Te huur gunstig gelegen nieuwbouwwoning met 4-slaapkamers te Oudenaarde
945 EUR


In het centrum van Oudenaarde vinden we deze CHARMANTE TWEEGEVELWOONST met garage. De woonst werd met veel smaak en liefde gebouwd waarbij werd gekozen voor uiterst KWALITATIEVE EN MODERNE MATERIALEN. Gelegen op wandelafstand van 2 uitersten, enerzijds het mooie Liedtspark met Engelse tuinkunst en anderzijds het bruisende stadsleven van Oudenaarde.
Het pand biedt u DRIE VERDIEPINGEN woongenot.

Even een korte rondleiding; via de inkomhall krijgt u toegang tot de vestiaire, het gastentoilet, ruime woonkamer die uitgeeft op het terras met stadstuintje, keuken en ruime berging die u tot aan de garage brengt. Op het 1ste verdiep kunt u terugvinden: 2 VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS en bureauruimte, ruime badkamer en opnieuw een afzonderlijk toilet én berging. Verdieping 3 is ingericht in 2 RUIME MASTERBEDROOMS!

De perfecte woning voor wie houdt van RUIMTE, RUST en toch van geniet van het COMFORT van wonen op 2min van stad en station!

Adres: Ijzerstraat 1B, 9700 Oudenaarde
Beschikbaar vanaf 1 januari 2021
Huurprijs: € 945/maand
EPC: 97,51 kWh/m² - UC: EP05214 (E-peil: 60)

Huis Te huur in Oudenaarde

Referentie
2296389
Gemeente
Oudenaarde
Type
Huis
Prijs
945 EUR
Beschikbaar vanaf
1 januari 2021
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
162 m²
Bewoonbare opp.
165 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
98,6 m²
EPC
/
E-Peil
60
Algemene staat
Nieuwbouw
Bouwjaar
2012
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Ja
Oriëntatie
Zuid

Indeling

Inkom
# 1   (7 m²)
Inkomhal
Toilet
# 1   (1,1 m²)
Afzonderlijk toilet
Vestiaire
# 1   (2 m²)
Berging / vestiaire
Woonkamer
# 1   (37 m²)
Gezellige woonkamer
Keuken
# 1   (12,5 m²)
Ingericht met koelkast, vaatwasmachine, oven, kookplaat, dampkap en dubbele spoelbak
Berging
# 1   (7,5 m²)
Berging / wasplaats
Nachthall
# 1   (10 m²)
Nachthall naar de eerste verdieping
Toilet
# 1   (1 m²)
Afzonderlijk toilet op verdiep
Slaapkamer
# 1   (15 m²)
Volwaardige slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1   (13,5 m²)
Volwaardige slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1   (9 m²)
Kinderkamer / bureau
Badkamer
# 1   (9 m²)
Voorzien van inloopdouche, ligbad en dubbele lavabo
Berging
# 1   (2,5 m²)
Bergruimte
Nachthall
# 1   (4,5 m²)
Naar de tweede verdieping
Slaapkamer
# 1   (20 m²)
Zeer ruime slaapkamer 3
Slaapkamer
# 1   (20 m²)
Zeer ruime slaapkamer 4
Garage
# 1   (22 m²)
Inpandige garage met sectionale poort
Tuin
# 1   (66 m²)
Stadstuintje

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Zonnepanelen
Nee
Beglazing
Zeer goed - dubbel glas met K-waarde 1.1
Dak
Zeer goed - Pannen dak met onderdak en dakisolatie
Elektriciteit
Zeer goed - Dubbelvoudig tarief
Isolatie
Zeer goed - EPC: 97,51 kWh/m² (E-peil: 60)
Keuken
Zeer goed - Keuken ingericht met koelkast, dubbele spoelbak, vaatwasmachine, oven, keramische kookplaat en afzuigkap
Raamwerk
Zeer goed - PVC raamwerk
Riolering
Zeer goed - Volgens de huidige normen met regenput van 5000l + septische put
Ruwbouw
Zeer goed - Tradionele constructie van 2012
Sanitair
Zeer goed - 2 afzonderlijke toiletten en badkamer ingericht met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel
Verwarming
Zeer goed - CV op aardgas
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater + regenwater
Centraal
Centrum
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [0,04 km]
Nabij N60
Nabij scholen
Nabij station
Omgeving school
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool - KBO-Sint- Jozef 2 [0,46 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
Sint-Vincentiusinstituut [9,72 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Oudenaarde Sportcentrum [0,21 km]
Vervoer - Bushalte (De Lijn)
Oudenaarde Sportcentrum [0,21 km]
Vervoer - Treinstations
Oudenaarde [0,81 km]
Warenhuizen - Aldi
9700 Oudenaarde [0,97 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Oudenaarde [1,44 km]
Warenhuizen - Colruyt
OUDENAARDE (COLRUYT) [0,74 km]
Warenhuizen - Delhaize
Meerspoort 51 9700 Oudenaarde [1,15 km]
Warenhuizen - Lidl
Lidl [0,96 km]
Woonkern

U bent op zoek naar een huis in Oudenaarde? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Oudenaarde. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Oudenaarde.