Te koop, energiezuinige woning met toegang achteraan te Oudenaarde
319 000 EUR


Volg mee de rondleiding: https://web-player.walkly.app/3vHxS09CJE671q6KI3Hu/jvNmHy4WQ7K9TMEah8zN/ww/logos

SFEERVOLLE en DUURZAAM GERENOVEERDE WONING in het AANGENAME ENAME (OUDENAARDE). Deze eigendom  , op een grondperceel van 637m², combineert MODERN COMFORT met een ENERGIEZUINIGE KARAKTER dankzij RECENTE RENOVATIES zoals HOOGRENDEMENTSBEGLAZING, MUUR- EN DAKISOLATIE + CENTRALE VERWARMING OP AARDGAS. Binnenin geniet u van een GEZELLIGE WOONKAMER, een VOLLEDIG UITGERUSTE KEUKEN met EETHOEK, een RUIME BADKAMER MET AANPALENDE WASRUIMTE/BERGING en 3 VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS. Op de eerste verdieping is er bovendien een EXTRA DOUCHERUIMTE MET TOILET. De DIEPE TUIN vormt de perfecte plek om te ontspannen, terwijl de PRAKTISCHE UITWEG ACHTERAAN (RIEDEKENS) extra toegankelijkheid biedt. Gelegen in een RUSTIGE, DOODLOPENDE STRAAT !   Dankzij de ligging in een VERKEERSLUWE OMGEVING is het er heerlijk wonen in ALLE RUST EN PRIVACY.
Conform EK aanwezig! Beschikbaar bij akte

CONTACTEER ONS VANDAAG NOG voor meer informatie of om een bezoek in te plannen!

Adres: Paardemarktstraat 19 te Ename (Oudenaarde)

Geen renovatieplicht; P-score: A, G-score: A

Plan bezoek meer info Print eigendom Favoriet Favoriet

Huis Optie koop in Oudenaarde

Referentie
3925123
Gemeente
Oudenaarde
Type
Huis
Prijs
319 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Na akte
Niet geïndexeerd KI
500 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Gevalideerd as-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G-score
A
P-score
A
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Grondoppervlakte
ca. 637 m²
Bewoonbare opp.
ca. 152,5 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 108 m²
EPC
139kWh/m²
Algemene staat
Instapklaar
Bouwjaar
1954
Renovatie jaar
2015
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Nee
Oriëntatie
Zuidoost

Indeling

Woonkamer
# 1 (ca. 35 m²)
Gezellige woonkamer met eetplaats
Inkom
# 1 (ca. 5 m²)
Inkomhall
Keuken
# 1 (ca. 18 m²)
Ingerichte keuken met eethoek
Hall
# 1 (ca. 2 m²)
Tussensas
Toilet
# 1 (ca. 1,5 m²)
Apart toilet
Badkamer
# 1 (ca. 14 m²)
Ingerichte badkamer
Berging
# 1 (ca. 9 m²)
Berging / Wasplaats
Nachthall
# 1 (ca. 6 m²)
Nachthall
Slaapkamer
# 1 (ca. 12,5 m²)
Slaapkamer
Slaapkamer
# 1 (ca. 14 m²)
Slaapkamer
Badkamer
# 1 (ca. 4,5 m²)
Ingerichte doucheruimte
Toilet
# 1 (ca. 0 m²)
Toilet in de badkamer
Nachthall
# 1 (ca. 3 m²)
Nachthall
Slaapkamer
# 1 (ca. 28 m²)
Slaapkamer / Master bedroom
Kelder
# 1 (ca. 10 m²)
Kelder
Tuin
# 1 (ca. 0 m²)
Dieplopende tuin
Terras
# 1 (ca. 0 m²)
Zuidoost gericht terras
Oprit
# 1 (ca. 0 m²)
Brede en diepe oprit

Rondleiding

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Fiber (glasvezel)
Nee
Internet
Ja
Jacuzzi
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Septische put
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Nee
Beglazing
Zeer goed - Hoogrendementsbeglazing
Dak
Zeer goed - Pannen dak met onderdak en isolatie
Elektriciteit
Zeer goed - Conforme elektrische installatie
Isolatie
Zeer goed - Zie EPC
Keuken
Zeer goed - Ingerichte keuken
Raamwerk
Zeer goed - Houten raamwerk
Riolering
Zeer goed - Riolering naar straat
Ruwbouw
Zeer goed - Ruwbouw in zeer goede staat
Sanitair
Zeer goed - 2 ingerichte badkamers
Ventilatie
Zeer goed - Niet van toepassing
Verwarming
Zeer goed - CV op aardgas + Speksteenkachel
Watervoorziening
Zeer goed - Stads- en regenwater
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [0,2 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool - KBO Ename [0,2 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Ename Dorp [0,23 km]
Vervoer - Treinstations
Eine [1,99 km]
Warenhuizen - Aldi
9700 Oudenaarde [2,1 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Oudenaarde [2,55 km]
Warenhuizen - Colruyt
OUDENAARDE (COLRUYT) [2,11 km]
Warenhuizen - Delhaize
Nederenamestraat 122 9700 Oudenaarde [1,43 km]
File
File
Plan bezoek meer info Print eigendom Favoriet Favoriet

U bent op zoek naar een huis in Oudenaarde? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Oudenaarde. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Oudenaarde.