Te koop, verrassende gesloten bebouwing met prachtige vergezichten te Maarkedal
320 000 EUR


 
Bezoek deze eigendom ZONDER AFSPRAAK tijdens de openkijkdag op zaterdag 14 maart van 13u tot 14u30!

Te koop, verrassende gesloten bebouwing met prachtige vergezichten te Maarkedal!


In Schorisse, deelgemeente van MAARKEDAL, vinden we deze woning. 
Achter de gevel van deze gesloten bebouwing schuilt een echte parel die u zal VERRASSEN IN ALLE OPZICHTEN die u zich kan inbeelden. 
De woning overvalt ons onmiddellijk met een ZEE AAN RUIMTE van zodra we binnenkomen. Dit is vanzelfsprekend als we weten dat de BEWOONBARE OPPERVLAKTE van BIJNA 300M² bedraagt. 
Datzelfde ruimtelijk gevoel krijgen we ook buitenshuis. De woning heeft een PERCEELOPPERVLAKTE van 870 M² maar krijgt een nog grotere indruk omwille van de PRACHTIGE VERGEZICHTEN over de achterliggende weilanden. 
De troeven van deze eigendom zitten niet enkel in de omvang van de ruimtes maar ook in de staat waarin de woning zich bevindt. Mits het plaatsen van jouw eigen meubels kan dit onmiddellijk jouw nieuwe thuis worden. De woning werd namelijk VOLLEDIG ONDER HANDEN GENOMEN IN 2013 en kreeg reeds een nieuw dak in 2007. 
Laten we ook zeker de LIGGING van dit pand niet verwaarlozen. De woning is namelijk gelegen aan de VERBINDINGSWEG van Schorisse naar Oudenaarde maar biedt u daarnaast ook alle RUST EN PRIVACY die u zoekt. De landelijke uitzichten vanuit de tuin zijn namelijk verbijsterend mooi.

De INDELING gaat als volgt: we betreden de woning via de imposante inkomhal die ons toegang biedt tot alle ruimtes van de woning. Om te beginnen leidt ze ons verder naar de prachtige leefruimte waar licht en ruimte centraal stonden bij de renovatiewerken. Deze plaats vloeit over in de knusse binnenkoer en de halfopen keuken. Verder hebben we op het gelijkvloers nog 3 bergingen, het gastentoilet, en de badkamer. Een verdieping hoger vinden we een tweede apart toilet en 4 volwaardige slaapkamers. Een van hen beschikt over een vaste trap naar de zolderruimte die momenteel is ingericht als speelkamer. Als extra troef heeft dit pand ook nog een ZEER RUIME INPANDIGE GARAGE (voor 2 à 3 wagens, 54.5m²) met eigen berging. Van hieruit kunnen we rechtstreeks door naar de inkomhal of de keuken. Ten slotte nog even focussen op de tuin. Deze ZUIDOOST GEORIËNTEERDE TUIN beschikt over meerdere terrassen, een tuinhuis en een uitzicht dat u bijna nergens anders kan vinden. Kortom dus ideaal om elke dag een vakantiegevoel te krijgen in uw eigen achtertuin. 


Wekt dit alles jouw interesse en wil je graag een bezoekje brengen aan deze parel? Contacteer ons dan zeker voor meer informatie of een afspraak!

Adres: Hofveldstraat 1 te Maarkedal


EPC: 171 kWh/m²; UC: 2186370-RES-1. Wglk, Gvkr, Gvv, Vg

Huis Optie koop in Maarkedal

Referentie
2083275
Gemeente
Maarkedal
Type
Huis
Prijs
320 000 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
870 m²
Bewoonbare opp.
283,5 m²
EPC
171kWh/m²
EPC Referentie
201908170002186370RES1
Algemene staat
Instapklaar
Bouwjaar
/
Renovatie jaar
2013
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Nee
Oriëntatie
Zuidoost

Indeling

Inkom
# 1   (36,5 m²)
Zeer ruime inkomhal die ons toegang biedt tot alle delen van de woning
Toilet
# 1   (1 m²)
Gastentoilet in de inkom
Woonkamer
# 1   (69 m²)
Prachtige lichtrijke leefruimte met fantastisch uitzicht over de tuin en de achterliggende velden
Koer
# 1   (6 m²)
Zonnekoertje naast de leefruimte
Keuken
# 1   (12 m²)
Ingerichte halfopen keuken
Berging
# 1   (4 m²)
Bergruimte in de keuken
Hall
# 1   (3,5 m²)
Hall naast keuken met toegang naar de tuin en de berging
Berging
# 1   (9 m²)
Berging naar tuin
Berging
# 1   (13,5 m²)
Berging naar de garage
Berging
# 1   (10 m²)
Berging met toegang tot de kelder
Kelder
# 1   (15,5 m²)
Ruime en droge kelder
Badkamer
# 1   (14 m²)
Luxueuze badkamer met parketvloer
Toilet
# 1   (0 m²)
Toilet in de badkamer
Nachthall
# 1   (12,5 m²)
Nachthall met toegang tot de eerste 3 slaapkamers en het apart toilet
Toilet
# 1   (1,5 m²)
Apart toilet in de nachthall
Slaapkamer
# 1   (11,5 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1   (15 m²)
Slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1   (14 m²)
Slaapkamer met toegang tot slaapkamer 4 en de zolder via een vaste trap
Slaapkamer
# 1   (17,5 m²)
Slaapkamer 4
Zolder
# 1   (27 m²)
Zolder toegankelijk via vaste trap, momenteel ingericht als speelkamer
Garage
# 1   (54,5 m²)
Zeer ruime garage voor het plaatsen van 2 à 3 wagens. Biedt onmiddellijke toegang tot de inkomhal
Berging
# 1   (6 m²)
Berging in de garage
Tuin
# 1   (0 m²)
Prachtige tuin met fantastische vergezichten
Terras
# 1   (0 m²)
Terras aan de woning, toegankelijk via schuifraam en achterdeur
Terras
# 1   (0 m²)
Zonneterras in het midden van de tuin
Tuinhuis
# 1   (0 m²)
Praktische tuinberging achteraan het perceel

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Beglazing
Zeer goed - Dubbele beglazing
Dak
Zeer goed - Pannendak met onderdak en isolatie (12cm), vernieuwd in 2008
Elektriciteit
Goed - Drievoudig tarief
Keuken
Zeer goed - Keuken ingericht met koelkast, elektrische kookplaat, dampkap, dubbele spoelbak, oven en werkblad in laminaat
Raamwerk
Zeer goed - Aluminium raamwerk boven, houten raamwerk beneden
Ruwbouw
Zeer goed - Traditionele bouw met houten roostering
Sanitair
Zeer goed - Badkamer met ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche en toilet
Verwarming
Zeer goed - Hoogrendementsketel op aardgas
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater en regenwater
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [3,61 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool - Maarkedal [0,19 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Schorisse Dorp ( Vervanghalte ) [0,03 km]
Vervoer - Treinstations
Sint Denijs Boekel [7,79 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Ronse [9,12 km]
Warenhuizen - Aldi
Aldi [5,82 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Oudenaarde [6,02 km]
Warenhuizen - Colruyt
Colruyt ELLEZELLES [8,12 km]
Warenhuizen - Delhaize
PROXY DELHAIZE [0,77 km]
Warenhuizen - Lidl
Lidl [7,54 km]

U bent op zoek naar een huis in Maarkedal? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Maarkedal. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Maarkedal.