Te koop, rustig gelegen instapklare halfopen bebouwing in Mont de l'Enclus;
219 000 EUR


Te koop, rustig gelegen instapklare halfopen bebouwing in Mont de l'Enclus;

Op zoek naar een rustig gelegen woning met potentieel? Zoek niet verder!


In het rustig dorpje Amougies, aan de voet van de Kluisberg, vinden we deze INSTAPKLARE WONING. Dankzij het LAAGBOUWKARAKTER bevinden alle leefruimtes zich op het gelijkvloers, wat deze eigendom rolstoel toegankelijk maakt. De woning werd recent volledig opgefrist waardoor u enkel uw meubels hoeft te plaatsen. Verder biedt deze eigendom nog heel wat potentieel dankzij de zolderruimte die te bereiken is via een vaste trap. Nog niet overtuigd? Dan zal de WEST GEORIENTEERDE TUIN met AANGELEGD TERRAS en petanquebaan u zeker kunnen overtuigen.

De INDELING gaat als volgt: we betreden de woning via de inkomhal die toegang biedt tot de woonkamer. Van hieruit kunnen we naar de keuken, de veranda en de nachthal. Via de nachthal krijgen we toegang tot de badkamer, de slaapkamers en het apart toilet. Verder vinden we de inpandige garage op het gelijkvloers die via een vaste trap toegang biedt tot de in te richten zolderruimte. Achteraan de woning kan u genieten van een mooie tuin met aangelegd terras.

Kan dit uw toekomstige thuis zijn? Vraag dan zeker uw bezoek aan via ons kantoor!

Adres: Rue de la Fraternité 27 te Mont de l'enclus

EPC: in opmaak; Wg, Vg

Huis Te koop in Amougies

Referentie
2208060
Gemeente
Amougies
Type
Huis
Prijs
219 000 EUR
Niet geïndexeerd KI
475 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Overstromingsgevoeligheid
/
Afgebakende zone
/
Grondoppervlakte
571 m²
Bewoonbare opp.
96,5 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
126,5 m²
EPC
> 255 x <= 340 266 kWh/m²
EPC Referentie
20200711001199
Algemene staat
Instapklaar
Bouwjaar
1974
Keuringsattest elektriciteit
Nee
Conform
Nee
Oriëntatie
West

Indeling

Inkom
# 1   (5 m²)
Centrale inkomhal
Woonkamer
# 1   (30 m²)
Lichtrijke woonkamer
Keuken
# 1   (7 m²)
Ingerichte keuken
Veranda
# 1   (22 m²)
Veranda naast de woonkamer met mooi contact met de tuin
Nachthall
# 1   (4 m²)
Nachthall met toegang tot de slaapkamers en de badkamer
Slaapkamer
# 1   (16,5 m²)
Slaapkamer 1, mogelijkheid tot opsplitsing in 2 kamers
Slaapkamer
# 1   (7,5 m²)
Slaapkamer 2
Badkamer
# 1   (4 m²)
Ingerichte badkamer
Garage
# 1   (15 m²)
Garage met sectionele poort en toegang tot de zolder
Berging
# 1   (7,5 m²)
Bergruimte op de zolder
Zolder
# 1   (49 m²)
In te richten zolderruimte
Berging
# 1   (7 m²)
Berging
Tuin
# 1   (0 m²)
Mooie tuin met aangelegd terras

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Ja
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Beglazing
Goed - Dubbele beglazing
Dak
Goed - Leien dak met onderdak en isolatie
Elektriciteit
Goed - Drievoudig tarief (3x 380 V)
Keuken
Goed - Keuken ingericht met koelkast, vaatwas, keramische kookplaat, dampkap, 1.5 spoelbak en oven
Raamwerk
Goed - PVC raamwerk, voorgevel houten rmwerk, veranda in aluminium
Riolering
Goed - Riolering naar straat
Ruwbouw
Goed - Traditionele bouw met gewelven
Sanitair
Goed - Badkamer ingericht met douche en enkele wastafel; 1 apart toilet
Verwarming
Goed - Hoogrendementskachel op aardgas
Watervoorziening
Goed - Stadswater en regenwater
Gezondheid - Tandarts
Colette WINDELS 9690 Kluisbergen Algemeen Tandarts [2,53 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Gemeentelijke Basisschool - De Start [3,1 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
Sint-Jan Berchmansmiddenschool [5,16 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Kluisbergen Recreatieoord Kluisbos [2,22 km]
Vervoer - Treinstations
Anzegem [9,16 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Ronse [5,94 km]
Warenhuizen - Aldi
8580 Avelgem [4,94 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market AVELGEM [5,44 km]
Warenhuizen - Colruyt
AVELGEM (COLRUYT) [4,95 km]
Warenhuizen - Delhaize
Oudenaardebaan 2 9690 Kluisbergen [5,63 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File

U bent op zoek naar een huis in Amougies? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Amougies. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Amougies.