Totaal gerenoveerde, instapklare woning met 3 slaapkamers nabij centrum Oudenaarde
249 000 EUR


Deze eigendom bezoeken zonder afspraak? Dat kan! Kom langs tijdens onze openkijkdag op zaterdag 19 oktober van 13u tot 14u30.  Graag eerder een bezoek brengen? Contacteer ons op 055 30 92 90.

in alle rust op wandelafstand wonen van het centrum Oudenaarde ?... Deze totaal gerenoveerde woning heeft het! Laat je verrassen door deze zeer open en ruime 2 gevelwoning met maar liefst 3 slaapkamers! De eigendom werd vorig jaar totaal vernieuwd en  heeft hierdoor meer dan een instapklaar karakter! Zodra je deze energiezuinige woonst binnenwandelt ,sta je versteld van het ruimtegevoel. Dit wordt gecreëerd door de woonkamer die 1 geheel vormt met de kwalitatieve leefkeuken voorzien van kookeiland en bijhorende eettafelEen volledige vernieuwde, trendy stadswoning slechts één straat van het 'Liedtspark' met 3 slaapkamers, een echte TOPPER dus! 
Mogelijkheid tot groot dakterras!! 

De indeling gaat als volgt: we komen binnen via de inkomhal, deze geeft toegang tot de woonkamer (voorzien van hogere plafonds dan standaard). Momenteel werd deze ingericht als zithoek en eethoek. Achteraan vinden we de zeer ruime leefkeuken met kookeiland en voorzien van alle mogelijke comfort! Verder is er nog een apart toilet, droge kelder en handige berging. Op de 1e verdieping brengt de nachthal ons naar het 2e aparte toilet, de badkamer en de 1e grote slaapkamer. Op de 2e verdieping vinden we nog eens 2 slaapkamers.

Onmiddellijk beschikbaar! 

EPC: 134kWh/m²; UC: 2095186; Wg, Vkg, Gvv, Vg 

Huis Optie koop in Oudenaarde

Referentie
1871219
Gemeente
Oudenaarde
Type
Huis
Prijs
249 000 EUR
Niet geïndexeerd KI
339 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
70 m²
Bewoonbare opp.
150 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
70 m²
EPC
134kWh/m²
EPC Referentie
20181004-0002095186-1
Algemene staat
Instapklaar
Bouwjaar
1939
Renovatie jaar
2019
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Ja

Indeling

Inkom
# 1   (4 m²)
Lichtrijke inkom door matglazen deur
Woonkamer
# 1   (28 m²)
Mooie en gezellige woonkamer met hogere plafonds dan standaard wat een ruim gevoel biedt! Vormt 1 geheel met de open keuken
Keuken
# 1   (25,5 m²)
Verrassend ruime open keuken die is uitgerust met een kookeiland en extra tafel aan kookeiland. Is compleet uitgerust!
Toilet
# 1   (1 m²)
Apart toilet
Berging
# 1   (4 m²)
Bergruimte met voorziening voor wasmachine
Kelder
# 1   (8 m²)
Droge kelder
Nachthall
# 1   (3 m²)
Nachthal op 1e verdiep
Slaapkamer
# 1   (16,5 m²)
Ruime slaapkamer 1
Badkamer
# 1   (7,5 m²)
Badkamer met dubbele wastafel en grote douche
Toilet
# 1   (1 m²)
Apart toilet op 1e verdiep
Nachthall
# 1   (2 m²)
Nachthal op 2e verdiep
Slaapkamer
# 1   (9,5 m²)
Slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1   (10,5 m²)
Slaapkamer 3
Berging
# 1   (1 m²)
Bergruimte op 3e verdiep

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Beglazing
Zeer goed - Hoogrendement + koepels 3 dubbel geïsoleerd
Dak
Zeer goed - Pannen dak + plat dak (houten roostering + 12cm isolatie + EPDM), met onderdak (foliedoek)
Elektriciteit
Zeer goed - Dubbele beglazing (conform)
Isolatie
Zeer goed - 18cm onder dak + spouw en vloerisolatie
Keuken
Zeer goed - Ultra ingerichte keuken met koelkast, vaatwas, keramische kookplaat, dampkap en combi oven
Raamwerk
Zeer goed - Aluminium raamwerk
Riolering
Zeer goed - Naar straat, reeds gescheiden !
Ruwbouw
Zeer goed - Traditioneel, met houten roostering + spouwmuren
Sanitair
Zeer goed - Ingerichte badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel + 2 aparte toiletten
Ventilatie
Zeer goed - Type D
Verwarming
Zeer goed - Centrale verwarming op aardgas + vloerverwarming op het gelijkvloers + PUR op chappe
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater
Centraal
Centrum
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [0,16 km]
Groen
Nabij station
Omgeving school
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool - KBO-Sint- Jozef 2 [0,43 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
Sint-Vincentiusinstituut [9,62 km]
Vervoer - Bushalte (De Lijn)
Oudenaarde Gelukstede [0,33 km]
Vervoer - Treinstations
Oudenaarde [0,67 km]
Warenhuizen - Aldi
Aldi [1,06 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Oudenaarde [1,52 km]
Warenhuizen - Colruyt
Colruyt OUDENAARDE [0,66 km]
Warenhuizen - Delhaize
DELHAIZE SUPERMARKET [1,12 km]
Warenhuizen - Lidl
Lidl [0,81 km]

U bent op zoek naar een huis in Oudenaarde? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Oudenaarde. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Oudenaarde.