Te koop, prachtige pastorijwoning / horecazaak met authentieke uitstraling op meer dan 43 are te Oudenaarde (Mater).
775 000 EUR



Historisch, multifunctionele eigendom te Mater, hartje Vlaamse Ardennen met achteraan een open zicht op de pracht van de natuur.  Werd door de jaren heen uitgebaat als herberg ,winkel, B&B., kunstgalerij en nu als restaurant. Dit klassevol pand , op een grondperceel van 44 are, biedt nog tal van mogelijkheden zoals voor een vakantiewoning, co-housing, etc.. Ook ideaal geschikt voor particulieren die gewoon ruim willen wonen in een stijlvol kader.
U beschikt  een mooi handelsgedeelte (160m²) met behoud van het verleden, industriële keuken, sanitaire voorzieningen, koelcel en verschillende bergingen, 4 slpk's en grote zolder van 120m² die nog kan ingericht worden als aparte unit. Bij het restaurant hoort nog een mooie, gedeeltelijk overdekte  binnenkoer, die extra plaats voorziet om uw cliënteel buiten de bedienen. Buitenshuis is er een zalige speelweide / tuin met een panoramische zicht!  Aan parkeergelegenheid is er geen gebrek door de grote parking (30tal parkeerplaatsen) langszij en vooraan de eigendom. Gelegen op een toeristische ligging aan de befaamde kasseiweg ‘Kerkgate’ in het pittoreske Mater.
Ook voorzien van maar liefst 30 zonnepanelen!

Adres: Kerkgate 35 te Oudenaarde

Hoeve Te koop in Oudenaarde

Referentie
3727409
Gemeente
Oudenaarde
Type
Hoeve
Prijs
775 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Na akte
Niet geïndexeerd KI
958 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Gevalideerd as-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Geïnventariseerd erfgoed
Inventaris van bouwkundig erfgoed
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G-score
A
P-score
B
Watergevoelig openruimtegebied
/
Grondoppervlakte
ca. 4391 m²
Bewoonbare opp.
ca. 380 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 392 m²
EPC
/
Algemene staat
Instapklaar
Bouwjaar
1919-1930
Renovatie jaar
2019
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Ja
Oriëntatie
Zuidoost

Indeling

Inkom
# 1 (ca. 0 m²)
Gasteninkom restaurant
Handelsgedeelte
# 1 (ca. 160 m²)
Handelsruimte, ingericht als restaurant
Keuken
# 1 (ca. 37 m²)
Industriële keuken met alle voorzieningn
Berging
# 1 (ca. 8,5 m²)
Koelcel
Toilet
# 3 (ca. 9 m²)
Sanitaire voorzieningen aanwezig
Berging
# 1 (ca. 8 m²)
Berging
Berging
# 1 (ca. 24 m²)
Berging
Berging
# 1 (ca. 14,5 m²)
Berging
Berging
# 1 (ca. 14 m²)
Berging
Terras
# 1 (ca. 0 m²)
Binnenkoer / Terras met eetruimte
Nachthall
# 1 (ca. 18 m²)
Hall naar boven
Slaapkamer
# 1 (ca. 12 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1 (ca. 23,5 m²)
Slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1 (ca. 26,5 m²)
Slaapkamer 3
Slaapkamer
# 1 (ca. 19,5 m²)
Slaapkamer 4
Badkamer
# 1 (ca. 8 m²)
Badkamer
Bureau
# 1 (ca. 11 m²)
Bureauruimte
Zolder
# 1 (ca. 120 m²)
Ruime, in te richten zolder
Kelder
# 1 (ca. 10 m²)
Kelder
Tuin
# 1 (ca. 0 m²)
Uitgestrekte speelweide
Terras
# 1 (ca. 0 m²)
Zonnig terras
Stalling
# 1 (ca. 0 m²)
Buitenstallingen
Parkeerplaats
# 1 (ca. 0 m²)
Parking langszij en vooraan

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Ja
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Fiber (glasvezel)
Nee
Internet
Ja
Jacuzzi
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Septische put
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Ja
Beglazing
Zeer goed - Driedubbele- en hoogrendementsbeglazing
Dak
Zeer goed - Leien dak en plat dak met isolatie
Elektriciteit
Zeer goed - 30(!) zonnepanelen aanwezig
Isolatie
Zeer goed - Zie EPC
Keuken
Zeer goed - Industriële keuken
Raamwerk
Zeer goed - Aluminium & Houten raamwerk
Riolering
Zeer goed - Riolering naar straat; Septische put aanwezig
Ruwbouw
Zeer goed - Ruwbouw in zeer goede staat
Sanitair
Goed - Sanitaire voorzieningen aanwezig
Ventilatie
Zeer goed - Niet van toepassing
Verwarming
Goed - CV op stookolie + houtkachels
Watervoorziening
Zeer goed - Stads- en putwater
Dorp
Dorpskern
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [0,22 km]
Groen
Landelijk
Nabij scholen
Omgeving school
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool [0,44 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Mater Kerkgate [0,18 km]
Vervoer - Treinstations
Sint Denijs Boekel [3,86 km]
Warenhuizen - Aldi
9700 Oudenaarde [4,09 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Oudenaarde [4,37 km]
Warenhuizen - Colruyt
OUDENAARDE (COLRUYT) [4,59 km]
Warenhuizen - Delhaize
Nederenamestraat 122 9700 Oudenaarde [2,76 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File
File
File
File
File
File
File
File
File

U bent op zoek naar een huis in Oudenaarde? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Oudenaarde. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Oudenaarde.