Te koop, statige, ruime woning met garage en bijgebouw dorpskern Zingem/ Kruisem
285 000 EUR


Te koop, statige, ruime woning met garage en bijgebouw dorpskern Zingem/Kruise

Een praktische ligging, een overvloed aan ruimte en de mogelijkheid tot de uitoefening vrij beroep!  Dat zijn de grootste troeven van deze perfecte gezinswoning.

Deze AUTHENTIEKE, te moderniseren woonst vinden we terug in de dorpskern van ZINGEM. Haar CENTRALE LIGGING in een FIETSSTRAAT nabij buurtwinkels en het kerkplein biedt u zowel de rust als het praktische aspect dat u zoekt!
Achter de verrassende gevel schuilt een grote WAAIER AAN MOGELIJKHEDEN die u de kans biedt om een charmante thuis te creëren.
Interesse in het UITOEFENEN VAN EEN VRIJ BEROEP? Ook deze opportuniteit is hier aanwezig! De ruime inpandige GARAGE biedt u namelijk de doorgang naar een polyvalente bijgebouw achteraan.
Mits modernisatie kan u van deze statige woonst een charmante en ruimtelijke thuis maken waar u en uw gezin een mooie toekomst kunnen beleven.

De INDELING gaat als volgt: we betreden de woonst via de royale inkomhal met hoge plafonds. Van hieruit krijgen we de toegang tot de woonkamer, de eetkamer en de kelder. De leefruimte biedt u een uitzicht over het terras en is voorzien van granito vloeren.  Achteraan de gelijkvloerse verdieping bevindt zich de keuken waaruit we de tuin kunnen betreden. Een verdieping hoger bevinden zich 2 ruime slaapkamers en een kleinere met privatief balkon. VErder treft men ook de badkamer. Op zoek naar nog meer ruimte? Geen probleem. De ZOLDERVERDIEPING die bereikbaar is via een "vaste "trap biedt u namelijk de mogelijkheid om nog 2 EXTRA SLAAPKAMERS te creëren. Buitenshuis is het aangenaam vertoeven op het ingesloten terras. Deze geeft enerzijds uit op de garage (ook voorzien van ruime zolder nog)met doorgang naar de straat of naar de verrassend ruime tuin.  

Bent u benieuwd naar deze charmante woonst en wil u de mogelijkheden graag ontdekken? Contacteer ons dan snel voor meer informatie of een bezichtiging!


Adres: Strijpstraat 33 te Kruisem (Zingem)

EPC: 453 kWh/m²; UC: 2260068-RES-1.Wche, Vg, Gvkr, Gvv

Huis Optie koop in Zingem

Referentie
2101852
Gemeente
Zingem
Type
Huis
Prijs
285 000 EUR
Niet geïndexeerd KI
458 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met cult., historische en/of estetische waarde
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
790 m²
Bewoonbare opp.
174 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
218 m²
EPC
453kWh/m²
EPC Referentie
202003150002260068RES1
Algemene staat
Te moderniseren
Bouwjaar
/
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Nee
Oriëntatie
Oost

Indeling

Inkom
# 1   (13,5 m²)
Imposante inkomhal met toegang tot de woonkamer, eetkamer en de kelder
Woonkamer
# 1   (32,5 m²)
Aangename leefruimte met veel lichtinval en hogere plafonds dan standaard. ook voorzien van granito vloeren!
Woonkamer
# 1   (14 m²)
Eetkamer met doorgang naar de keuken
Keuken
# 1   (8 m²)
Keuken voorzien van koelkast, keramische kookplaat, dampkap en dubbele spoelbak
Toilet
# 1   (1 m²)
Toilet aan het terras
Berging
# 1   (15 m²)
Berging aan het terras
Kelder
# 1   (16 m²)
Ruime kelder
Nachthall
# 1   (8 m²)
Nachthall op de eerste verdieping met toegang tot de 2 slaapkamers en het bureau
Slaapkamer
# 1   (16 m²)
Slaapkamer 1 met doorgang naar de badkamer
Slaapkamer
# 1   (16,5 m²)
Slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1   (5,5 m²)
Slaapkamer 3 of bureau , voorzien van balkon
Balkon
# 1   (1,5 m²)
Balkon
Badkamer
# 1   (7 m²)
Badkamer voorzien van douche, toilet en enkele wastafel
Toilet
# 1   (0 m²)
Toilet in de badkamer
Zolder
# 1   (40 m²)
Zolder die perfect kan ingericht worden voor extra kamers!
Garage
# 1   (25 m²)
Inpandige garage met hoge plafond, ruime zolder en poort naar de tuin
Polyvalente Ruimte
# 1   (37,5 m²)
Schuur in de tuin, ideaal als extra bergruimte of voor de uitoefening van een beroep
Tuin
# 1   (0 m²)
Aangename, diepe tuin

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Nee
Internet
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Beglazing
Zeer goed - Dubbele beglazing
Dak
Zeer goed - Pannendak met onderdak en isolatie, vernieuwd in de afgelopen 10 jaar
Elektriciteit
Matig - Enkelvoudig tarief
Keuken
Goed - Keuken voorzien van keramische kookplaat, dampkap en dubbele spoelbak
Raamwerk
Zeer goed - PVC omlijsting + rolluiken op de gelijkvloerse verdieping
Ruwbouw
Zeer goed - Traditionele ruwbouw met houten roostering
Sanitair
Goed - Badkamer voorzien van douche en toilet + 1 toilet buiten
Verwarming
Zeer goed - Centrale verwarming op stookolie (ondergrondse tank, 5000L, gelegen op koer)
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater + regenwater (aangesloten op elektrische pomp in wasplaats)
Centraal
Dorpskern
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [0,67 km]
Nabij N60
Nabij scholen
Nabij station
Omgeving school
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Gemeentelijke Basisschool [0,16 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Zingem Nederzwalmsesteenweg [0,13 km]
Vervoer - Treinstations
Zingem [0,97 km]
Warenhuizen - Aldi
9890 Gavere [2,86 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market GAVERE [2,93 km]
Warenhuizen - Colruyt
ZINGEM (OKAY AFHAALPUNT) [0,18 km]
Warenhuizen - Delhaize
Kruiskensstraat 8a 9750 Zingem [0,2 km]
File

U bent op zoek naar een huis in Zingem? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Zingem. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Zingem.