Te huur halfopen woning met 4 slaapkamers en tuin in Oudenaarde
1 550 EUR


Te huur, gezellige halfopen bebouwing 3 slaapkamers en tuin te Oudenaarde

Deze prachtige landelijke woning, afgewerkt met uiterst VERZORGDE en DUURZAME MATERIALEN, biedt een aangename woonervaring met een aangelegde tuin en adembenemend uitzicht. Gelegen aan de voet van de Wolvenberg, vormt deze woning een ware parel in het hart van de Vlaamse Ardennen. Bovendien is het pand INSTAPKLAAR en ENERGIEZUINIG, wat bijdraagt aan optimaal wooncomfort.

Indeling:
Bij binnenkomst betreedt u de inkomhal met een afzonderlijk gastentoilet. De ruime en LICHTRIJKE WOONKAMER sluit naadloos aan op de volledig ingerichte keuken, die voorzien is van een aanpalende berging. Op de bovenverdieping vindt u een nachthal, een afzonderlijk toilet, DRIE VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS en een moderne badkamer. De zolderruimte biedt de mogelijkheid tot een VIERDE VOLWAARDIGE SLAAPKAMER.
Buiten geniet u van een AANGELEGD TERRAS, een OMHEINDE TUIN en een PRAKTISCH TUINHUIS, ideaal voor extra opbergruimte.

Deze woning combineert comfort, energiezuinigheid en een idyllische ligging – een unieke kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle en instapklare huurwoning!

Opmerking: De woning is geschikt voor maximum 3 à 4 personen! Omdat je financieel comfortabel zou kunnen huren wordt de volgende basisregel gehanteerd: € 1550 * 3 = € 4650

Adres: Wolvenberg 11B - 9700 Oudenaarde
Beschikbaar vanaf 1 oktober 2025!
Huurprijs: €1550,00 / maand
EPC: 98 kWh/m²

Huis Optie huur in Oudenaarde

Referentie
3951362
Gemeente
Oudenaarde
Type
Huis
Prijs
1 550 EUR
Beschikbaar vanaf
Beschikbaar vanaf 1 oktober 2025
Overstromingsgevoeligheid
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
/
G-score
/
P-score
/
Watergevoelig openruimtegebied
/
Grondoppervlakte
ca. 505 m²
Bewoonbare opp.
ca. 175 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 76,5 m²
EPC
98kWh/m²
EPC Referentie
20241119-0003445998-RES-1
Algemene staat
Instapklaar
Bouwjaar
2014
Keuringsattest elektriciteit
In aanvraag
Conform
Ja
Oriëntatie
Zuid

Indeling

Inkom
# 1 (ca. 9 m²)
Ruime inkom
Toilet
# 1 (ca. 1,35 m²)
Afzonderlijk toilet met handwassertje
Woonkamer
# 1 (ca. 36 m²)
Lichtrijke woonkamer
Keuken
# 1 (ca. 13,5 m²)
Keuken ingericht met vaatwas, oven, koelkast, kookplaat, afzuigkap en spoelbak
Berging
# 1 (ca. 6 m²)
Praktische berging
Nachthall
# 1 (ca. 7,5 m²)
Nachthall
Toilet
# 1 (ca. 1,5 m²)
Afzonderlijk toilet
Slaapkamer
# 1 (ca. 16 m²)
Volwaardige slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1 (ca. 16 m²)
Volwaardige slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1 (ca. 13,5 m²)
Volwaardige slaapkamer 3
Badkamer
# 1 (ca. 6,5 m²)
Ingericht met ligbad, douche en dubbele wastafel
Zolder
# 1 (ca. 47,5 m²)
Volwaardige slaapkamer 4
Tuin
# 1 (ca. 0 m²)
Tuin met tuinhuis

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Fiber (glasvezel)
Nee
Internet
Ja
Jacuzzi
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Nee
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Septische put
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Ja
Vloerverwarming
Ja
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Nee
Beglazing
Zeer goed - Dubbele beglazing
Dak
Zeer goed - Pannendak met dakisolatie
Elektriciteit
Zeer goed - Dubbelvoudig tarief
Isolatie
Zeer goed - EPC: 98 kWh/m²
Keuken
Zeer goed - Ingericht met vaatwas, oven, koelkast, kookplaat, afzuigkap en dubbele spoelbak
Raamwerk
Zeer goed - PVC raamwerk
Riolering
Zeer goed - Riolering naar de straat
Ruwbouw
Zeer goed - Traditionele ruwbouw
Sanitair
Zeer goed - 2 afzonderlijke toiletten, badkamer ingericht met ligbad, douche, dubbele wastafel
Ventilatie
Goed - Natuurlijke ventilatie
Verwarming
Zeer goed - Vloerverwarming op gelijkvloers, centrale verwarming op verdieping
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater + regenwater
Bosrijk
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [1,41 km]
Groen
Kindvriendelijke buurt
Landelijk
Nabij N60
Nabij station
Omgeving school
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool - Montessorischool De Sterrenkijker [0,34 km]
Rustig
Stadsrand
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Volkegem Wolvenberg [0,17 km]
Vervoer - Treinstations
Eine [3,41 km]
Warenhuizen - Aldi
9700 Oudenaarde [1,98 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Oudenaarde [2,26 km]
Warenhuizen - Colruyt
OUDENAARDE (COLRUYT) [2,59 km]
Warenhuizen - Delhaize
Nederenamestraat 122 9700 Oudenaarde [2,54 km]

U bent op zoek naar een huis in Oudenaarde? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Oudenaarde. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Oudenaarde.