Te koop, hoeve met weilanden op landelijke ligging te Brakel
495 000 EUR


Te koop, hoeve met weilanden op landelijke ligging te Brakel.


Deze CHARMANTE TE RENOVEREN HOEVE met tal van potentieel vinden we terug in BRAKEL
De woning bevindt zich in een zijstraat van de Ronsesestraat en is ideaal voor de NATUURLIEFHEBBER die wil genieten van de rust maar toch DICHT BIJ HET CENTRUM wil wonen (minder dan 3km). 
Voor wie graag DIEREN wil houden, zoals paarden, is dit de perfecte opportuniteit. De totale oppervlakte van deze eigendom bedraagt namelijk maar liefst +/-  1,7 HA
Binnenshuis dient de hoeve grondig gerenoveerd te worden, dit kan wel met charme gebeuren door het behouden van een aantal AUTHENTIEKE ELEMENTEN zoals de originele vloer en de houten balken. 
Rondom de woning zijn tal van STALLINGEN EN SCHUREN te vinden, dit biedt u de mogelijkheid tot bijvoorbeeld het uitbouwen van een B&B of een meergezinswoning. 

De INDELING gaat als volgt: we betreden het pand via de open inkomhal die ons verder leidt naar de woonkamer met kachel, de badkamer en de slaapkamer. Verder vinden we op de gelijkvloerse verdieping ook nog een keuken, veranda en een tweede woongedeelte dat momenteel niet ingericht is. Extra troef is de ruime kelder en het feit dat de zolderverdieping over de volledige oppervlakte van de woonst gaat. Buitenshuis is het zalig vertoeven in alle rust en privacy. De aangename binnenkoer brengt ons naar de verschillende stallingen, een stuk privatieve tuin en de omliggende WEILANDEN


Kortom heeft deze hoeve u heel wat te bieden. Bent u benieuwd en wenst u de volledige eigendom zelf te verkennen? Contacteer ons dan snel voor meer informatie of een bezichtiging!


Adres: Boekkouter 9 te Brakel

EPC: 1102 kWh/m²; UC: 2246387-RES-1; Vg, Ag, Gvkr, Gvv

Huis Te koop in Brakel

Referentie
2081605
Gemeente
Brakel
Type
Huis
Prijs
495 000 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Agrarisch gebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Bewoonbare opp.
141 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
1990 m²
EPC
1102kWh/m²
EPC Referentie
202002100002246387RES1
Algemene staat
Te renoveren
Bouwjaar
/
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Nee
Oriëntatie
Zuidwest

Indeling

Inkom
# 1   (2 m²)
Inkomhal die overvloeit in de leefruimte en ook toegang biedt tot de badkamer
Woonkamer
# 1   (31 m²)
Ruime woonkamer
Keuken
# 1   (14,5 m²)
Te renoveren keuken met toegang tot de veranda en de binnenplaats
Badkamer
# 1   (7 m²)
Gemoderniseerde badkamer
Toilet
# 1   (0 m²)
Toilet in de badkamer
Polyvalente Ruimte
# 1   (20 m²)
Polyvalente ruimte naast woonkamer met toegang tot 3 kamers
Bureau
# 1   (5,5 m²)
Kleine kamer
Slaapkamer
# 1   (12,5 m²)
Kamer in oud gedeelte
Slaapkamer
# 1   (11 m²)
Kamer in oud gedeelte
Kelder
# 1   (70 m²)
Ruime kelder
Veranda
# 1   (13,5 m²)
Veranda met toegang tot de berging en de binnenplaats
Berging
# 1   (15 m²)
Berging bestaande uit 3 delen
Zolder
# 1   (104 m²)
Ruime zolder
Binnenkoer
# 1   (0 m²)
Koer tussen de woning en de stallingen
Schuur
# 1   (790 m²)
Diverse stallen en schuren
Weide
# 1   (0 m²)
Weides verspreid over de volledige eigendom
Tuin
# 1   (0 m²)
Stuk van de eigendom ingericht als tuin

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Nee
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Beglazing
Matig - Enkele beglazing, ruit in keuken dubbel glas
Dak
Matig - Leien dak
Elektriciteit
Matig - Dubbelvoudig tarief
Keuken
Matig - Te renoveren keuken
Raamwerk
Goed - Houten omlijsting
Ruwbouw
Goed - Traditionele ruwbouw met houten roostering
Sanitair
Goed - Gemoderniseerde badkamer
Verwarming
Matig - Kachel op stookolie in woonkamer + kachel op kolen in keuken
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater
Gezondheid - Tandarts
Marc DESMYTER 9660 Brakel Algemeen Tandarts [2,48 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool - Lilare [1,46 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Opbrakel Boekkouter [0,11 km]
Vervoer - Treinstations
Munkzwalm [9,58 km]
Warenhuizen - Aldi
Aldi [2,19 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Ronse [9,27 km]
Warenhuizen - Colruyt
Colruyt BRAKEL [2,25 km]
Warenhuizen - Delhaize
AD DELHAIZE [2,66 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd

U bent op zoek naar een huis in Brakel? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Brakel. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Brakel.