Te huur, BEN-woning met 3 volwaardige slaapkamers met zeer gunstige ligging te Oudenaarde
1 050 EUR


Te huur, BEN-woning met 3 volwaardige slaapkamers met zeer gunstige ligging te Oudenaarde

TOPPER! Deze INSTAPKLARE, RUIME, ENERGIEZUINIGE gezinswoning werd tot in de puntjes afgewerkt met DUURZAME MATERIALEN en al bij het binnenkomen sta je versteld van het RUIMTELIJK EN LICHTRIJK GEVOEL. De woning kent een ZEER GUNSTIGE LIGGING en kent een ZEER GOEDE BEREIKBAARHEID met scholen, openbaar vervoer, verschillende invalswegen.

De INDELING gaat als volgt; we betreden de woning via de inkomhal, deze heeft een afzonderlijk gastentoilet. Verder gaan we door naar de lichtrijke woonkamer met ingerichte keuken en ruime praktische berging en RUIME AFGESLOTEN GARAGE. De eerste verdieping beschikt over 3 VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS, een ingerichte badkamer en afzonderlijk toilet. Op de 2de verdieping  is er nog een ZEER RUIME ZOLDER, die kan functioneren als eventuele 4de slaapkamer / bureaukamer / polyvalente ruimte. Buitenshuis heeft deze topper een ONDERHOUDSVRIENDELIJKE TUIN.

EXTRA TROEVEN: 8 zonnepanelen - volledig geschilderd - Bijna-energieneutrale woning!

Adres: Nederenamestraat 148A, 9700 Oudenaarde
Onmiddellijk beschikbaar
Huurprijs: € 1050/mnd
EPB in opmaak (normaliter zal het E-peil lager dan 20 bedragen)

Huis Optie huur in Oudenaarde

Referentie
3240552
Gemeente
Oudenaarde
Type
Huis
Prijs
1 050 EUR
Beschikbaar vanaf
Beschikbaar vanaf 15 april 2022
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
ca. 211 m²
Bewoonbare opp.
ca. 178 m²
EPC
/
Algemene staat
Instapklaar
Nieuwbouw
Ja
Bouwjaar
2022
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Ja
Oriëntatie
Zuidwest

Indeling

Inkom
# 1 (ca. 6 m²)
Inkomhall
Toilet
# 1 (ca. 1,5 m²)
1 afzonderlijk toilet
Woonkamer
# 1 (ca. 35,5 m²)
Ruime woonkamer
Keuken
# 1 (ca. 9 m²)
Keuken ingericht met koelkast, keramische kookplaat, anderhalve spoelbak, vaatwasmachine combi-oven en afzuigkap
Berging
# 1 (ca. 7,5 m²)
Praktische berging met aansluiting voorzien van wasmachine
Garage
# 1 (ca. 18,5 m²)
Ruime, praktische garage met automatische sectionaal poort
Nachthall
# 1 (ca. 5,5 m²)
Nachthall
Toilet
# 1 (ca. 1,5 m²)
1 afzonderlijk toilet
Slaapkamer
# 1 (ca. 14 m²)
Volwaardige slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1 (ca. 11 m²)
Volwaardige slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1 (ca. 12 m²)
Volwaardige slaapkamer 3
Badkamer
# 1 (ca. 10,5 m²)
Ruime badkamer ingericht met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel
Zolder
# 1 (ca. 43 m²)
Ruime zolderkamer (vloer wordt nog afgewerkt in laminaat)
Tuin
# 1 (ca. 45 m²)
Onderhoudsvriendelijke tuin met aangelegen terras en apart tuinhuis / Doorgang achteraan in de tuin

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Septische put
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Ja
Warmtepomp
Ja
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Ja
Beglazing
Zeer goed - Hoogrendementsbeglazing
Dak
Zeer goed - Pannen dak met onderdak en dakisolatie
Elektriciteit
Zeer goed - Dubbelvoudig tarief - 8 zonnepanelen aanwezig (opbrengst: 385 kWh/piek)
Isolatie
Zeer goed - EPB in opmaak
Keuken
Zeer goed - Keuken ingericht met koelkast, keramische kookplaat, anderhalve spoelbak, vaatwasmachine combi-oven en afzuigkap
Raamwerk
Zeer goed - Aluminium raamwerk
Riolering
Zeer goed - Aangesloten op riolering
Ruwbouw
Zeer goed - Nieuwbouwconstructie van 2022
Sanitair
Zeer goed - 2 afzonderlijke toiletten en ruime badkamer ingericht met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel
Ventilatie
Zeer goed - Ventilatiesysteem C
Verwarming
Zeer goed - Vloerverwarming /koeling via warmtepomp (Nieuwe warmtepomp met 3 geothermische putten in de grond ingewerkt - energiearme koeling)
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater + regenwater (10.000l per woning)
Centraal
Centrum
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [1,84 km]
Nabij N60
Nabij scholen
Nabij station
Omgeving school
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool [0,59 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Nederename De Preesterstraat [0,14 km]
Vervoer - Treinstations
Eine [1,5 km]
Warenhuizen - Aldi
9700 Oudenaarde [2,38 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Oudenaarde [4,08 km]
Warenhuizen - Colruyt
ZINGEM (OKAY AFHAALPUNT) [4,37 km]
Warenhuizen - Delhaize
Nederenamestraat 122 9700 Oudenaarde [0,14 km]

U bent op zoek naar een huis in Oudenaarde? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Oudenaarde. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Oudenaarde.