vriezer in naastliggende bergruimte
Berging
# 1   (7 m²)
Berging naast de keuken met koelkast, diepvries en aansluiting voor wasmachine
Garage
# 2   (52 m²)
Dubbele garage ondergronds met bergruimte en trap naar de inkomhal
Nachthall
# 1   (19,5 m²)
Nachthall op de eerste verdieping met bergruimte en doorgang naar de andere hallen
Berging
# 1   (1,5 m²)
Kleine zolderberging
Hall
# 1   (3,5 m²)
Hall met ingemaakte kasten naar de eerste slaapkamer en badkamer
Slaapkamer
# 1   (19 m²)
Slaapkamer 1
Badkamer
# 1   (4,5 m²)
Badkamer 1 voorzien van ligbad, dubbele wastafel en toilet
Toilet
# 1   (0 m²)
Toilet in de eerste badkamer
Hall
# 1   (5 m²)
Hall naar de overige slaapkamers en de tweede badkamer
Slaapkamer
# 1   (13 m²)
Slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1   (17 m²)
Slaapkamer 3
Badkamer
# 1   (5 m²)
Badkamer voorzien van douche en enkele wastafel
Terras
# 1   (0 m²)
Zonnig terras (nieuw aangelegd in 2007) aan de achterzijde van de woonst
Vijver
# 1   (0 m²)
Vijver (nieuw aangelegd in 2007) aan het terras
Tuin
# 1   (0 m²)
Zuidwest georiënteerde tuin met uitzicht over de velden en nieuwe omheining (2016)
Oprit
# 1   (0 m²)
Ruime oprit vooraan met toegang tot de garages en de trapjes naar de voordeur

Rondleiding

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Ja
Bronwater
Ja
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Ja
Zonnepanelen
Nee
Beglazing
Zeer goed - Dubbele beglazing, vernieuwd in 2007
Dak
Zeer goed - Leien dak met onderdak en isolatie (Isodek panelen)
Elektriciteit
Zeer goed - Dubbelvoudig tarief
Isolatie
Zeer goed - Spouw- en vloerisolatie
Keuken
Zeer goed - Keuken voorzien van vaatwas, keramische kookplaat, dampkap, dubbele spoelbak en oven. Koelkast in de naastliggende berging
Raamwerk
Zeer goed - Houten omlijsting (padoek) + deels PVC op gelijkvloers, vernieuwd in 2007 / Nieuwe parket sinds 2015 + nieuwe garagepoorten sinds 2010
Riolering
Zeer goed - Riolering naar straat, gescheiden + septische put (rechts van de woning aan de trapjes)
Ruwbouw
Zeer goed - Traditionele ruwbouw met gewelven en spouwmuren / nieuwe omheining tuin sinds 2016 + nieuw terras en vijver sinds 2007
Sanitair
Zeer goed - 2 badkamers voorzien van ligbad / douche, dubbele / enkele wastafel en toilet in 1 badkamer + apart toilet in de inkomhal
Verwarming
Zeer goed - Vloerverwarming op elektriciteit + rechtstreekse verwarmingselementen + open haard in salon
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater + regenwater (5000 liter, rechts van de woning, niet aangesloten) + bronwater (pomp aanwezig, momenteel geen watervoorraad)
Gezondheid - Tandarts
Rudy DE METS 9500 Geraardsbergen (Zarlardinge) Algemeen tandarts [2,81 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Gemeentelijke Basisschool - Klavertje vier [0,81 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Everbeek Steenberg [0,16 km]
Vervoer - Treinstations
Lierde [5,19 km]
Warenhuizen - Aldi
9660 Brakel [2,82 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market GERAARDSBERGEN [7,23 km]
Warenhuizen - Colruyt
BRAKEL (COLRUYT) [2,94 km]
Warenhuizen - Delhaize
Kasteelstraat 31 9660 Brakel [3,15 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File
File
File
File
File
File
File

U bent op zoek naar een huis in Brakel? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Brakel. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Brakel.