Te koop, uiterst knap gerenoveerde woning met uitweg achteraan en polyvalente ruimte te Boekhoute (Assenede)
365 000 EUR


Te koop, uiterst knap gerenoveerde woning met uitweg achteraan en polyvalente ruimte te Boekhoute (Assenede)!

- Bekijk de virtuele rondleiding via volgende link: https://nodalview.com/7w8qEhmHJ2EQAebwewb4fKR2 -

AUTHENTIEKE ELEMENTEN in combinatie met HEDENDAAGSE toetsen en een HOOG GEBRUIKSCOMFORT, dat is het RESULTAAT VAN DE TOTAALRENOVATIE die deze eigendom de afgelopen jaren onderging.
De CHARMANTE voorgevel geeft weinig prijs over de PAREL die we binnenshuis aantreffen.
VERRASSENDE VOLUMES, VEEL LICHTINVAL en MOGELIJKHEID TOT CREËREN van een DERDE SLAAPKAMER
Extra troef is de AANGENAME TUIN met RUIM TERRAS, VIJVER en UITWEG ACHTERAAN!!!. Daar zijn ook de GARAGE en POLYVALENTE RUIMTE gevestigd, IDEAAL VOOR WOON-WERK COMBINATIE.
Gelegen vlakbij OPENBARE PARKING en op wandelafstand van de DORPSKERN

De INDELING gaat als volgt: we betreden de woning via de inkomhal die ons toegang verleent tot het bureau, de woonkamer, de trap en de ingerichte keuken. Deze brengt ons op haar beurt verder naar de kelder en de wasplaats met apart toilet. De eerste verdieping beschikt over 2 slaapkamers, een dressing (mogelijkheid slaapkamer 3) en een ruime badkamer. Verder is er ook nog een in te richten zolderruimte aanwezig. Buiten is het aangenaam vertoeven in de aangelegde tuin met garage en polyvalente ruimte. 

Kom snel zelf deze knappe eigendom ontdekken! Contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging!


Adres: Weststraat 25 te Boekhoute (Assenede)

EPC: 192 kWh/m²; UC: 2392409-RES-1. Wg, Vg, Gvkr, Gvv. Effectief overstromingsgevoelig gebied 

Huis Te koop in Boekhoute

Referentie
2641238
Gemeente
Boekhoute
Type
Huis
Prijs
365 000 EUR
Beschikbaar vanaf
1 juli 2021
Stedenbouwkundige vergunning
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Ja
Geïnventariseerd erfgoed
Inventaris van bouwkundig erfgoed
Overstromingsgevoeligheid
Effectief overstromingsgevoelig   Opeil
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Bewoonbare opp.
215 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
140 m²
EPC
192kWh/m²
EPC Referentie
20210325-0002392409-RES-1
Algemene staat
Instapklaar
Bouwjaar
1890
Renovatie jaar
2006-2021
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Ja
Oriëntatie
Noordwest

Indeling

Inkom
# 1   (10 m²)
Inkom met toegang tot het bureau, de woonkamer, de keuken en de trap naar de eerste verdieping
Woonkamer
# 1   (36 m²)
Uiterst gezellige woonkamer met kachels en zicht op de tuin
Bureau
# 1   (14 m²)
Bureauruimte vooraan de woning
Keuken
# 1   (14,5 m²)
Ingerichte keuken, vernieuwd in 2018, met zicht op de tuin en toegang tot de kelder en de bergruimte
Kelder
# 1   (0 m²)
Kelder
Berging
# 1   (9,5 m²)
Bergruimte naast de keuken met apart toilet en toegang tot het terras
Toilet
# 1   (1 m²)
Apart toilet
Nachthall
# 1   (9,5 m²)
Nachthall op de eerste verdieping met vide naar de zolder en toegang tot de tweede slaapkamer, de badkamer en de dressing
Slaapkamer
# 1   (14,5 m²)
Slaapkamer 1 die in verbinding staat met de badkamer en de dressing
Dressing
# 1   (17,5 m²)
Dressing, mogelijkheid om derde slaapkamer te creëren
Slaapkamer
# 1   (0 m²)
Mogelijkheid slaapkamer 3 in dressing
Slaapkamer
# 1   (16,5 m²)
Slaapkamer 2
Badkamer
# 1   (21 m²)
Vernieuwde (2010) uiterst ruime badkamer
Toilet
# 1   (0 m²)
Tweede toilet, in de badkamer
Zolder
# 1   (0 m²)
Zolderruimte
Terras
# 1   (43,5 m²)
Ruim en zonnige terras met vijver en trapjes naar de tuin
Vijver
# 1   (0 m²)
Vijver aan het terras
Tuin
# 1   (0 m²)
Gezellige tuin met uitweg achteraan
Garage
# 1   (0 m²)
Garage achteraan, te bereiken via een achterliggende straat
Polyvalente Ruimte
# 1   (0 m²)
Polyvalente ruimte naast de garage, ideaal voor het uitoefenen van uw (bij)beroep

Rondleiding

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Zonnepanelen
Nee
Beglazing
Zeer goed - Dubbele beglazing, vernieuwd in 2006
Dak
Zeer goed - Pannendak met onderdak en isolatie, vernieuwd in 2007
Elektriciteit
Zeer goed - Conforme installatie, dubbelvoudig tarief
Isolatie
Zeer goed - Zie EPC
Keuken
Zeer goed - Ingerichte keuken, vernieuwd in 2018
Raamwerk
Zeer goed - Aluminium omlijsting, vernieuwd in 2006
Riolering
Zeer goed - Riolering naar gracht + septische put
Ruwbouw
Goed - Ruwbouw in goede staat
Sanitair
Zeer goed - Ingerichte badkamer, vernieuwd in 2010 + 2 toiletten waarvan 1 in badkamer
Ventilatie
Matig - Geen centraal ventilatiesysteem aanwezig
Verwarming
Zeer goed - Centrale verwarming op aardgas + gaskachel + houtkachel, vernieuwd in 2010
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater
Gezondheid - Tandarts
Maarten DE ZUTTER 9961 Boekhoute Algemeen tandarts [0,15 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool - Het Ooievaarsnest [0,07 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Boekhoute Dorp [0,2 km]
Warenhuizen - Aldi
9960 Assenede [4,37 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market ERTVELDE [9,03 km]
Warenhuizen - Colruyt
ZELZATE (COLRUYT) [8,95 km]
Warenhuizen - Delhaize
Kerselaarstraat 3 9980 Sint-Laureins [7,21 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File

U bent op zoek naar een huis in Boekhoute? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Boekhoute. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Boekhoute.