Te koop, energiezuinige nieuwbouwwoning in autoluwe buurt nabij centrum Zottegem
394 000 EUR



LICHTRIJKE, INSTAPKLARE NIEUWBOUWWONING op een toplocatie, vlak bij het centrum van ZOTTEGEM. Deze energiezuinige woning is uitgerust met de NIEUWSTE TECHNIEKEN (zonnepanelen, vloerverwarming, warmtepomp,...) en werd HOOGWAARDIG AFGEWERKT met OOG VOOR DETAIL. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime, open leefruimte met MAXIMALE LICHTINVAL, DE KOPERS DIENEN ZELF NOG EEN KEUKEN AAN TE KOPEN en een PRAKTISCHE GARAGE met berging. De woning beschikt over DRIE VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS en een stijlvolle badkamer. Achteraan geniet u van een TERRAS en een onderhoudsvriendelijke TUIN. Vooraan biedt een OPRIT EXTRA PARKEERGELEGENHEID, zodat u zich nooit zorgen hoeft te maken over plaatsgebrek. Gelegen in een KINDVRIENDELIJKE EN AUTOLUWE OMGEVING, dichtbij scholen, winkels, station en OPENBAAR VERVOER. De perfecte combinatie van comfort, modern wonen en een CENTRALE LIGGING!

Verkoop valt onder het BTW-stelsel (21% BTW) op de constructie en onder verkooprechten (12%) voor de grond! 
De aansluitingskosten van de privatieve nutsvoorzieningen zijn lastens de koper!

Adres : Gieterijstraat 46 - Zottegem

EPB in opmaak;G-score : A, P-score : A

Plan bezoek meer info Print eigendom Favoriet Favoriet

Huis Optie koop in Zottegem

Referentie
3990094
Gemeente
Zottegem
Type
Huis
Prijs
394 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Na akte
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Gevalideerd as-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G-score
A
P-score
A
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Grondoppervlakte
ca. 298 m²
Bewoonbare opp.
ca. 150 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 93 m²
EPC
12kWh/m²
EPC Referentie
41081-G-OMV_2023020846/EP16633/A001/D01/SD001
K-Peil
27
E-Peil
8
Algemene staat
Nieuwbouw
Nieuwbouw
Ja
Bouwjaar
2024
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Ja
Oriëntatie
Noordwest

Indeling

Inkom
# 1 (ca. 8 m²)
Inkomhal
Woonkamer
# 1 (ca. 40 m²)
Lichtrijke woonkamer
Keuken
# 1 (ca. 8 m²)
Nog te plaatsen / zelf te kiezen keuken
Garage
# 1 (ca. 18 m²)
Inpandige garage
Berging
# 1 (ca. 4 m²)
Berging / Wasplaats in de garage
Toilet
# 1 (ca. 1,5 m²)
Apart toilet
Nachthall
# 1 (ca. 6,5 m²)
Nachthal
Slaapkamer
# 1 (ca. 17,5 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1 (ca. 16 m²)
Slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1 (ca. 12 m²)
Slaapkamer 3
Toilet
# 1 (ca. 1,5 m²)
Apart toilet
Badkamer
# 1 (ca. 8 m²)
Ingerichte badkamer
Zolder
# 1 (ca. 10 m²)
Bergzolder
Tuin
# 1 (ca. 0 m²)
Zonnige tuin
Terras
# 1 (ca. 0 m²)
Aangenaam, aangelegd terras
Oprit
# 1 (ca. 0 m²)
Oprit met parkeermogelijkheid

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Fiber (glasvezel)
Nee
Internet
Ja
Jacuzzi
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Ja
Warmtepomp
Ja
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Ja
Beglazing
Zeer goed - Hoogrendementsbeglazing
Dak
Zeer goed - Pannen dak met onderdak en isolatie
Elektriciteit
Zeer goed - Conforme installatie; Zonnepanelen aanwezig
Isolatie
Zeer goed - Zie EPB
Keuken
Zeer goed - Nog te plaatsen keuken
Raamwerk
Zeer goed - Performant raamwerk
Riolering
Zeer goed - Riolering naar straat; Septische put aanwezig
Ruwbouw
Zeer goed - Nieuwbouwconstructie
Sanitair
Zeer goed - Moderne, ingerichte badkamer
Ventilatie
Zeer goed - Centraal ventilatiesysteem aanwezig
Verwarming
Zeer goed - Vloerverwarming via warmtepomp (lucht/water)
Watervoorziening
Zeer goed - Stads- en regenwater
Centraal
Gezondheid - Tandarts
Joris BROEKAERT 9620 Zottegem Algemeen Tandarts [0,62 km]
Kindvriendelijke buurt
Nabij E40
Nabij scholen
Nabij station
Omgeving school
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
GO! basisschool Atheneum Zottegem [0,21 km]
Rustig
Stadsrand
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Zottegem Atheneum [0,25 km]
Vervoer - Bushalte
Vervoer - Treinstations
Zottegem [0,74 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Zottegem [2,82 km]
Warenhuizen - Aldi
9620 Zottegem [1,84 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market ZOTTEGEM [0,8 km]
Warenhuizen - Colruyt
ZOTTEGEM (COLRUYT) [2,2 km]
Warenhuizen - Delhaize
Wolvenstraat 5 9620 Zottegem [0,53 km]
File
File
File
File
Plan bezoek meer info Print eigendom Favoriet Favoriet

U bent op zoek naar een huis in Zottegem? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Zottegem. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Zottegem.