Mooie villa met grote tuin en vijver op 2575m²
319 500 EUR


Gelegen in het dorpje Isière, deelgemeente van Ath, treft u deze villa op een oppervlakte van 2575m².


De woning is ingedeeld als volgt: inkom met gastentoilet, ruime leefruimte met open ingerichte keuken, veranda, bureau en een garage. Op de eerste verdieping geeft de nachthal ons toegang  tot de 3 grote slaapkamers en badkamer (douche, dubbele lavabo en mogelijkheid tot het plaatsen van een bad).

buiten vinden we een terras die een uitstekend zicht geeft op de afgesloten tuin, de prachtige koivijver, een boomgaard met verschillende fruitsoorten (o.a.: appels, peren, noten, .. ), frambozenstruiken en druivelaars, een groot tuinhuis alsook een box/opbergruimte.

Neem contact op voor een afspraak!!
EPC: 376kWh/m²; CU: 20180212-014691; emissions spécifiques de CO2: 53kg/m².an; 
 

Huis Te koop in Aat

Referentie
1729707
Gemeente
Aat
Type
Huis
Prijs
319 500 EUR
Niet geïndexeerd KI
900 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Overstromingsgevoeligheid
/
Afgebakende zone
/
Grondoppervlakte
2527 m²
Bewoonbare opp.
210 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
132 m²
EPC
> 340 x <=425 376 kWh/m²
EPC Referentie
20180212014691
Algemene staat
Goede staat
Bouwjaar
2001
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Ja

Indeling

Inkom
# 1   (0 m²)
Toilet
# 1   (0 m²)
Zitkamer
# 1   (0 m²)
Eethoek
# 1   (0 m²)
Keuken
# 1   (0 m²)
Veranda
# 1   (0 m²)
Garage
# 1   (0 m²)
Nachthall
# 1   (0 m²)
Slaapkamer
# 1   (0 m²)
Slaapkamer
# 1   (0 m²)
Slaapkamer
# 1   (0 m²)
Badkamer
# 1   (0 m²)
Terras
# 1   (0 m²)
Tuin
# 1   (0 m²)
Berging
# 1   (0 m²)

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Nee
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Stadswater
Nee
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Beglazing
Zeer goed - dubbele beglazing
Dak
Zeer goed - pannen met onderdak en isolatie
Elektriciteit
Zeer goed - goedgekeurd tem 07-2027
Isolatie
Zeer goed - EPC : 376kWh/m²
Keuken
Zeer goed - ingerichte keuken met kookplaat, dampkap, dubbele spoelbak, oven
Raamwerk
Zeer goed -
Riolering
Zeer goed - septische put met overloop naar de riolering
Ruwbouw
Zeer goed - 2002 - traditioneel constructie
Sanitair
Zeer goed - 2 aparte toiletten en badkamer met douche, dubbele lababo
Verwarming
Zeer goed - verwarming op elektriciteit + houtkachel en pellet kachel
Watervoorziening
Zeer goed - stadswater + regenwater (5200l)
Dorpskern
Groen
Kindvriendelijke buurt
Landelijk
Rustig
Villawijk
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd

U bent op zoek naar een huis in Aat? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Aat. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Aat.