Te koop, bungalowwoning met prachtig uitzicht te Oudenaarde
339 000 EUR



Te koop, bungalowwoning met prachtig uitzicht te Melden, Oudenaarde. 


Deze woonst met een PRACHTIGE OMGEVING vinden we terug in Melden, een deelgemeente van OUDENAARDE
Ze is CENTRAAL GELEGEN op de verbindingsweg tussen Oudenaarde en Kluisbergen en biedt u zowel aan voor- als aan de achterzijde ZICHT OP VELDEN OF DE SCHELDE
Het woongedeelte situeert zich volledig op de gelijkvloerse verdieping wat een meerwaarde biedt naar COMFORT.
Mits enkele RENOVATIEWERKEN kan deze eigendom de PERFECTE GEZINSWONING worden! Ze is gelegen op een mooie TOTALE OPPERVLAKTE VAN ONGEVEER 15 ARE, heeft een STRAATBREEDTE VAN 25.5 M en een BEWOONBARE OPPERVLAKTE van maar liefst 212 M².

De INDELING gaat als volgt: we betreden de woning via de inkomhal. Van hieruit kunnen we verder naar de woonkamer of naar de hall. De leefruimte biedt ons ruimte, licht en een uitzicht over de tuin. Dit geldt ook voor de naastliggende keuken. De hall brengt ons verder naar een gastentoilet, 2 bergruimtes, 3 SLAAPKAMERS en de badkamer. Ook beschikt deze woonst over 2 GARAGES: 1 inpandige en 1 van 31 m² in de tuin. Deze tuin is volledig aangelegd, heeft een ORIËNTATIE NAAR HET WESTEN en geeft uit op de achterliggende Schelde.

Kortom heeft deze woning u heel wat te bieden. Wens jij jouw toekomstige woning nog zelf verder te verbouwen en in te richten? Contacteer ons dan snel voor meer informatie of een bezichtiging! 


Adres: Berchemweg 133 te Oudenaarde

EPC: 371kWh/m²; UC: 2242303-RES-1; Iab, Vkr, Vv, Vg, Mogelijk overstromingsgevoelig

Huis Optie koop in Oudenaarde

Referentie
2045957
Gemeente
Oudenaarde
Type
Huis
Prijs
339 000 EUR
Niet geïndexeerd KI
944 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Gebieden voor ambachtelijke bedrijven en de gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Ja
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
1525 m²
Bewoonbare opp.
212 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
220,5 m²
EPC
371kWh/m²
EPC Referentie
202001300002242303RES1
Algemene staat
Goede staat
Bouwjaar
/
Renovatie jaar
2017
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Nee
Oriëntatie
Noordwest

Indeling

Inkom
# 1   (5 m²)
Inkom met toegang tot de hall of de woonkamer (ingebouwde kast als vestiaire)
Woonkamer
# 1   (40 m²)
Ruime en lichtrijke woonkamer
Keuken
# 1   (15 m²)
Te moderniseren ingerichte keuken
Berging
# 1   (3,5 m²)
Berging met toegang tot de tuin en de hall
Hall
# 1   (6 m²)
Hall met toegang tot het toilet, de inkomhal en de tweede hall
Toilet
# 1   (2 m²)
Gastentoilet
Hall
# 1   (6,5 m²)
Hall naar de slaapkamers, de badkamer, de berging en de garage
Slaapkamer
# 1   (12,5 m²)
Slaapkamer 1 (ingemaakte kasten en bureau)
Slaapkamer
# 1   (10,5 m²)
Slaapkamer 2 (ingemaakte kasten)
Slaapkamer
# 1   (15,5 m²)
Slaapkamer 3
Badkamer
# 1   (6 m²)
Ingerichte badkamer (vernieuwde inloopdouche)
Toilet
# 1   (0 m²)
Toilet in de badkamer
Berging
# 1   (3,5 m²)
Bergruimte
Garage
# 1   (19 m²)
Garage met elektrische poort met toegang tot de kruipkelder en de zolder. Poort bedienbaar via cijfercode
Kelder
# 1   (0 m²)
Kruipkelder
Zolder
# 1   (0 m²)
Opbergzolder
Garage
# 1   (31 m²)
Garage / Magazijn met elektrische poort
Tuin
# 1   (0 m²)
West georiënteerde tuin met zicht op de schelde

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Telefoon
Ja
Videofoon
Ja
Vloerverwarming
Nee
Beglazing
Zeer goed - Dubbele beglazing
Dak
Zeer goed - Dak vernieuwd in 2017 voorzien van onderdak en isolatie onder het dak + vloerisolatie
Elektriciteit
Goed - Dubbelvoudig tarief
Keuken
Goed - Te moderniseren keuken
Raamwerk
Zeer goed - Houten omlijsting + rolluiken aan de zijkant van de woonkamer, alle slaapkamers en de achterdeur. Zonnewering aan voor- en achterzijde van de woning
Ruwbouw
Zeer goed - Traditionele ruwbouw met gewelven en spouwmuren
Sanitair
Zeer goed - Geïnstalleerde badkamer + apart toilet in de hall
Verwarming
Zeer goed - Centrale verwarming op stookolie (ondergrondse tank, 5400 L, oprit) + open haard in de leefruimte
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [1,58 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool [1,65 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
Sint-Vincentiusinstituut [7,91 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Melden Schapendries [0,73 km]
Vervoer - Treinstations
Oudenaarde [3,08 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Ronse [8,59 km]
Warenhuizen - Aldi
Aldi [2,41 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Oudenaarde [1,98 km]
Warenhuizen - Colruyt
Colruyt OUDENAARDE [2,7 km]
Warenhuizen - Delhaize
DELHAIZE SUPERMARKET [2,15 km]
Warenhuizen - Lidl
Lidl [3,11 km]
File
File

U bent op zoek naar een huis in Oudenaarde? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Oudenaarde. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Oudenaarde.