Mogelijkheid tot 6% BTW!

Te koop, duurzame (E10) nieuwbouwwoning in doodlopende straat langs de Schelde te Kerkhove (Avelgem)
385 000 EUR


Mogelijkheid tot 6% BTW i.p.v. 21% BTW!

MODERNE, ENERGIEZUINIGE (E10) NIEUWBOUWWONING op een UITERST RUSTIGE LIGGING AAN EEN SCHELDEARM op de grens van Avelgem en Kluisbergen. Voorzien van praktische indeling waar u geniet van ZONLICHT DE HELE DAG DOOR, VLOERVERWARMING MET WARMTEPOMP, REGENWATERPUT (10.000 LITER) en ZONNEPANELEN. Verder heeft u een lichtrijke woonkamer met open keuken, berging, badkamer en 3 RUIME SLAAPKAMERS. Worden afgewerkt met VOLLEDIGE ONDERKELDERING (+-62M²) en een AANGELEGD TERRAS, waar u kan genieten aan uw TOFFE, ONDERHOUDSVRIENDELIJKE TUIN. Aan parkeergelegenheid is er geen gebrek door de RUIME OPRIT VOOR VERSCHILLENDE WAGENS. Gelegen op een UITERST FEEËRIEKE LOCATIE AAN HET WATER en aan de VLAAMSE ARDENNEN, doch VLOT VERBONDEN met Kluisbergen, Oudenaarde en de SNELWEG E17 RICHTING KORTRIJK OF GENT.

De presentiefolder van het project, lastenboeken, plannen van de woningen en prijsberekeningen met alle kosten in worden verstuurd op aanvraag.

Adres: Kaaistraat te Kerkhove (Avelgem)

Huis Te koop in Avelgem

Referentie
3647467
Gemeente
Avelgem
Type
Huis
Prijs
385 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Na oplevering
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Gevalideerd as-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G-score
A
P-score
A
Watergevoelig openruimtegebied
/
Grondoppervlakte
ca. 288 m²
Bewoonbare opp.
ca. 140 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 70 m²
EPC
/
E-Peil
10
Algemene staat
Nieuwbouw
Nieuwbouw
Ja
Bouwjaar
2024
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Ja
Oriëntatie
West

Indeling

Inkom
# 1 (ca. 3,5 m²)
Inkomhall
Woonkamer
# 1 (ca. 38,5 m²)
Lichtrijke woonkamer met eetplaats
Keuken
# 1 (ca. 10,5 m²)
Open ingerichte keuken
Berging
# 1 (ca. 5 m²)
Berging / Wasplaats
Toilet
# 1 (ca. 1,5 m²)
Apart toilet
Kelder
# 1 (ca. 62 m²)
Volledig onderkelderd
Nachthall
# 1 (ca. 3,5 m²)
Nachthall
Slaapkamer
# 1 (ca. 14 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1 (ca. 10,5 m²)
Slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1 (ca. 16,3 m²)
Slaapkamer 3
Badkamer
# 1 (ca. 10 m²)
Ingerichte badkamer
Toilet
# 1 (ca. 1 m²)
Apart toilet
Terras
# 1 (ca. 0 m²)
Aangelegd terras
Tuin
# 1 (ca. 0 m²)
Aangename, onderhoudsvriendelijke tuin
Parkeerplaats
# 1 (ca. 0 m²)
Parkeermogelijkheden op de oprit

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Fiber (glasvezel)
Nee
Internet
Ja
Jacuzzi
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Ja
Warmtepomp
Ja
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Ja
Beglazing
Zeer goed - Hoogrendementsbeglazing (U-waarde <1.0)
Dak
Zeer goed - Plat dak met isolatie en afgewerkt met EPDM
Elektriciteit
Zeer goed - Conforme installatie en zonnepanelen
Isolatie
Zeer goed - E-peil: E10
Keuken
Zeer goed - Ingerichte open keuken
Raamwerk
Zeer goed - PVC raamwerk
Riolering
Zeer goed - Riolering naar straat; Septische put aanwezig
Ruwbouw
Zeer goed - Nieuwbouwconstructie
Sanitair
Zeer goed - Ingerichte badkamer
Ventilatie
Zeer goed - Type C+
Verwarming
Zeer goed - Vloerwarming met lucht-water warmtepomp
Watervoorziening
Zeer goed - Stads- en regenwater (10.000L)
Gezondheid - Apotheker
Apotheek Vercruysse [9,79 km]
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [3,43 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool - Sint-Jan Berchmans [0,36 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
Sint-Vincentiusinstituut [5,14 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Kerkhove Kerk [0,23 km]
Vervoer - Treinstations
Anzegem [3,4 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Ronse [8,11 km]
Warenhuizen - Aldi
8580 Avelgem [5,04 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market AVELGEM [4,58 km]
Warenhuizen - Colruyt
AVELGEM (COLRUYT) [5,48 km]
Warenhuizen - Delhaize
Oudenaardebaan 2 9690 Kluisbergen [1,19 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd

U bent op zoek naar een huis in Avelgem? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Avelgem. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Avelgem.