Te koop, betaalbare te renoveren woning met open uitzicht achteraan te Elst (Brakel)
179 000 EUR


Te koop, betaalbare te renoveren woning met open uitzicht achteraan te Elst (Brakel)!

- Bekijk de virtuele rondleiding via volgende link: https://nodalview.com/7wocJmHbCn4ycUoi5RHj59qp -
- Bekijk de volledige tekst via www.nobels.be onder referentienummer 2378109 -


BETAALBARE gesloten bebouwing met zijpoortje in het landelijke Elst, deelgemeente van Brakel, met een OPEN ZICHT OVER DE VELDEN achteraan!
Mits de NODIGE RENOVATIEWERKEN kan deze woonst, met een BRUIKBARE OPPERVLAKTE VAN 147,5 M², uitgroeien tot de IDEALE GEZINSWONING.
De ZUID GERICHTE ORIËNTATIE van de volledig afgesloten tuin is zeker en vast een grote meerwaarde!

De INDELING gaat als volgt: we betreden de woning via de inkomhal die ons toegang verleent tot alle ruimtes op deze verdieping. We starten in de eerste woonkamer die ons verder brengt naar de keuken. Van hieruit kunnen we terug door naar de inkomhal waar ook de tweede woonkamer en de gelijkvloerse slaapkamer zich bevinden. Van hieruit kunnen we verder naar de veranda met badkamer en apart toilet. Op de eerste verdieping zijn nog 2 slaapkamers en een bureau gevestigd. Hier is ook een zolderkamer aanwezig met bovenliggende zolder, deze kunnen perfect benut worden als woonuitbreiding. Buitenshuis is het aangenaam vertoeven in de zonnige en volledig afgesloten tuin met open zicht over de velden. 

Kom snel zelf de mogelijkheden van deze eigendom ontdekken! 

Onmiddellijk beschikbaar!

Adres: Ommegangstraat 23 te Elst (Brakel)

EPC: 1177 kWh/m²; UC: 2353627-RES-1. Wglk, Gvkr, Gvv, Vg.

Huis Te koop in Brakel

Referentie
2378109
Gemeente
Brakel
Type
Huis
Prijs
179 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Na verlijden van de akte
Stedenbouwkundige vergunning
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
440 m²
Bewoonbare opp.
147,5 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
130 m²
EPC
1177kWh/m²
EPC Referentie
20201223-0002353627-RES-1
Algemene staat
Te renoveren
Bouwjaar
/
Keuringsattest elektriciteit
Nee
Conform
Nee
Oriëntatie
Zuid

Indeling

Inkom
# 1   (8 m²)
Inkomhal met toegang tot de woonkamers, de keuken, de gelijkvloerse slaapkamer, de veranda en de kelder
Kelder
# 1   (9,5 m²)
Kelderberging
Woonkamer
# 1   (16 m²)
Woonkamer met doorgang naar de keuken
Keuken
# 1   (9 m²)
Keuken voorzien van gasfornuis, dampkap en enkele spoelbak
Woonkamer
# 1   (16 m²)
Tweede woonkamer
Slaapkamer
# 1   (12 m²)
Gelijkvloerse slaapkamer
Veranda
# 1   (17 m²)
Veranda met toegang tot de badkamer, het apart toilet en de tuin
Badkamer
# 1   (7 m²)
Badkamer voorzien van ligbad en enkele wastafel
Toilet
# 1   (1 m²)
Apart toilet in de veranda
Nachthall
# 1   (4 m²)
Nachthall op de eerste verdieping met toegang tot de laatste 2 slaapkamers, het bureau en de zolderkamer
Slaapkamer
# 1   (22,5 m²)
Slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1   (15 m²)
Slaapkamer 3
Bureau
# 1   (5,5 m²)
Bureau
Zolder
# 1   (14,5 m²)
Zolderkamer met bovenliggende zolder, kan dienst doen als woonuitbreiding
Zolder
# 1   (41,5 m²)
Zolderruimte, kan dienst doen als woonuitbreiding
Tuin
# 1   (0 m²)
Zuid georiënteerde tuin met open uitzicht achteraan. Toegang tot de straatzijde via poortje aan de zijkant
Berging
# 1   (6,5 m²)
Buitenberging
Berging
# 1   (9,5 m²)
Buitenberging

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Nee
Domotica
Nee
Internet
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Nee
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Zonnepanelen
Nee
Beglazing
Matig - Enkele beglazing
Dak
Matig - Leiendak
Elektriciteit
Matig - Enkelvoudig tarief
Keuken
Matig - Keuken voorzien van gasfornuis, dampkap en enkele spoelbak
Raamwerk
Goed - Houten omlijsting + rolluiken
Riolering
Goed - Riolering naar straat + beerput (achteraan in veranda)
Ruwbouw
Goed - Traditionele ruwbouw met houten roostering
Sanitair
Goed - Badkamer voorzien van ligbad en enkele wastafel + apart toilet
Verwarming
Matig - Geen verwarming, aardgas aanwezig in de straat
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater + regenwater (gelegen achteraan in de veranda, niet aangesloten)
Gezondheid - Tandarts
Carine MEERSCHAUT 9660 Brakel (Elst) Algemeen Tandarts [0,39 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool - Lilare [0,51 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Elst Kerkhof [0,05 km]
Vervoer - Treinstations
Munkzwalm [5,33 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Zottegem [9,15 km]
Warenhuizen - Aldi
9660 Brakel [3,84 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market ZOTTEGEM [6,99 km]
Warenhuizen - Colruyt
BRAKEL (COLRUYT) [3,7 km]
Warenhuizen - Delhaize
Kasteelstraat 31 9660 Brakel [3,43 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File

U bent op zoek naar een huis in Brakel? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Brakel. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Brakel.