Te huur, instapklare open bebouwing met ruime, zuidgerichte tuin op een rustige ligging te Kluisbergen
875 EUR


Te huur, instapklare open bebouwing met ruime, zuidgerichte tuin op een rustige ligging te Kluisbergen

- Bekijk de virtuele rondleiding via volgende link: https://nodalview.com/XLXQAwR8kgg5DNSSP29dUx6a -

LICHTRIJKE RECENTE OPEN BEBOUWING in het landelijke Ruien en op een BOOGSCHEUT VAN HET KLUISBOS. 
Betreft een IDEALE GEZINSWONING met KNAPPE VOLUMES en HEEL VEEL LICHTINVAL gelegen op een RUSTIGE LOCATIE en een KIND- EN DIERVRIENDELIJKE OMHEINDE TUIN
Gebouwd in 2006 met aandacht voor RUIMTE EN EEN PRAKTISCHE INDELING. Dit alles verdeeld over 3 SLAAPKAMERS, een OPEN LEEFRUIMTE en dit in combinatie met een ONDERHOUDSVRIENDELIJKE EN ZUID GEORIËNTEERDE TUIN met terras en tuinhuis. 
Extra troeven zijn zeker en vast de INPANDIGE GARAGE MET BERGRUIMTE en de oprit alsook het feit dat de woonst PERFECT ONDERHOUDEN is en geniet van een meer dan INSTAPKLAAR KARAKTER!

De INDELING gaat als volgt: We betreden de woning in de inkomhall, waar we verder kunnen naar de charmante woonkamer. Via de woonkamer kunnen naar de keuken en de bijhorende wasplaats/berging. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, de badkamer en het gastentoilet. Bovendien is er aan parkeergelegenheid geen gebrek door de inpandige garage en de oprit. Buitenshuis is het genieten van het zonnetje in de zuid gerichte tuin of op het aangename terras.

Adres: Grote Herreweg 184 te Kluisbergen (Ruien)
Beschikbaar vanaf 15 september 2021
Huurprijs: € 875/mnd
EPC: 206 kWh/m² - UC: 926638

Huis Te huur in Kluisbergen

Referentie
3030784
Gemeente
Kluisbergen
Type
Huis
Prijs
875 EUR
Beschikbaar vanaf
Beschikbaar vanaf 15 september 2021
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
1000 m²
Bewoonbare opp.
145 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
85 m²
EPC
206kWh/m²
EPC Referentie
20110923-0000926638-00000004-1
Algemene staat
Instapklaar
Bouwjaar
2006
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Ja
Oriëntatie
Zuid

Indeling

Inkom
# 1   (3,86 m²)
Inkomhall
Toilet
# 1   (1,34 m²)
Apart gastentoilet
Woonkamer
# 1   (31,92 m²)
Gezellige woonkamer
Keuken
# 1   (11,25 m²)
Standaard ingerichte keuken
Wasplaats
# 1   (5,64 m²)
Wasplaats / Berging
Garage
# 1   (16,76 m²)
Inpandige garage
Nachthall
# 1   (3,28 m²)
Nachthall
Slaapkamer
# 1   (17,67 m²)
Slaapkamer 1 met dressing
Dressing
# 1   (2,5 m²)
Dressing aan slaapkamer 1
Badkamer
# 1   (6,52 m²)
Standaard ingerichte badkamer
Slaapkamer
# 1   (11,67 m²)
Slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1   (8,84 m²)
Slaapkamer 3
Toilet
# 1   (1,67 m²)
Gastentoilet op het verdiep
Zolder
# 1   (0 m²)
Bergzolder
Tuin
# 1   (0 m²)
Zuidgerichte tuin
Terras
# 1   (0 m²)
Zonnige tuin
Tuinhuis
# 1   (12,5 m²)
Praktische tuinberging

Rondleiding

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Zonnepanelen
Nee
Beglazing
Zeer goed - Dubbele beglazing
Dak
Zeer goed - Pannen dak met onderdak en isolatie
Elektriciteit
Zeer goed - Dubbelvoudig tarief; Conforme installatie
Isolatie
Zeer goed - EPC: 206 kWh/m²
Keuken
Zeer goed - Standaard ingerichte keuken
Raamwerk
Zeer goed - Rolluiken aanwezig
Riolering
Zeer goed - Riolering naar straat
Ruwbouw
Zeer goed - Ruwbouw in zeer goede staat
Sanitair
Zeer goed - Standaard ingerichte badkamer
Ventilatie
Zeer goed - Centraal ventilatiesysteem aanwezig
Verwarming
Zeer goed - CV op aardgas
Watervoorziening
Zeer goed - Stads- en regenwater
Gezondheid - Apotheker
Apotheek Vercruysse [9,43 km]
Gezondheid - Tandarts
Colette WINDELS 9690 Kluisbergen Algemeen Tandarts [1,26 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Gemeentelijke Basisschool - De Start [0,55 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
Sint-Jan Berchmanscollege [2,9 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Ruien Rijerstraat [0,25 km]
Vervoer - Treinstations
Anzegem [5,67 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Ronse [7,46 km]
Warenhuizen - Aldi
8580 Avelgem [3,38 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market AVELGEM [3,29 km]
Warenhuizen - Colruyt
AVELGEM (COLRUYT) [3,73 km]
Warenhuizen - Delhaize
Oudenaardebaan 2 9690 Kluisbergen [2,77 km]
File
File
File

U bent op zoek naar een huis in Kluisbergen? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Kluisbergen. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Kluisbergen.