Te koop, uiterst ruime woning op een rustige ligging te Bever
399 000 EUR


Te koop, uiterst ruime, lichtrijke woning op een rustige ligging te Bever

SUPER LEUKE EN ZEER RUIME EIGENDOM gelegen aan de RUSTIEKE DORPSKERN van BEVER. De woonst onderging heel wat RENOVATIEWERKEN de laatste jaren. Zo werd de kelderverdieping VOLLEDIG OMGEVORMD naar een volwaardig verdiep, waardoor u ruimte zat heeft. Zo beschikt u over een WOONKAMER MET HOUTCASSETTE, keuken, 2 badkamers, 5 SLAAPKAMERS en tal van ruimtes die u kan invullen naar EIGEN WENSEN. Hierbij werd rekening gehouden met OPTIMALE LICHTINVAL en het HEDENDAAGS COMFORT. Daarnaast is er buitenhuis een ZONNIGE TUIN, een RUIM TERRAS aan de woonkamer en 1 aan de slaapkamer, waardoor u ten volle kan genieten van de RUST en PRIVACY. Tenslotte is er VOLDOENDE PARKEERGELEGENHEID rondom het perceel.

De ruimtes en de mogelijkheden van deze woning maakt ze geschikt voor zelfstandigen, vrije beroepen, heel veel mogelijkheden.

!Extra: Mits een verkavelingsaanvraag kan er op het achterste deel van de grond gebouwd worden!

De INDELING gaat als  volgt: we betreden de woning in de inkomhall, die ons toegang biedt tot de woonkamer, keuken en de nachthall. hier bevinden zich 2 slaapkamers, gastentoilet en een berging. Op de eerste verdieping hebben we een 3de slaapkamer, een kinderkamer, badkamer en een mezzanine met ingebouwde kasten. Met een vaste trap gaan we naar de ingerichte kelderverdieping die ons nog een 4de slaapkamer met ruime dressing aanbiedt. Verder is hier ook de 2de slaapkamer en een grote polyvalente ruimte. Buitenshuis beschikt u over verscheidene terrassen en een grote tuin. Parkeren kan u zowel vooraan als langs de woning.

Adres: Plaats 18 te Bever

EPC: 514kWh/m², UC: 2444490

Huis Optie koop in Bever

Referentie
3096380
Gemeente
Bever
Type
Huis
Prijs
399 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Te bespreken
Niet geïndexeerd KI
1 266 EUR
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
/
Afgebakende zone
/
Grondoppervlakte
ca. 2060 m²
Bewoonbare opp.
ca. 328 m²
EPC
514kWh/m²
EPC Referentie
20210723-0002444490-RES-1
Algemene staat
Instapklaar
Bouwjaar
1973
Renovatie jaar
2017
Keuringsattest elektriciteit
In aanvraag
Conform
Nee
Oriëntatie
Oost

Indeling

Inkom
# 1 (ca. 7 m²)
Inkomhall
Woonkamer
# 1 (ca. 35 m²)
Woonkamer met houtcassette
Keuken
# 1 (ca. 12,5 m²)
Standaard ingerichte keuken
Nachthall
# 1 (ca. 4 m²)
Nachthall op het gelijkvloers
Slaapkamer
# 1 (ca. 13 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1 (ca. 12 m²)
Slaapkamer 2
Badkamer
# 1 (ca. 11 m²)
Standaard ingerichte badkamer
Toilet
# 1 (ca. 1,5 m²)
Apart gastentoilet
Nachthall
# 1 (ca. 3 m²)
Nachthall op het 1ste verdiep
Mezzanine
# 1 (ca. 6 m²)
Mezzaninegedeelte
Slaapkamer
# 1 (ca. 24 m²)
Slaapkamer 3
Slaapkamer
# 1 (ca. 6,5 m²)
Slaapkamer 4
Badkamer
# 1 (ca. 11 m²)
Standaard ingerichte badkamer
Nachthall
# 1 (ca. 4 m²)
Nachthall op de kelderverdieping
Slaapkamer
# 1 (ca. 22 m²)
Slaapkamer 5
Dressing
# 1 (ca. 13 m²)
Dressing
Berging
# 1 (ca. 13,5 m²)
Berging / Wasplaats
Bureau
# 1 (ca. 22 m²)
Bureauruimte
Polyvalente Ruimte
# 1 (ca. 14,5 m²)
Polyvalente ruimte
Terras
# 1 (ca. 0 m²)
Terras aan slaapkamer 5
Tuin
# 1 (ca. 0 m²)
Grote tuin
Terras
# 1 (ca. 0 m²)
Terras aan de woonkamer
Oprit
# 1 (ca. 0 m²)
Oprit met verscheidene staanplaatsen

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Nee
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Zonnepanelen
Nee
Beglazing
Zeer goed - Hoogrendementsbeglazing
Dak
Goed - Leien dak met onderdak en isolatie
Elektriciteit
Goed - Dubbelvoudig tarief
Isolatie
Goed - Zie EPC
Keuken
Zeer goed - Standaard ingerichte keuken
Raamwerk
Zeer goed - PVC raamwerk
Riolering
Zeer goed - Riolering naar straat
Ruwbouw
Zeer goed - Ruwbouw in goede staat
Sanitair
Zeer goed - Standaard ingerichte badkamers
Ventilatie
Goed - Geen centraal ventilatiesysteem aanwezig
Verwarming
Zeer goed - Elektrische verwarming , in de leefruimte is ook een Houtcassette.
Watervoorziening
Zeer goed - Stads- en regenwater
Gezondheid - Tandarts
Monique VAN GUCHT 1547 Bever Algemeen Tandarts [0,1 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Gemeentelijke Basisschool - Ak'Cent Bever [0,27 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
Geraardsbergen (Viane) Akrenstraat [3,18 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Bever Gemeentehuis [0,09 km]
Vervoer - Treinstations
Galmaarden [3,46 km]
Warenhuizen - Aldi
7860 Lessines [7,28 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market GERAARDSBERGEN [7,61 km]
Warenhuizen - Colruyt
EDINGEN (COLRUYT) [7,12 km]
Warenhuizen - Delhaize
Marktplein 6 1570 Galmaarden [4,53 km]

U bent op zoek naar een huis in Bever? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Bever. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Bever.