Te koop uiterst charmante laagbouwwoning met zonnige tuin te Brakel
289 000 EUR


Te koop uiterst charmante laagbouwwoning met zonnige tuin te Brakel (Michelbeke)

In een aangename buurt, waar rust troef is, treft u deze LAAGBOUWVILLA. De 'Hovendaalwijk' staat bekend voor zijn rust en de directe toegang tot het mijnwerkspad en de natuurzone dat zich op 300 meter van de woning bevindt. Ook verschillende scholen bevinden zich dichtbij de eigendom. De woning zelf is ingeplant op een ZONNIG PERCEEL van 483m². Door haar KINDVRIENDELIJKE LIGGING en potentieel kan dit pand uitgroeien tot een uitstekende GEZINSWONING. Bij de bouw speelde vooral het praktische aspect een hoofdrol. Zo bevinden alle kamers zich op het gelijkvloers, is er een ruime garage aanwezig en werd de tuin, net zoals het terras met oprit volledig aangelegd en afgesloten. De huidige eigenaar heeft de woning steeds met de nodige zorg onderhouden, zo werden onlangs nog de ramen en de garagepoort vernieuwd, en heeft dus zeker en vast een INSTAPKLAAR karakter. 

De INDELING gaat als volgt:  we komen binnen via de inkomhal voorzien van apart toilet. Na de inkomhal stappen we de ingerichte keuken binnen. Deze staat centraal en biedt toegang tot de woonkamer (met zicht op tuin) en de nachthall. De 3 slaapkamers en ingerichte badkamer kunnen we betreden via deze laatste. Ook beschikt de woning nog over een ruime garage en zolder. Buitenshuis werd de tuin, terras en oprit volledig opnieuw aangelegd! 

Ontdek deze eigendom snel bij een bezoek! 

Adres: Hovendaal 31 te Brakel
EPC: 654kWh/m² (opgemaakt voor vernieuwing ramen,...) UC: 2045037-1; Gvkr, Gvv, Vg, Wg
 

Huis Te koop in Brakel

Referentie
2198180
Gemeente
Brakel
Type
Huis
Prijs
289 000 EUR
Niet geïndexeerd KI
396 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
483 m²
Bewoonbare opp.
90 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
136 m²
EPC
654kWh/m²
EPC Referentie
20180327-0002045037-1
Algemene staat
Instapklaar
Bouwjaar
/
Keuringsattest elektriciteit
Nee
Conform
Nee
Oriëntatie
Zuid

Indeling

Inkom
# 1   (4,5 m²)
Inkomhal met bezoekerstoilet
Toilet
# 1   (1,5 m²)
Apart toilet
Keuken
# 1   (9,5 m²)
Ingerichte keuken moet koelkast, inductiekookplaat, dampkap en combioven
Woonkamer
# 1   (22 m²)
Woonkamer met zicht op tuin
Slaapkamer
# 1   (7 m²)
Slaapkamer 3
Slaapkamer
# 1   (10 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1   (14 m²)
Slaapkamer 2
Badkamer
# 1   (5 m²)
Ingerichte badkamer met ligbad + wastafel
Garage
# 1   (20 m²)
Garage in woning met toegang tot tuin
Terras
# 1   (0 m²)
Groot, zonnig terras
Oprit
# 1   (0 m²)
Oprit met poort naar terras

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Nee
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Beglazing
Zeer goed - Dubbele beglazing + rolluiken
Dak
Goed - Leien dak, met vloerisolatie
Elektriciteit
Zeer goed - Dubbelvoudige tarief
Isolatie
Goed -
Keuken
Goed - Ingerichte keuken met koelkast, inductiekookplaat, dampkap en combioven
Raamwerk
Zeer goed - Aluminium raamwerk (enkel in keuken hout)
Riolering
- Septische put
Ruwbouw
Zeer goed - Traditioneel
Sanitair
Goed - Ingerichte badkamer met ligbad en wastafel + apart toilet
Verwarming
Goed - Accumulatie
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater met ontkalker
Gezondheid - Tandarts
Lieve VERMEEREN 9620 Zottegem Algemeen Tandarts [1,69 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool - Lilare [0,38 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Michelbeke Kerk [0,25 km]
Vervoer - Treinstations
Munkzwalm [5,01 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Zottegem [7,35 km]
Warenhuizen - Aldi
9660 Brakel [4,29 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market ZOTTEGEM [5,2 km]
Warenhuizen - Colruyt
BRAKEL (COLRUYT) [4,14 km]
Warenhuizen - Delhaize
Kasteelstraat 31 9660 Brakel [3,7 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File

U bent op zoek naar een huis in Brakel? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Brakel. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Brakel.