Te koop, open bebouwing op een rustige ligging met prachtig vergezicht te Dergneau
270 000 EUR


Te koop, open bebouwing op een rustige ligging met prachtig vergezicht te Dergneau

- Bekijk de virtuele rondleiding via volgende link: https://nodalview.com/KsFQC7rHigkmNBxXZFafSP7n -
- Bekijk de volledige tekst via www.nobels.be onder referentienummer 2346812 -


TE RENOVEREN, VRIJSTAANDE WONING met een ZUIDWEST GERICHTE TUIN en rustig gelegen te Dergneau, deelgemeente van Frasnes-lez-Anvaing.
De eigendom ligt op een PERCEEL VAN 1150M², wat u alle RUST en PRIVACY biedt. U kan genieten van een PRACHTIG VERGEZICHT op de velden rondom de woning of van het zonnetje in de zuidwest gerichte tuin. Verder biedt het pand u 6(!) SLAAPKAMERS, een lichtrijke woonkamer met KNUSSE ZITHOEK, ruime keuken en een badkamer.
Daarnaast heeft u voldoende ruimte voor uw wagen door de grote oprit en de RUIME GARAGE. Mits renovatiewerken kan u deze woning omvormen naar de IDEALE GEZINSWONING.

De INDELING gaat als volgt: we betreden de woning via de ruime oprit langs de inkomhall. Van hieruit kunnen we verder naar de zithoek die uitmondt in de ruime woonkamer en de keuken. Met een vaste trap kunnen we naar de eerste verdieping waar we 6(!) slaapkamers, bureauruimte en de badkamer. Buitenshuis kan je heerlijke genieten in de grote tuin of op het zonnige terras van de prachtige omgeving rondom de eigendom. Aan parkeergelegenheid is er geen gebrek door de ruime oprit en de garage. Tenslotte beschikt u over een ruime kelder en zolder, waardoor er opbergruimte voldoende is.

Adres: Rue Pont de Pierre 16 te Dergneau

PEB in opmaak; Wglk, Vg, Gvkr, Gvv

Huis Optie koop in Dergneau

Referentie
2346812
Gemeente
Dergneau
Type
Huis
Prijs
270 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Na verlijden van de akte
Niet geïndexeerd KI
884 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Overstromingsgevoeligheid
/
Afgebakende zone
/
Grondoppervlakte
1150 m²
Bewoonbare opp.
192 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
92,5 m²
EPC
> 425 x <=510 436 kWh/m²
Algemene staat
Te renoveren
Bouwjaar
1965
Renovatie jaar
2007
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Nee
Oriëntatie
Zuidwest

Indeling

Inkom
# 1   (10 m²)
Centrale inkomhall
Toilet
# 1   (1 m²)
Apart gastentoilet
Woonkamer
# 1   (25 m²)
Ruime woonkamer
Zitkamer
# 1   (9,5 m²)
Lichtrijke zithoek
Keuken
# 1   (15,5 m²)
Ingerichte keuken met vaatwas, gaskookplaat, dampkap, enkele spoelbak, oven en werkblad in hout
Nachthall
# 1   (10 m²)
Nachthall met toegang tot de slaapkamers en de badkamer
Slaapkamer
# 1   (6 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1   (13,5 m²)
Slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1   (6 m²)
Slaapkamer 3
Slaapkamer
# 1   (7 m²)
Slaapkamer 4
Slaapkamer
# 1   (10 m²)
Slaapkamer 5
Slaapkamer
# 1   (10 m²)
Slaapkamer 6
Badkamer
# 1   (6 m²)
Ingerichte badkamer met ligbad, enkele wastafel en toilet
Toilet
# 1   (0 m²)
Toilet in de badkamer
Bureau
# 1   (6 m²)
Bureauruimte
Zolder
# 1   (0 m²)
Bergzolder
Garage
# 1   (17 m²)
Ruime garage
Tuin
# 1   (0 m²)
Zonnige tuin met prachtig zicht op de omgeving
Terras
# 1   (0 m²)
Aangenaam terras

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Nee
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Zonnepanelen
Nee
Beglazing
Zeer goed - Dubbele beglazing (2007)
Dak
Matig - Leien dak met onderdak
Elektriciteit
Matig - Enkelvoudig tarief
Isolatie
Zeer goed - Vloerisolatie op de zolder
Keuken
Matig - Ingerichte keuken met vaatwas, gaskookplaat, dampkap, enkele spoelbak, oven en werkblad in hout
Raamwerk
Zeer goed - Houten raamwerk; Rolluiken aanwezig
Riolering
Zeer goed - Riolering naar straat & septische put
Ruwbouw
Zeer goed - Traditionele ruwbouw met spouwmuren
Sanitair
Zeer goed - Ingerichte badkamer met ligbad, enkele wastafel en toilet; 1 apart gastentoilet
Verwarming
Zeer goed - Verwarming op stookolie (2500L)
Watervoorziening
Zeer goed - Stads- en regenwater
Gezondheid - Tandarts
Thierry DEBAKKER 9600 Ronse Algemeen Tandarts [2,89 km]
Groen
Kindvriendelijke buurt
Landelijk
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
GO! kleuterschool Ronse - Dr. Ovide Decroly Kleuterscholen [2,95 km]
Rustig
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Ronse Doorniksesteenweg [2,37 km]
Vervoer - Treinstations
Ronse [3,63 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Ronse [3,57 km]
Warenhuizen - Aldi
9600 Ronse [3,35 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Ronse [4,89 km]
Warenhuizen - Colruyt
RONSE (COLRUYT) [3,53 km]
Warenhuizen - Delhaize
Zonnestraat 6 9600 Ronse [3,96 km]

U bent op zoek naar een huis in Dergneau? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Dergneau. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Dergneau.