Te koop, charmant landhuis in fermettestijl op 8487 m² met weide te Brakel (Everbeek)
724 000 EUR


Te koop, charmant landhuis in fermettestijl op 8487 m² met weide te Brakel (Everbeek)!

- Bekijk de virtuele rondleiding via volgende link: https://nodalview.com/PJr18wk3YLzdVhH5XH6Z2p59 -
- Bekijk de volledige tekst en alle foto's via www.nobels.be onder referentienummer 2378090 -


SCHILDERACHTIG WONEN in een GERESTAUREERDE HOEVE op een DOMEIN VAN MEER DAN 84 ARE, dat is wat deze charmante eigendom u te bieden heeft!

Bij het binnenrijden via uw PRIVATIEVE OPRIT omringd door prachtige BOOMPARTIJEN voelt u direct de aangename sfeer. Deze eigendom ademt één en al CHARME EN AUTHENTICITEIT uit. En geloof ons oprecht, deze gedachte blijft aanhouden bij het verder ontdekken van dit landhuis.
De OORSPRONKELIJKE HOEVE die dateert uit de jaren 1800 werd compleet GERENOVEERD. Dit met volle aandacht voor de AUTHENTIEKE ELEMENTEN aangevuld met de HEDENDAAGSE VOORZIENINGEN
5 elementen vormen samen deze prachtige eigendom: het charmante woongedeelte, de ZONOVERGOTEN TUIN rondom de eigendom, de NATUURLIJKE VIJVER, een KLEIN STUKJE BOS en een naastliggende WEIDE VOOR DIERENLIEFHEBBERS
Aan ruimte en mogelijkheden is hier dus zeker geen gebrek. 
Ook RUST is hier volop terug te vinden. Dit mede door de UNIEKE LIGGING IN EEN DOODLOPENDE STRAAT in een NATUURRIJKE OMGEVING op slechts 5 minuten rijden verwijderd van centrum Brakel. 

De INDELING van het LANDHUIS gaat als volgt: we betreden de woning via de inkomhal met vestiaire en apart toilet die ons verder brengt naar de charmante en gezellige woonkamer. Van hieruit gaan we verder naar de volledig ingerichte en uiterst ruime keuken. Deze staat in verbinding met het naastliggende bureau dat ons opnieuw in de woonkamer terugbrengt. Via hier krijgen we toegang tot de hall naar de eerste slaapkamers en de badkamer met naastliggende wasplaats. Opnieuw in de inkomhal nemen we de trap naar beneden waar 2 slaapkamers gesitueerd zijn. Nemen we de trap naar boven, dan krijgen we toegang tot de laatste ruime slaapkamer. 

Kom snel zelf deze PRACHTIGE EIGENDOM ontdekken. Contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging!


Adres: Stechelmandries 2 te Brakel (Everbeek)

EPC: 447 kWh/m²; UC: 1745986-1. Wglk + Ng, Gvkr, Gvv, Vg. Mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Huis Te koop in Brakel

Referentie
2392490
Gemeente
Brakel
Type
Huis
Prijs
724 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Na verlijden van de akte
Niet geïndexeerd KI
932 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
8487 m²
Bewoonbare opp.
189 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
400 m²
EPC
447kWh/m²
EPC Referentie
20150331--000174598-6--1
Algemene staat
Instapklaar
Bouwjaar
/
Renovatie jaar
1995 tot 2010
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Ja
Oriëntatie
Zuid

Indeling

Inkom
# 1   (13,5 m²)
Inkomhal met vestiaire die ons toegang verleent tot het gastentoilet, de eerste twee slaapkamers, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer
Toilet
# 1   (1 m²)
Gastentoilet in de inkomhal
Woonkamer
# 1   (39,5 m²)
Gezellige woonkamer met houtkachel. Biedt toegang tot de keuken, het bureau en de hall naar de slaapkamer en de badkamer
Keuken
# 1   (21 m²)
Uiterst ruime keuken voorzien van koelkast, vaatwas, keramische kookplaat, dampkap, spoelbak met afdruipbakje, oven en microgolf. Werkblad in graniet
Bureau
# 1   (18 m²)
Bureau toegankelijk via de woonkamer en de keuken met toegang tot het terras
Hall
# 1   (2 m²)
Hall aan de woonkamer met toegang tot de slaapkamer en de badkamer
Slaapkamer
# 1   (20 m²)
Slaapkamer 1
Badkamer
# 1   (12 m²)
Badkamer voorzien van bubbelbad, douche, dubbele wastafel en toilet
Berging
# 1   (5 m²)
Wasplaats toegankelijk via de badkamer met doorgang naar de voortuin
Slaapkamer
# 1   (18 m²)
Slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1   (18,5 m²)
Slaapkamer 3 toegankelijk via slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1   (20,5 m²)
Slaapkamer 4 op de eerste verdieping
Terras
# 1   (0 m²)
Terras in de tuin toegankelijk via de bureau
Tuin
# 1   (0 m²)
Tuin rondom de volledige woning met 2 vijvers en een klein stukje bos
Weide
# 1   (0 m²)
Weide aanwezig in de tuin
Oprit
# 1   (0 m²)
Uiterst ruime oprit achteraan

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Nee
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Ja
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Telefoon
Ja
Videofoon
Ja
Vloerverwarming
Nee
Zonnepanelen
Nee
Beglazing
Zeer goed - Dubbele en hoogrendementsbeglazing
Dak
Zeer goed - Pannendak met onderdak en isolatie onder het dak
Elektriciteit
Zeer goed - Conforme installatie, enkelvoudig tarief
Keuken
Zeer goed - Uiterst ruime keuken voorzien van koelkast, vaatwas, keramische kookplaat, dampkap, spoelbak met afdruipbakje, oven en microgolf. Werkblad in graniet
Raamwerk
Zeer goed - Houten omlijsting
Riolering
Zeer goed - Riolering naar de gracht + septische put onder de carport
Ruwbouw
Zeer goed - Traditionele ruwbouw met houten roostering
Sanitair
Zeer goed - Badkamer voorzien van bubbelbad, douche, dubbele wastafel en toilet + gastentoilet in de inkomhal
Verwarming
Zeer goed - Centrale verwarming op stookolie (ondergrondse tank, 3000 liter, gelegen achter de woning) + 2 houtkachels
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater + putwater (aangesloten op toilet in de badkamer, de wasmachine en de buitenkranen
Gezondheid - Tandarts
Marc DESMYTER 9660 Brakel Algemeen Tandarts [2,85 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Gemeentelijke Basisschool - Klavertje vier [0,99 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Everbeek Stechelmandries [0,11 km]
Vervoer - Treinstations
Lierde [4,92 km]
Warenhuizen - Aldi
9660 Brakel [2,61 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market GERAARDSBERGEN [7,22 km]
Warenhuizen - Colruyt
BRAKEL (COLRUYT) [2,72 km]
Warenhuizen - Delhaize
Kasteelstraat 31 9660 Brakel [2,9 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File

U bent op zoek naar een huis in Brakel? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Brakel. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Brakel.