Te koop, te renoveren woning op ruim perceel met bos te Huise (Kruisem)
265 000 EUR


Op een GUNSTIGE LIGGING in de GROENE OMGEVING van het CENTRAAL GELEGEN HUISE bevindt zich deze HALFOPEN TE RENOVEREN WONING. 
Deze eigendom beschikt over een AANGENAAM WOONVOLUME dat VEEL POTENTIEEL te bieden heeft naar een nieuwe inrichting en UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN (op zolder). Tevens ook de mogelijkheid voor SLOOP EN WEDEROPBOUW (mogelijks aan 6% BTW) van 1 gesloten en 1 halfopen woning.
Daarenboven is er een ZONNIGE EN LEUKE TUIN aanwezig met veel rust, beschikt de eigendom over een EXTRA PERCEEL BOS en is er een PRAKTISCHE GARAGE aanwezig. 
De gelijkvloerse verdieping is momenteel onderverdeeld in een inkomhal, een woonkamer, een keuken, een badkamer en een apart toilet. De 2 volwaardige slaapkamers en 1 kleinere zijn een verdieping hoger terug te vinden. Via een vaste trap is er toegang naar de nog in te richten zolderruimte die dienst kan doen als woonuitbreiding. 
De aangename tuin is volledig afgesloten en geniet van een uitgestrekte oppervlakte en zonnige oriëntatie. Langs de woning is een oprit aanwezig voor parkeergelegenheid met toegang tot de garage.

Adres: Ouwegemsesteenweg 14 te Huise (Kruisem)

G-score + P-score B. Renovatieverplichting van toepassing.

Huis Optie koop in Kruisem

Referentie
4038235
Gemeente
Kruisem
Type
Huis
Prijs
265 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Cfr. huurcontract
Niet geïndexeerd KI
404 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
/
Afgebakende zone
/
G-score
B
P-score
B
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Grondoppervlakte
ca. 2721 m²
Bewoonbare opp.
ca. 117 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 120 m²
EPC
1112kWh/m²
EPC Referentie
20230330-0002853020-
K-Peil
231
Algemene staat
Te renoveren
Bouwjaar
1951
Keuringsattest elektriciteit
Nee
Conform
Nee
Oriëntatie
Noordoost

Indeling

Inkom
# 1 (ca. 9,5 m²)
Inkomhal
Woonkamer
# 1 (ca. 32,5 m²)
Woonkamer
Keuken
# 1 (ca. 18 m²)
Te renoveren keuken
Kelder
# 1 (ca. 0 m²)
Kelder aanwezig
Hall
# 1 (ca. 2 m²)
Hall
Toilet
# 1 (ca. 1,5 m²)
Apart toilet
Badkamer
# 1 (ca. 5,5 m²)
Te renoveren badkamer
Nachthall
# 1 (ca. 10,5 m²)
Nachthall
Slaapkamer
# 1 (ca. 16 m²)
Slaapkamer
Slaapkamer
# 1 (ca. 16 m²)
Slaapkamer
Slaapkamer
# 1 (ca. 5,5 m²)
Kleine slaapkamer / bureau
Zolder
# 1 (ca. 0 m²)
Zolder te bereiken via een vaste trap, kan dienst doen als woonuitbreiding
Slaapkamer
# 1 (ca. 0 m²)
Mogelijkheid voor extra kamer(s) op zolder
Terras
# 1 (ca. 0 m²)
Terras
Tuin
# 1 (ca. 0 m²)
Tuin
Bos
# 1 (ca. 0 m²)
Perceel bos

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Fiber (glasvezel)
Nee
Internet
Ja
Jacuzzi
Nee
Lift
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Nee
Septische put
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Nee
Zwembad
Nee
Beglazing
Goed - Hoogrendementsbeglazing
Dak
Matig - Pannendak
Elektriciteit
Matig - Te vernieuwen installatie
Isolatie
Matig - Zie EPC, label F, renovatieverplichting van toepassing
Keuken
Matig - Te renoveren keuken
Raamwerk
Goed - PVC en houten omlijsting
Riolering
Goed - Riolering aanwezig
Ruwbouw
Goed - Ruwbouw in goede staat
Sanitair
Matig - Te renoveren badkamer
Ventilatie
Matig - Geen centraal ventilatiesysteem aanwezig
Verwarming
Matig - Kachel op stookolie en elektrische verwarming
Watervoorziening
Goed - Stadswater
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [1,78 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool [0,98 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Huise Peerdeken [0,12 km]
Vervoer - Treinstations
Zingem [2,23 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Deinze [9,25 km]
Warenhuizen - Aldi
9700 Oudenaarde [3,93 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market GAVERE [3,64 km]
Warenhuizen - Colruyt
ZINGEM (OKAY AFHAALPUNT) [2,78 km]
Warenhuizen - Delhaize
Graaf van Landaststraat 160 9700 Eine [3,48 km]
File
File
File
File

U bent op zoek naar een huis in Kruisem? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Kruisem. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Kruisem.