Te koop, te renoveren woning met grote tuin op aangename ligging te Zingem (Kruisem)
249 000 EUR


Te koop, te renoveren woning met grote tuin op aangename ligging te Zingem (Kruisem)
HEEL GUNSTIG gelegen WONING HOB  op een grondperceel van 862m² met achteraan een OPEN ZICHT  in het aangename dorp Zingem/Kruisem.
Een IDEALE STARTERS- / GEZINSWONING op slechts enkele minuten wandelen van het station, het dorpsplein, winkels en scholen, kortom zeer praktisch én ideaal voor kinderen. 
De woonst dateert uit de jaren '60 en werd sindsdien altijd MET ZORG ONDERHOUDEN, doch zijn RENOVATIEWERKEN noodzakelijk om het naar de hedendaagse normen te brengen.  
Het perceel geniet van een OPEN ZICHT over de achterliggende velden vanuit de ZUIDOOST georiënteerde TUIN 
Verder heeft u ook binnenshuis de nodige bewoonbare oppervlakte door de ruime woonkamer, keuken met aanpalende veranda en grote kamers op de eerste verdieping. 

De INDELING gaat als volgt: we betreden de woonst via de inkomhal die ons verder brengt naar de ruime en lichtrijke woonkamer. Deze is gelegen naast de ingerichte keuken met aanpalende veranda die dienst kan doen als uitbreiding van het leefgedeelte. Daar bevinden zich ook de berging en het apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 volwaardige slaapkamers, een kleinere slpk of bureauruimte en de te moderniseren badkamer. De zolder, die momenteel nog te bereiken is met een valtrap, kan eventueel dienst doen voor het inrichten van een extra slaapkamer! Verder is er nog een kelder.
Tenslotte is er nog buitenshuis een terras, tuinberging en de garage.

Onmiddellijk beschikbaar!

Wenst u deze woning zelf te ontdekken? Contacteer ons dan snel voor meer informatie of een bezichtiging!

Adres: Broekstraat 19 te Zingem (Kruisem)

EPC: 523 kWh/m²; UC: 2271691-RES-1. Wg, Vg, Gvkr, Gvv.

Huis Optie koop in Zingem

Referentie
2173228
Gemeente
Zingem
Type
Huis
Prijs
249 000 EUR
Niet geïndexeerd KI
639 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
862 m²
Bewoonbare opp.
143 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
141,5 m²
EPC
523kWh/m²
EPC Referentie
202005200002271691RES1
Algemene staat
Te renoveren
Bouwjaar
1960
Keuringsattest elektriciteit
Nee
Conform
Nee
Oriëntatie
Zuidoost

Indeling

Inkom
# 1   (12 m²)
Ruime inkomhal met doorgang naar de leefruimte en de nachthall
Woonkamer
# 1   (39 m²)
Lichtrijke leefruimte
Keuken
# 1   (12,5 m²)
Keuken voorzien van gaskookplaat, dampkap, dubbele spoelbak, oven, microgolf
Veranda
# 1   (17 m²)
Veranda aanpalend aan de keuken. Biedt doorgang naar de berging, het toilet en de tuin
Berging
# 1   (11,5 m²)
Ruime wasplaats
Toilet
# 1   (1 m²)
Gastentoilet in de veranda
Kelder
# 1   (11,5 m²)
Droge kelder toegankelijk via de keuken
Nachthall
# 1   (8 m²)
Nachthall met toegang tot de slaapkamers, het bureau, de badkamer en de zolder via een valtrap
Slaapkamer
# 1   (17,5 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1   (12,5 m²)
Slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1   (5 m²)
Slaapkamer 3 of Bureau
Badkamer
# 1   (7 m²)
Badkamer voorzien van ligbad, enkele wastafel en toilet (te moderniseren)
Toilet
# 1   (0 m²)
Toilet in de badkamer
Zolder
# 1   (50 m²)
Zolder te bereiken via valtrap in de nachthall
Tuin
# 1   (600 m²)
Aangename en zonnige tuin met uitzicht over de velden
Terras
# 1   (0 m²)
Zonnig terras aan de veranda
Berging
# 1   (4,5 m²)
Tuinberging
Oprit
# 1   (0 m²)
Oprit langs de woning
Garage
# 1   (36 m²)
Ruime garage naast het terras

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Nee
Internet
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Beglazing
Matig - Enkele beglazing
Dak
Goed - Pannendak
Elektriciteit
Matig - Enkelvoudig tarief
Keuken
Zeer goed - Keuken voorzien van gaskookplaat, dampkap, dubbele spoelbak, oven, microgolf
Raamwerk
Zeer goed - Houten omlijsting + rolluiken
Ruwbouw
Zeer goed - Traditionele ruwbouw met gewelven en spouwmuren
Sanitair
Zeer goed - Badkamer voorzien van ligbad, enkele wastafel en toilet + apart gastentoilet
Verwarming
Zeer goed - Centrale verwarming op stookolie(nieuwe bovengrondse tank in stal, 1500L, dubbelwandig)
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater + regenwater (3000L, aan de veranda, aangesloten op steekpomp, wasmachine en toiletten)
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [0,59 km]
Groen
Nabij N60
Nabij scholen
Nabij station
Omgeving school
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Gemeentelijke Basisschool [0,37 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Zingem Nederzwalmsesteenweg [0,19 km]
Vervoer - Treinstations
Zingem [0,86 km]
Warenhuizen - Aldi
9890 Gavere [3,04 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market GAVERE [3,01 km]
Warenhuizen - Colruyt
ZINGEM (OKAY AFHAALPUNT) [0,25 km]
Warenhuizen - Delhaize
Kruiskensstraat 8a 9750 Zingem [0,5 km]
File
File

U bent op zoek naar een huis in Zingem? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Zingem. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Zingem.