Te koop, verrassend ruime, instapklare woning met tuin in Brakel
339 000 EUR


HÉÉL RUIME STADSWONING MET 4 SLAAPKAMERS en VOLLEDIGE ONDERKELDERING nabij centrum Brakel. Met zijn INSTAPKLAAR KARAKTER en tal van ruimte is dit de ideale gezinswoning. U heeft een grote woonkamer, VERNIEUWDE KEUKEN met eetplaats, berging, ingerichte badkamer en 4 VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS. Bovendien is de eigendom ook VOLLEDIG ONDERKELDERD, waardoor er aan WAS-,WERK-, EN BERGRUIMTE GEEN GEBREK IS.  Buitenhuis is het heerlijk vertoeven in de ZONNIGE TUIN OF OP HET DAKTERRAS. Tenslotte bent u CENTRAAL GELEGEN (vlot bereikbaar via Zottegem, Geraardsbergen, Ronse, Oudenaarde,...) en op WANDELAFSTAND VAN HET CENTRUM MET ALLE VOORZIENINGEN AANWEZIG.

!! EK CONFORM !!
!! GEEN RENOVATIEPLICHT !!

Adres: Warande 3 te Brakel

Geen renovatieplicht van toepassing; G-score: C, P-score: C.

Plan bezoek meer info Print eigendom Favoriet Favoriet

Huis Te koop in Brakel

Referentie
1732280
Gemeente
Brakel
Type
Huis
Prijs
339 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Na akte
Niet geïndexeerd KI
604 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Gevalideerd as-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
ca. 319 m²
Bewoonbare opp.
ca. 220 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 100 m²
EPC
286kWh/m²
EPC Referentie
20231114-0003039890-RES-1
Algemene staat
Instapklaar
Bouwjaar
1938
Renovatie jaar
2020-2023
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Ja
Oriëntatie
Noordoost

Indeling

Inkom
# 1 (ca. 8,5 m²)
Inkomhall
Woonkamer
# 1 (ca. 38 m²)
Ruime woonkamer
Toilet
# 1 (ca. 1,5 m²)
Apart toilet
Berging
# 1 (ca. 4 m²)
Berging
Veranda
# 1 (ca. 10 m²)
Veranda
Keuken
# 1 (ca. 21,5 m²)
Ingerichte keuken
Terras
# 1 (ca. 0 m²)
Dakterras aan de keuken
Kelder
# 1 (ca. 70 m²)
Kelder in onderverdeling
Wasplaats
# 1 (ca. 0 m²)
Wasplaats in kelder
Atelier
# 1 (ca. 0 m²)
Werkplaats in kelder
Opslagruimte
# 1 (ca. 0 m²)
Stockageruimte in kelder
Nachthall
# 1 (ca. 4 m²)
Nachthall
Slaapkamer
# 1 (ca. 16 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1 (ca. 16 m²)
Slaapkamer 2
Badkamer
# 1 (ca. 8,5 m²)
Ingerichte badkamer
Toilet
# 1 (ca. 0 m²)
Toilet in de badkamer
Nachthall
# 1 (ca. 2 m²)
Nachthall
Slaapkamer
# 1 (ca. 17 m²)
Slaapkamer 3
Slaapkamer
# 1 (ca. 20,5 m²)
Slaapkamer 4
Tuin
# 1 (ca. 0 m²)
Zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin
Terras
# 1 (ca. 0 m²)
Aangenaam terras met bergruimte
Parkeerplaats
# 1 (ca. 0 m²)
Parkeerplaatsen in straat

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Jacuzzi
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Septische put
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Nee
Beglazing
Zeer goed - Hoogrendementsbeglazing
Dak
Zeer goed - Pannen dak met onderdak en isolatie
Elektriciteit
Zeer goed - Conform bij akte
Isolatie
Zeer goed - Zie EPC
Keuken
Zeer goed - Ingerichte keuken
Raamwerk
Zeer goed - Performant raamwerk; Rolluiken aanwezig
Riolering
Zeer goed - Riolering naar straat
Ruwbouw
Zeer goed - Ruwbouw in zeer goede staat
Sanitair
Zeer goed - Ingerichte badkamer
Ventilatie
Zeer goed - Niet van toepassing
Verwarming
Zeer goed - CV op aardgas
Watervoorziening
Zeer goed - Stads- en regenwater
Gezondheid - Tandarts
Bernadette SNOECK 9660 Brakel Algemeen Tandarts [0,56 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
GO! Basisschool De Rijdtmeersen Brakel [0,51 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Nederbrakel Beekstraat [0,35 km]
Vervoer - Treinstations
Lierde [4,26 km]
Warenhuizen - Aldi
9660 Brakel [0,99 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market ZOTTEGEM [8,07 km]
Warenhuizen - Colruyt
BRAKEL (COLRUYT) [0,89 km]
Warenhuizen - Delhaize
Kasteelstraat 31 9660 Brakel [0,47 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
Raad nodig? Contacteer uw hypotheekadviseur
© Proxio
Plan bezoek meer info Print eigendom Favoriet Favoriet

U bent op zoek naar een huis in Brakel? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Brakel. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Brakel.