Te koop, statig herenhuis op een perceel van 5078m² met uniek zicht over Oudenaarde
625 000 EUR


Te koop, statig herenhuis op een perceel van 5078m² met uniek zicht over Oudenaarde

Van harte welkom op ons eerste bezoekmoment op zaterdag 16 januari tussen 10u en 13u. Gelieve met max. 2 personen en mondmasker aanwezig te zijn door de huidige coronamaatregelen. U kan uw afspraak hier online inplannen. Gelieve te bevestigen via www.nobels.be met referentienummer 2337705.

- Bekijk de virtuele rondleiding via volgende link: https://nodalview.com/TkBTxRk6FQ7hx9F7BPnj2E9z -
- Bekijk de volledige tekst en alle foto's via www.nobels.be onder referentienummer 2337705 -


Op zoek naar een unieke woning op een uitzonderlijke locatie? Zoek niet verder.

Via de lange oprijlaan op de flank van Edelareberg, komen we aan bij dit KARAKTERVOL HERENHUIS. Dankzij de UNIEKE LIGGING kan u van hier genieten van een uitzonderlijk PANORAMISCH ZICHT OVER HET HISTORISCH CENTRUM VAN DE STAD OUDENAARDE. Naast de prachtige ligging heeft ook de woning heel wat te bieden. Deze statige woning biedt heel wat RUIMTE EN POTENTIEEL dankzij de 5 SLAAPKAMERS, open leefruimtes en de INGERICHTE KELDER MET BAR. De open leefruimtes worden extra in de verf gezet door de grote en vele raampartijen die daarboven een prachtig zicht geven op de GROENE WEIDSE OMGEVING rondom de woning. Naast de woning vinden we tevens enkele BIJGEBOUWEN die heel wat potentieel bieden. Tot slot krijgt u de mogelijkheid om een stuk bouwgrond (vooraan rechts het perceel) bij te kopen. Deze exacte informatie volgt snel. De bouwgrond afzonderlijk is niet mogelijk.

De INDELING gaat als volgt: via de lange oprijlaan komen we aan de statige herenwoning met bijgebouw. We betreden de woning via de inkomhal die toegang biedt tot de woonkamer, de keuken en het apart toilet. Een verdiep hoger vinden we 3 slaapkamers, de badkamer en de doucheruimte. op het tweede verdiep vinden we nog 2 slaapkamers. In de kelder vinden we een relaxruimte met bar, een polyvalente ruimte, bergruimte en wijnkelder. Verder beschikt deze eigendom over een grote tuin die u een uniek zicht over de stad geeft. Verder heeft u de mogelijkheid om een stuk bouwgrond bij te kopen (1448M2) vooraan het perceel.

Benieuwd naar deze eigendom? Vraag zeker uw bezoek aan via ons kantoor.

Adres: Edelareberg 15 te Oudenaarde

EPC: 460 kWh/m² ; UC: 2216382-RES-1; Ng, Gvkr, Gvv, Vg

Herenhuis Te koop in Oudenaarde

Referentie
2337705
Gemeente
Oudenaarde
Type
Herenhuis
Prijs
625 000 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Natuurgebied
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Ja
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
EPC
460kWh/m²
EPC Referentie
201911080002216382-RES-1
Algemene staat
Te moderniseren
Bouwjaar
/
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Nee

Indeling

Inkom
# 1   (12,5 m²)
Ruime inkomhall
Woonkamer
# 1   (20,5 m²)
Karaktervolle woonkamer
Zitkamer
# 1   (27 m²)
Ruime en lichtrijke zitkamer
Keuken
# 1   (13 m²)
Ingerichte keuken
Kelder
# 1   (26,5 m²)
Kelder
Kelder
# 1   (21 m²)
Polyvalente ruimte in de kelder
Relaxruimte
# 1   (35 m²)
Relaxruimte met bar
Wijnkelder
# 1   (4,5 m²)
Wijnkelder
Nachthall
# 1   (12 m²)
Nachthall op het eerste verdiep
Slaapkamer
# 1   (14 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1   (22 m²)
Slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1   (19 m²)
Slaapkamer 3
Doucheruimte
# 1   (2,5 m²)
Aparte doucheruimte
Badkamer
# 1   (7,5 m²)
Ingerichte badkamer
Nachthall
# 1   (18,5 m²)
Nachthall op het tweede verdiep
Slaapkamer
# 1   (13,5 m²)
Slaapkamer 4
Slaapkamer
# 1   (14 m²)
Slaapkamer 5
Terras
# 1   (0 m²)
Aangelegd terras
Tuin
# 1   (0 m²)
Oprit
# 1   (0 m²)
Private oprit
Bijgebouw
# 1   (0 m²)
Bijgebouw met heel wat potentieel

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Nee
Stadswater
Nee
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Zonnepanelen
Ja
Beglazing
Goed - Dubbele beglazing
Dak
Goed - Pannendak met onderdak en isolatie
Elektriciteit
Goed - Dubbelvoudig tarief
Keuken
Goed - Ingerichte keuken
Raamwerk
Goed - PVC raamwerk
Riolering
Goed - Riolering naar straat
Ruwbouw
Goed - Traditionele bouw
Sanitair
Goed - Ingerichte badkamer; aparte doucheruimte; apart toilet
Verwarming
Goed - Verwarming op stookolie
Watervoorziening
Goed - Stadswater
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [0,54 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool [0,59 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
Sint-Vincentiusinstituut [9,78 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Edelare Aalststraat [0,31 km]
Vervoer - Treinstations
Oudenaarde [1,76 km]
Warenhuizen - Aldi
9700 Oudenaarde [0,4 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Oudenaarde [0,46 km]
Warenhuizen - Colruyt
OUDENAARDE (COLRUYT) [1,36 km]
Warenhuizen - Delhaize
Meerspoort 51 9700 Oudenaarde [1,23 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd

U bent op zoek naar een huis in Oudenaarde? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Oudenaarde. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Oudenaarde.