Te koop, charmante hoeve met uitbreidingsmogelijkheden op idyllische ligging te Petegem a.d. Schelde (Wortegem-Petegem)!
625 000 EUR


Te koop, charmante hoeve met uitbreidingsmogelijkheden op idyllische ligging te Petegem a.d. Schelde (Wortegem-Petegem)!

UITERST RUSTIG GELEGEN open bebouwing in HOEVESTIJL met TAL VAN POTENTIEEL op een UNIEKE LOCATIE vlakbij DE SCHELDE, het GOLFTERREIN en de ABDIJ VAN BEAULIEU.
VLOTTE VERBINDING naar het centrum van Oudenaarde (3 minuten rijden) en tevens omringd door RUST EN NATUUR met een HOOG PRIVACYGEHALTE
AUTHENTIEKE hoeve met een INSTAPKLAAR KARAKTER, ideaal als GEZINS- OF VAKANTIEWONING
Daarenboven heeft u hier TAL VAN MOGELIJKHEDEN door de aanwezigheid van een POLYVALENT, TE RENOVEREN BIJGEBOUW en uitbreidingsmogelijkheden van de woning. 
PRACHTIGE TUIN, zowel voor- als achteraan de woning met prachtig vergezicht. 

De INDELING gaat als volgt: we betreden de woning via de inkomhal met berging en toegang tot de keuken en de woonkamer. Deze staat in verbinding met de gelijkvloerse slaapkamer en de douchekamer. Op de eerste verdieping brengt de nachthall met bergruimte ons verder naar nog 2 ruime slaapkamers én een tweede badkamer. 

Kom snel zelf deze KNAPPE EIGENDOM ontdekken en kom naar het kijkmoment op zondag 24 oktober van 10u tot 12u.


Adres: Meersstraat 2 te Wortegem-Petegem

EPC: 520 kWh/m²; UC: 2230862-RES-1. Lwag, Vg, Gvkr, Gvv. Mogelijk overstromingsgevoelig gebied.

Hoeve Optie koop in Wortegem-Petegem

Referentie
3087815
Gemeente
Wortegem-Petegem
Type
Hoeve
Prijs
625 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Na verlijden van de akte
Stedenbouwkundige vergunning
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Ja
Geïnventariseerd erfgoed
Landschapsatlas
Overstromingsgevoeligheid
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Bewoonbare opp.
168 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
229,5 m²
EPC
520kWh/m²
EPC Referentie
20200112-0002230862-RES-1
Algemene staat
Instapklaar
Bouwjaar
+/- 1840
Renovatie jaar
2003
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Nee
Oriëntatie
Zuid

Indeling

Inkom
# 1   (5 m²)
Inkomhal met bergruimte en toegang tot de woonkamer en de keuken
Berging
# 1   (1 m²)
(technische) berging in de inkomhal
Woonkamer
# 1   (40,5 m²)
Aangename lichtrijke woonkamer met zicht op de tuinen en toegang tot de gelijkvloerse slaapkamer, de douchekamer en de nachthall
Slaapkamer
# 1   (22,5 m²)
Gelijkvloerse slaapkamer
Badkamer
# 1   (8 m²)
Douchekamer
Toilet
# 1   (0 m²)
Toilet in de douchekamer
Keuken
# 1   (18,5 m²)
Ruime ingerichte keuken
Nachthall
# 1   (6 m²)
Nachthall met bergruimte en toegang tot 2 slaapkamers
Slaapkamer
# 1   (15,5 m²)
Slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1   (35,5 m²)
Slaapkamer 3 met toegang tot de badkamer
Badkamer
# 1   (11,5 m²)
Tweede badkamer
Toilet
# 1   (0 m²)
Toilet in de badkamer
Terras
# 2   (0 m²)
Terras voor- en achteraan de woning
Tuin
# 2   (0 m²)
Voortuin en knappe tuin achteraan
Berging
# 1   (20 m²)
Buitenberging
Bijgebouw
# 1   (85 m²)
Polyvalent bijgebouw met veel mogelijkheden
Oprit
# 1   (0 m²)
Oprit vooraan de woning, afgesloten met een poort

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Nee
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Zonnepanelen
Nee
Beglazing
Zeer goed - Dubbele beglazing
Dak
Zeer goed - Pannendak met onderdak en isolatie
Elektriciteit
Matig - Enkelvoudig tarief
Isolatie
Matig - Zie EPC
Keuken
Zeer goed - Ingerichte keuken
Raamwerk
Zeer goed - Houten omlijsting
Riolering
Zeer goed - Riolering naar straat
Ruwbouw
Zeer goed - Ruwbouw in zeer goede staat
Sanitair
Zeer goed - 2 ingerichte badkamers + 2 toiletten
Ventilatie
Matig - Geen centraal ventilatiesysteem aanwezig
Verwarming
Zeer goed - Centrale verwarming op stookolie (houtkachel niet inbegrepen)
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater + regenwater
Dorp
Gezondheid - Apotheker
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [1,53 km]
Groen
Kindvriendelijke buurt
Landelijk
Nabij N60
Omgeving school
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool [1,19 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
Sint-Vincentiusinstituut [6,62 km]
Rustig
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Petegem Huiweede [0,06 km]
Vervoer - Bushalte
Vervoer - Bushalte (De Lijn)
Vervoer - Treinstations
Oudenaarde [3,83 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Ronse [8,64 km]
Warenhuizen - Aldi
9700 Oudenaarde [3,54 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Oudenaarde [3,18 km]
Warenhuizen - Colruyt
OUDENAARDE (COLRUYT) [3,55 km]
Warenhuizen - Delhaize
Meerspoort 51 9700 Oudenaarde [3,06 km]
File
File
File

U bent op zoek naar een huis in Wortegem-Petegem? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Wortegem-Petegem. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Wortegem-Petegem.