Te koop, uiterst rustig gelegen open bebouwing met bijgebouw en werkplaats te Anseroeul
525 000 EUR


RUIME WONING MET PRACHTIG UITZICHT OP DE VELDEN te Anseroeul. RUIME, LICHTRIJKE LEEFRUIMTES, BIJGEBOUW, WERKATELIER en de NATUURRIJKE OMGEVING zijn de troeven van deze eigendom. De woonst biedt u een charmante woonkamer met eetplaats, keuken, badkamer, 4 SLAAPKAMERS en ruime zolder. Het NAASTLIGGENDE BIJGEBOUW (60M²) biedt u VOLDOENDE OPBERGRUIMTE en kan u verder gebruiken voor EIGEN WENSEN. Achterliggend kan u PRIVÉ EN WERK combineren met het MAGAZIJN/WERKATELIER (95M²), voorzien van HOGE POORT (3,7m x 5,23m). Verder heeft u buitenhuis op uw TERRAS en in uw TUIN de HELE DAG DOOR ZON in combinatie met een PANORAMISCH ZICHT OVER DE GLOOIENDE OMGEVING. Tenslotte kan u UW WAGEN kwijt in UW GARAGE naast de woning.

Adres: Chemin du Moulin 32 te Anseroeul (Mont-de-l'Enclus)

PEB: 191kWh/m², UC: 20221213022429; Ag, Gvv, Gvkr, Vg

Huis Te koop in Anseroeul

Referentie
3909590
Gemeente
Anseroeul
Type
Huis
Prijs
525 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Na akte
Niet geïndexeerd KI
779 EUR
geïndexeerd KI
1 487 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Agrarisch gebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Gevalideerd as-built attest
Nee
Overstromingsgevoeligheid
/
Afgebakende zone
/
G-score
/
P-score
/
Watergevoelig openruimtegebied
/
Grondoppervlakte
ca. 1250 m²
Bewoonbare opp.
ca. 201 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 300 m²
EPC
> 170 x <= 255 191 kWh/m²
EPC Referentie
20221213022429
Algemene staat
Instapklaar
Bouwjaar
2004
Renovatie jaar
2004
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Ja
Oriëntatie
Zuid

Indeling

Inkom
# 1 (ca. 2,5 m²)
Inkomhall
Woonkamer
# 1 (ca. 28 m²)
Gezellige woonkamer
Eetkamer
# 1 (ca. 22 m²)
Open eetkamer
Keuken
# 1 (ca. 8 m²)
Ingerichte keuken
Hall
# 1 (ca. 4 m²)
Tussengang
Toilet
# 1 (ca. 1,5 m²)
Apart gastentoilet
Garage
# 1 (ca. 20 m²)
Garage
Wasplaats
# 1 (ca. 14 m²)
Wasplaats / Berging aan de garage
Nachthall
# 1 (ca. 3 m²)
Nachthall
Slaapkamer
# 1 (ca. 14 m²)
Slaapkamer 1 met dressing/bureau
Dressing
# 1 (ca. 5,5 m²)
Dressing / Bureau aan slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1 (ca. 13 m²)
Slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1 (ca. 10 m²)
Slaapkamer 3
Slaapkamer
# 1 (ca. 10 m²)
Slaapkamer 4
Badkamer
# 1 (ca. 6 m²)
Ingerichte badkamer
Toilet
# 1 (ca. 0 m²)
Toilet in de badkamer
Zolder
# 1 (ca. 0 m²)
Bergzolder
Kelder
# 1 (ca. 9 m²)
Kelder
Terras
# 1 (ca. 0 m²)
Zonnig terras boven de garage
Tuin
# 1 (ca. 0 m²)
Zuidgerichte tuin
Bijgebouw
# 1 (ca. 60 m²)
Lichtrijke bijgebouw voor lounge, mancave,...
Magazijn
# 1 (ca. 95 m²)
Magazijn / Werkatelier met hoge poort

Rondleiding

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Nee
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Ja
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Fiber (glasvezel)
Nee
Internet
Ja
Jacuzzi
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Nee
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Septische put
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Nee
Beglazing
Zeer goed - Hoogrendementsbeglazing
Dak
Zeer goed - Pannen dak met onderdak en isolatie
Elektriciteit
Zeer goed - Conforme installatie
Isolatie
Zeer goed - Zie PEB
Keuken
Zeer goed - Ingerichte keuken
Raamwerk
Zeer goed - PVC raamwerk; Rolluiken aanwezig
Riolering
Zeer goed - Individueel behandelingssysteem
Ruwbouw
Zeer goed - Ruwbouw in zeer goede staat
Sanitair
Zeer goed - Ingerichte badkamer
Ventilatie
Zeer goed - Niet van toepassing
Verwarming
Zeer goed - CV via propaangas
Watervoorziening
Zeer goed - Stads-, regen- en putwater
Gezondheid - Tandarts
Colette WINDELS 9690 Kluisbergen Algemeen Tandarts [4,6 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Gemeentelijke Basisschool - De Start [5,22 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
Sint-Jan Berchmansmiddenschool [6,91 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Kluisbergen Recreatieoord Kluisbos [4,33 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Ronse [6,18 km]
Warenhuizen - Aldi
9600 Ronse [6,21 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market AVELGEM [7,17 km]
Warenhuizen - Colruyt
AVELGEM (COLRUYT) [6,42 km]
Warenhuizen - Delhaize
Oudenaardebaan 2 9690 Kluisbergen [7,69 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File
File

U bent op zoek naar een huis in Anseroeul? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Anseroeul. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Anseroeul.