Te koop, verder af te werken woning met 4 slaapkamers en prachtig uitzicht te Meerbeke (Ninove)
275 000 EUR





Te koop, verder af te werken woning met 4 slaapkamers en prachtig uitzicht te Ninove!


Een GEZELLIGE HOB in de stad Ninove deelgemeente Meerbeke,  op wandelafstand van centrum, winkels en station. 
Deze GEZINSWONING  werd reeds GEDEELTELIJK GERENOVEERD in 2018, ligt in een rustige straat en omgeven door weidse velden  Met haar 4 SLAAPKAMERS, ruime woonkamer, ingerichte keuken en de TERRAS MET JACUZZI EN TUIN MET PRACHTIGE VERGEZICHTEN is dit jouw ideale gezinswoning. 
Daarenboven beschikt de eigendom over een uiterst GUNSTIGE LIGGING. Zo ligt ze op 10 minuten rijden van Aalst en heeft ze een vlotte verbinding naar Brussel en andere snelwegen. 
Extra troeven van deze eigendom is directe toegang tot de tuin via zijdeur en de MOGELIJKHEID TOT HET HUREN VAN EEN GARAGE in de straat voor € 35.00 per maand. 

De INDELING gaat als volgt: we betreden de woning via de inkomhal van waar we verder kunnen naar de woonkamer,  keuken en de kelder. Naast de keuken vinden we de veranda met zicht op de tuin de velden erachter. Op de eerste verdieping bevinden zich de eerste 3 slaapkamers en een badkamer met douche en toilet. Een vaste trap brengt ons naar de zolderverdieping die omgebouwd werd tot de master bedroom met een aansluitende  badkamer met ligbad en toilet.

Kortom heeft deze woning u heel wat te bieden en is ze ideaal als zowel gezins- als STARTERSWONING. Ben jij benieuwd en wens je meer informatie of een bezichtiging? Contacteer ons dan snel!


Adres: Kwadestraat-Noord 19 te Ninove

EPC: 244 kWh/m²; UC: 2246375-RES-1; Wg, Gvkr, Gvv, Vg. Mogelijk overstromingsgevoelig

Huis Vervangen dubbele fiche in Meerbeke

Referentie
2095345
Gemeente
Meerbeke
Type
Huis
Prijs
275 000 EUR
Niet geïndexeerd KI
438 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
315 m²
Bewoonbare opp.
171 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
98 m²
EPC
244kWh/m²
EPC Referentie
202002100002246375RES1
Algemene staat
Verder af te werken
Bouwjaar
/
Renovatie jaar
2008
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Nee
Oriëntatie
Oost

Indeling

Inkom
# 1   (9 m²)
Inkomhal
Woonkamer
# 1   (30,5 m²)
Ruime woonkamer
Keuken
# 1   (19 m²)
Keuken die ingericht is met vaatwas, inductiekookplaat, dampkap, dubbele spoelbak, combi-oven en werkblad in laminaat
Veranda
# 1   (19 m²)
Ruime veranda met zicht op de tuin
Nachthall
# 1   (9,5 m²)
Nachthall met toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer
Slaapkamer
# 1   (9 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1   (12 m²)
Slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1   (14 m²)
Slaapkamer 3
Badkamer
# 1   (3 m²)
Badkamer ingericht met een douche, toilet en een enkele wastafel
Toilet
# 1   (0 m²)
Toilet in de badkamer
Nachthall
# 1   (1,5 m²)
Nachthall met toegang tot 1 slaapkamer en een tweede badkamer
Slaapkamer
# 1   (23 m²)
Slaapkamer 4 met privatieve badkamer
Badkamer
# 1   (15 m²)
Badkamer ingericht met ligbad, toilet en een dubbele wastafel
Toilet
# 1   (0 m²)
Toilet in tweede badkamer
Kelder
# 1   (20 m²)
Droge kelder
Terras
# 1   (0 m²)
Terras in bankirai
Tuin
# 1   (0 m²)
Grote tuin met uniek uitzicht

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Ja
Bronwater
Nee
Distributie
Nee
Domotica
Ja
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Beglazing
Zeer goed - Dubbele beglazing (vernieuwd in 2008)
Dak
Zeer goed - Pannendak met onderdak en isolatie (12cm), vernieuwd in 2018
Elektriciteit
Goed - Enkelvoudig tarief
Keuken
Zeer goed - Keuken ingericht met vaatwas, inductiekookplaat, dampkap, dubbele spoelbak, combi-oven en werkblad in laminaat
Raamwerk
Zeer goed - PVC raamwerk, elektronische rolluiken vooraan
Ruwbouw
Zeer goed - Traditionele bouw met gewelven en spouwmuren
Sanitair
Goed - 2 badkamers waarvan 1 te renoveren en 1 verder af te werken
Verwarming
Zeer goed - Centrale verwarming aardgas
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater en regenwater (regenput in de veranda)
Gezondheid - Tandarts
Hilde DE KOCK 1770 Liedekerke Algemeen Tandarts [1,03 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool - Meerbeke [0,73 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
[Ninove] Herremansstraat [0,63 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Meerbeke Stelplaats [0,21 km]
Vervoer - Treinstations
Ninove [1,28 km]
Warenhuizen - Aldi
Aldi [1,37 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market NINOVE [1,07 km]
Warenhuizen - Colruyt
Colruyt NINOVE [1,59 km]
Warenhuizen - Delhaize
DELHAIZE SUPERMARKET [1,37 km]
File

U bent op zoek naar een huis in Meerbeke? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Meerbeke. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Meerbeke.