Te huur, totaal gerenoveerde, instapklare woning met 3 slaapkamers nabij centrum Oudenaarde
750 EUR



In een RUSTIGE STRAAT op wandelafstand van het CENTRUM OUDENAARDE kan u deze gerenoveerde woning vinden. Het stedelijk zwembad en sportcomplex, het 'Liedtspark met zijn naastliggende stadstuintjes, verschillende winkels, bakkers en slagers liggen VLAKBIJ

De eigendom werd volledig vernieuwd en heeft hierdoor een INSTAPKLAAR karakter! Door de ENERGIEZUINIGHEID, KWALITATIEVE materialen en voldoende LICHTINVAL kan u in deze woning genieten van een optimaal woongenot. Ruimtegevoel wordt gecreëerd door de woonkamer die 1 geheel vormt met de leefkeuken voorzien van kookeiland en bijhorende eettafel! 

Een volledige vernieuwde, trendy stadswoning slechts één straat van het 'Liedtspark' met 3 slaapkamers, een echte TOPPER dus! Bovendien werd de woning volledig vernieuwd, GESCHILDERD en is er vloerverwarming en parket in de woonkamer voorzien. 

De indeling gaat als volgt: we komen binnen via de inkomhal, deze geeft toegang tot de woonkamer (voorzien van hogere plafonds dan standaard). Achteraan vinden we de zeer ruime leefkeuken met kookeiland en voorzien van alle mogelijke comfort! Verder is er nog een apart toilet, droge kelder en handige berging. Op de 1e verdieping brengt de nachthal ons naar het 2e aparte toilet, de badkamer en de 1e grote slaapkamer. Op de 2e verdieping vinden we nog eens 2 slaapkamers.

Deze woning heeft geen tuin of koer, MAAR u kan snel gebruiker worden van één van de stadstuintjes om de hoek.  

Adres: Ijzerstraat 35 - 9700 Oudenaarde
Onmiddellijk beschikbaar! 
Huurprijs € 750,00
EPC: 134kWh/m²; UC: 2095186

Huis Te huur in Oudenaarde

Referentie
2322689
Gemeente
Oudenaarde
Type
Huis
Prijs
750 EUR
Beschikbaar vanaf
onmiddellijk beschikbaar
Niet geïndexeerd KI
339 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
70 m²
Bewoonbare opp.
150 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
70 m²
EPC
134kWh/m²
EPC Referentie
20181004-0002095186-1
Algemene staat
Instapklaar
Bouwjaar
1939
Renovatie jaar
2019
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Ja

Indeling

Inkom
# 1   (4 m²)
Lichtrijke inkom door matglazen deur
Woonkamer
# 1   (28 m²)
Mooie en gezellige woonkamer met hogere plafonds dan standaard wat een ruim gevoel biedt! Vormt 1 geheel met de open keuken
Keuken
# 1   (25,5 m²)
Verrassend ruime open keuken die is uitgerust met een kookeiland en extra tafel aan kookeiland. Is compleet uitgerust!
Toilet
# 1   (1 m²)
Apart toilet
Berging
# 1   (4 m²)
Bergruimte met voorziening voor wasmachine
Kelder
# 1   (8 m²)
Droge kelder
Nachthall
# 1   (3 m²)
Nachthal op 1e verdiep
Slaapkamer
# 1   (16,5 m²)
Ruime slaapkamer 1
Badkamer
# 1   (7,5 m²)
Badkamer met dubbele wastafel en grote douche
Toilet
# 1   (1 m²)
Apart toilet op 1e verdiep
Nachthall
# 1   (2 m²)
Nachthal op 2e verdiep
Slaapkamer
# 1   (9,5 m²)
Slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1   (10,5 m²)
Slaapkamer 3
Berging
# 1   (1 m²)
Bergruimte op 3e verdiep

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Zonnepanelen
Nee
Beglazing
Zeer goed - Hoogrendement + koepels 3 dubbel geïsoleerd
Dak
Zeer goed - Pannen dak + plat dak (houten roostering + 12cm isolatie + EPDM), met onderdak (foliedoek)
Elektriciteit
Zeer goed - Dubbele beglazing (conform)
Isolatie
Zeer goed - 18cm onder dak + spouw en vloerisolatie
Keuken
Zeer goed - Ultra ingerichte keuken met koelkast, vaatwas, keramische kookplaat, dampkap en combi oven
Raamwerk
Zeer goed - Aluminium raamwerk
Riolering
Zeer goed - Naar straat, reeds gescheiden !
Ruwbouw
Zeer goed - Traditioneel, met houten roostering + spouwmuren
Sanitair
Zeer goed - Ingerichte badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel + 2 aparte toiletten
Ventilatie
Zeer goed - Type D
Verwarming
Zeer goed - Centrale verwarming op aardgas + vloerverwarming op het gelijkvloers + PUR op chappe
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater
Centraal
Centrum
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [0,16 km]
Groen
Nabij station
Omgeving school
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool - KBO-Sint- Jozef 2 [0,43 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
Sint-Vincentiusinstituut [9,62 km]
Vervoer - Bushalte (De Lijn)
Oudenaarde Gelukstede [0,33 km]
Vervoer - Treinstations
Oudenaarde [0,67 km]
Warenhuizen - Aldi
Aldi [1,06 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Oudenaarde [1,52 km]
Warenhuizen - Colruyt
Colruyt OUDENAARDE [0,66 km]
Warenhuizen - Delhaize
DELHAIZE SUPERMARKET [1,12 km]
Warenhuizen - Lidl
Lidl [0,81 km]
File

U bent op zoek naar een huis in Oudenaarde? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Oudenaarde. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Oudenaarde.