Te koop, landelijk gelegen open bebouwing met stallingen, weide en bouwgrond te Ghoy (Lessen)
499 000 EUR





Vlieg mee over deze eigendom: https://www.youtube.com/watch?v=Ny6053pCfaY

Een domein van BIJNA 1,7 HECTARE omgeven door velden op een RUSTIGE LIGGING te Ghoy is de thuisbasis van de eigendom. Deze VERDER AF TE WERKEN WONING beschikt over heel wat ruimte en dit alles is omringd door BIJGEBOUWEN EN STALLINGEN (RECENTE VERGUNNING (2024) VOOR HET HEROPBOUWEN EN UITBREIDING VAN STALLEN VOOR +- 2100M²)! Dit alles geeft u TAL VAN MOGELIJKHEDEN om het om te vormen naar uw eigen wensen!
Nog niet overtuigd door de OVERVLOED AAN RUIMTE in de gebouwen? Dan kan de buitenzijde u vast en zeker charmeren. We betreden de eigendom namelijk via een UITERST RUIME EN GEZELLIGE BINNENKOER waar u zalig kan genieten en tot RUST komen. 
Fan van dieren? Uw viervoeters krijgen de ruimte die ze zoeken op de WEIDES die bij deze eigendom horen!


Adres: Long Pont 17 te Ghoy (Lessen)

Plan bezoek meer info Print eigendom Favoriet Favoriet

Hoeve Te koop in Ghoy

Referentie
3731475
Gemeente
Ghoy
Type
Hoeve
Prijs
499 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Na verlijden van de akte
Niet geïndexeerd KI
1 014 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Agrarisch gebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Gevalideerd as-built attest
Nee
Overstromingsgevoeligheid
/
Afgebakende zone
/
G-score
/
P-score
/
Watergevoelig openruimtegebied
/
Grondoppervlakte
ca. 16864 m²
Bewoonbare opp.
ca. 279 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 678 m²
EPC
> 340 x <=425 357 kWh/m²
EPC Referentie
20230817017674
Algemene staat
Te moderniseren
Bouwjaar
1900-1918
Renovatie jaar
2019-2023
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Nee
Oriëntatie
Zuid

Indeling

Inkom
# 1 (ca. 8 m²)
Inkomhall
Woonkamer
# 1 (ca. 18,5 m²)
Woonkamer
Eetkamer
# 1 (ca. 13,5 m²)
Eetkamer aan de keuken
Keuken
# 1 (ca. 8,5 m²)
Keuken
Berging
# 1 (ca. 14,5 m²)
Berging
Wasplaats
# 1 (ca. 13,5 m²)
Wasplaats
Schuur
# 1 (ca. 18 m²)
Schuurtje rechts aan de woning
Salon
# 1 (ca. 18 m²)
Gezellig salon
Nachthall
# 1 (ca. 9 m²)
Nachthall
Badkamer
# 1 (ca. 7 m²)
Badkamer
Slaapkamer
# 1 (ca. 11,5 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1 (ca. 18,5 m²)
Slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1 (ca. 16,5 m²)
Slaapkamer 3
Slaapkamer
# 1 (ca. 14 m²)
Slaapkamer 4
Slaapkamer
# 1 (ca. 32 m²)
Slaapkamer 5
Zolder
# 1 (ca. 20,5 m²)
Ruime zolder
Kelder
# 1 (ca. 0 m²)
Kelder
Stalling
# 1 (ca. 125 m²)
Grote stalling die is onderverdeeld
Loods
# 1 (ca. 190 m²)
Overdekte loods
Stalling
# 1 (ca. 90 m²)
Stallingen
Stalling
# 1 (ca. 115 m²)
Verdiep op de stallingen
Binnenkoer
# 1 (ca. 0 m²)
Binnekoer
Weide
# 1 (ca. 0 m²)
Grote weide achteraan het perceel

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Nee
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Fiber (glasvezel)
Nee
Internet
Ja
Jacuzzi
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Septische put
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Nee
Beglazing
Goed - Hoogrendementsbeglazing
Dak
Goed - Leien dak met isolatie
Elektriciteit
Goed - Enkelvoudig tarief
Isolatie
Goed - Zie EPC
Keuken
Zeer goed - nieuwe keuken
Raamwerk
Goed - PVC raamwerk; Rolluiken aanwezig
Riolering
Goed - Aanwezig
Ruwbouw
Goed - Ruwbouw in goede staat
Sanitair
Zeer goed - vernieuwd
Ventilatie
Goed - Niet van toepassing
Verwarming
Matig - CV op stookolie
Watervoorziening
Goed - Stads- en regenwater
Gezondheid - Tandarts
Lieven BRACQUENE 9500 Geraardsbergen Algemeen Tandarts [2,73 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool Sint-Catharinacollege [2,77 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
Geraardsbergen (Viane) Akrenstraat [6,99 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Zarlardinge Longpontstraat [1,62 km]
Vervoer - Treinstations
Acren [1,74 km]
Warenhuizen - Aldi
7860 Lessines [1,34 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market GERAARDSBERGEN [6,37 km]
Warenhuizen - Colruyt
GERAARDSBERGEN (COLRUYT) [3,1 km]
Warenhuizen - Delhaize
Chaussée de Grammont 26 7860 Lessines [2,08 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
Raad nodig? Contacteer uw hypotheekadviseur
© Proxio
File
File
File
Plan bezoek meer info Print eigendom Favoriet Favoriet

U bent op zoek naar een huis in Ghoy? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Ghoy. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Ghoy.