Te koop, landelijk gelegen, charmante open bebouwing met stallingen en grote weide te Ghoy (Lessen)
385 000 EUR


Te koop, landelijk gelegen, charmante open bebouwing met stallingen en grote weide te Ghoy (Lessen)
​​​​​

- Bekijk alle foto's en de volledige tekst via www.nobels.be onder referentienummer 2588327 -


Een domein van MEER DAN 1 HECTARE omgeven door velden op een RUSTIGE LIGGING te Ghoy is de thuisbasis van de eigendom. De TE RENOVEREN WONING beschikt over heel wat ruimte en dit alles is omringd door BIJGEBOUWEN EN STALLINGEN die u alle mogelijkheden geeft om uit te breiden, want u beschikt over een BRUIKBARE OPPERVLAKTE VAN +-765 M²! Dit alles geeft u TAL VAN MOGELIJKHEDEN om het om te vormen naar uw eigen wensen!

Nog niet overtuigd door de OVERVLOED AAN RUIMTE in de gebouwen? Dan kan de buitenzijde u vast en zeker charmeren. 
We betreden de eigendom namelijk via een UITERST RUIME EN GEZELLIGE BINNENKOER waar u zalig kan genieten en tot RUST komen. 
Fan van dieren? Uw viervoeters krijgen de ruimte die ze zoeken op de WEIDES die bij deze eigendom horen!

De INDELING gaat als volgt: We betreden de woonst in de inkomhall, waar we verder kunnen naar de woonkamer, eetkamer en het salon. Naast de eetkamer hebben we de keuken en kunnen we verder naar de wasplaats en de berging. Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en een badkamer. Met een vaste trap kunnen we naar de zolderverdieping, waar er zich nog een 5de slaapkamer en een zolderruimte bevindt. Buitenshuis is er een grote binnenkoer aanwezig. Van hieruit kunnen we gaan naar de verscheidene bijgebouwen en stallingen. Achteraan de eigendom heeft u nog verschillende weides.

Adres: Long Pont 14 te Ghoy (Lessen)

PEB: 427 kWh/m², UC: 20170830001522; Ag, Vg, Gvv, Gvkr

Huis Optie koop in Ghoy

Referentie
2588327
Gemeente
Ghoy
Type
Huis
Prijs
385 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Na verlijden van de akte
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Agrarisch gebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Overstromingsgevoeligheid
/
Afgebakende zone
/
Grondoppervlakte
15000 m²
Bewoonbare opp.
245 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
678 m²
EPC
> 425 x <=510 427 kWh/m²
EPC Referentie
20170830001522
Algemene staat
Te renoveren
Bouwjaar
/
Renovatie jaar
2019
Keuringsattest elektriciteit
Nee
Conform
Nee
Oriëntatie
Zuid

Indeling

Inkom
# 1   (8 m²)
Inkomhall
Woonkamer
# 1   (18,5 m²)
Woonkamer
Eetkamer
# 1   (13,5 m²)
Eetkamer aan de keuken
Keuken
# 1   (8,5 m²)
Te renoveren keuken
Berging
# 1   (14,5 m²)
Berging
Wasplaats
# 1   (13,5 m²)
Wasplaats
Schuur
# 1   (18 m²)
Schuurtje rechts aan de woning
Salon
# 1   (18 m²)
Gezellig salon
Nachthall
# 1   (9 m²)
Nachthall
Badkamer
# 1   (7 m²)
Te renoveren badkamer
Slaapkamer
# 1   (11,5 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1   (18,5 m²)
Slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1   (16,5 m²)
Slaapkamer 3
Slaapkamer
# 1   (14 m²)
Slaapkamer 4
Slaapkamer
# 1   (32 m²)
Slaapkamer 5
Zolder
# 1   (20,5 m²)
Ruime zolder
Kelder
# 1   (0 m²)
Kelder
Stalling
# 1   (125 m²)
Grote stalling die is onderverdeeld
Loods
# 1   (190 m²)
Overdekte loods
Stalling
# 1   (90 m²)
Stallingen
Stalling
# 1   (115 m²)
Verdiep op de stallingen
Binnenkoer
# 1   (0 m²)
Binnekoer
Weide
# 1   (0 m²)
Grote weide achteraan het perceel

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Nee
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Zonnepanelen
Nee
Beglazing
Zeer goed - Hoogrendementsbeglazing
Dak
Matig - Leien dak
Elektriciteit
Goed - Dubbelvoudig tarief
Isolatie
Goed - Zie EPC
Keuken
Matig - Te renoveren keuken
Raamwerk
Zeer goed - PVC raamwerk; Rolluiken aanwezig
Riolering
Zeer goed - Riolering naar straat
Ruwbouw
Goed - Ruwbouw in goede staat
Sanitair
Matig - Te renoveren badkamer
Ventilatie
Goed - Geen centraal ventilatiesysteem aanwezig
Verwarming
Matig - CV op stookolie
Watervoorziening
Zeer goed - Stads- en regenwater
Gezondheid - Tandarts
Lieven BRACQUENE 9500 Geraardsbergen Algemeen Tandarts [2,72 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool Sint-Catharinacollege [2,77 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
Geraardsbergen (Viane) Akrenstraat [6,99 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Zarlardinge Longpontstraat [1,61 km]
Vervoer - Treinstations
Acren [1,75 km]
Warenhuizen - Aldi
7860 Lessines [1,35 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market GERAARDSBERGEN [6,37 km]
Warenhuizen - Colruyt
GERAARDSBERGEN (COLRUYT) [3,1 km]
Warenhuizen - Delhaize
Chaussée de Grammont 26 7860 Lessines [2,09 km]

U bent op zoek naar een huis in Ghoy? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Ghoy. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Ghoy.