Te koop, opbrengsteigendom met handelspand en 3 appartementen te Ninove
649 000 EUR


Te koop, opbrengsteigendom met handelspand en 3 appartementen te Ninove

– Bekijk de volledige tekst op www.nobels.be onder referentienummer 2231981–

Op zoek naar een ideale OPBRENGSTEINGENDOM? Zoek niet verder, want deze heeft het allemaal.
Gelegen in het centrum van Ninove, nabij station, winkels en scholen! De VISIBILITEIT is subliem, wat heel interessant is voor het handelsgedeelte dat zich bevindt op het gelijkvloers van deze eigendom.  Het biedt een ZEE VAN RUIMTE (EEN OPPERVLAKTE VAN 217M²) voor verschillenden commerciële activiteiten. 
Verder beschikt deze eigendom nog over 3 APPARTEMENTEN die allemaal VERHUURD zijn aan solvabele huurders.
Het pand werd IN 2008 gerenoveerd. Het gebouw kan dus gezien worden als de ideale INVESTERING.

EXTRA TROEF: Aan de achterzijde van het pand is er ook nog een garage aanwezig!

De INDELING gaat als volgt: We betreden de handelsruimte via de voordeur. In de handelsruimte is er toilet voorzien. Achteraan de handelsruimte bevindt zich ook nog een tuin en waar we met een vaste trap toegang hebben tot de GARAGE.
Via de inkomhal links van het handelspand kunnen we naar de 3 appartementen die verdeeld zijn over 2 verdiepingen. Ze beschikken elk over een woonkamer, keuken, 2 slaapkamers en een badkamer. Daarbij heeft 1 van de appartementen een TERRAS.

Adres: Beverstraat 13 te Ninove

Handelsruimte. EPC in opmaak; Wg, Gvkr, Gvv, Vg
Appartement 13/001. EPC: 199 kWh/m², UC: 2040406-1; Wg, Gvkr, Gvv, Vg
Appartement 13/002. EPC: 143 kWh/m², UC: 2040424-1; Wg, Gvkr, Gvv, Vg
Appartement 13/101. EPC: 158 kWh/m², UC: 2040419-1; Wg, Gvkr, Gvv, Vg

Handelspand Te koop in Ninove

Referentie
2242373
Gemeente
Ninove
Type
Handelspand
Prijs
649 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Overeen te komen
Niet geïndexeerd KI
5 589 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Ja
Geïnventariseerd erfgoed
Inventaris van archeologische zones
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Bewoonbare opp.
504 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
261 m²
EPC
143kWh/m²
EPC Referentie
20180312--000204042-4--1
Algemene staat
Instapklaar
Bouwjaar
/
Renovatie jaar
2008
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Ja
Oriëntatie
Oost

Indeling

Toilet
# 1   (1 m²)
Gastentoilet in het handelsgedeelte
Handelsruimte
# 1   (217 m²)
Heel ruime handelsgedeelte
Tuin
# 1   (0 m²)
Tuin aan de achterzijde van het pand
Garage
# 1   (0 m²)
Garage (nr. 17)
Inkom
# 1   (6 m²)
Gemeenschappelijke inkomhal apartementen
Woonkamer
# 1   (25 m²)
App 1: lichtrijke woonkamer
Keuken
# 1   (7,5 m²)
App 1: Ingerichte keuken
Badkamer
# 1   (8,5 m²)
App 1: Ingerichte badkamer
Slaapkamer
# 1   (15 m²)
App 1: Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1   (17 m²)
App 1: Slaapkamer 2
Toilet
# 1   (1 m²)
App 1: Apart gastentoilet
Nachthall
# 1   (6 m²)
App 2: Inkomhal
Woonkamer
# 1   (38 m²)
App 2: Woonkamer met open keuken
Keuken
# 1   (9,5 m²)
App 2: Ingerichte keuken
Slaapkamer
# 1   (13,5 m²)
App 2: Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1   (10 m²)
App 2: Slaapkamer 2
Badkamer
# 1   (7,5 m²)
App 2: Ingerichte badkamer
Terras
# 1   (14,5 m²)
App 3: Zonnig terras
Nachthall
# 1   (3,5 m²)
App 3: Inkomhal
Slaapkamer
# 1   (13 m²)
App 3: Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1   (15 m²)
App 3: Slaapkamer 2
Badkamer
# 1   (5,5 m²)
App 3: Ingerichte badkamer
Woonkamer
# 1   (23,5 m²)
App 3: Ruime woonkamer
Keuken
# 1   (15,5 m²)
App 3: Ingerichte keuken

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Ja
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Zonnepanelen
Nee
Beglazing
Zeer goed - Dubbele beglazing (2008)
Dak
Zeer goed - Pannen dak met onderdak en isolatie (2008)
Elektriciteit
Zeer goed - Conform
Keuken
- Ingerichte keukens per appartement
Raamwerk
Zeer goed - Aluminium raamwerk (2008)
Riolering
Zeer goed - Riolering naar straat
Ruwbouw
- Traditionele ruwbouw
Sanitair
- Ingerichte badkamers en toiletten per appartement
Verwarming
- Aardgas (aparte tellers)
Watervoorziening
- Stadswater (aparte tellers)
Gezondheid - Tandarts
Jacques DE MOOR 9400 Ninove Algemeen Tandarts [0,15 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool [0,47 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
Ninove Aalsterse steenweg [0,64 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Ninove Graanmarkt [0,21 km]
Vervoer - Treinstations
Ninove [0,48 km]
Warenhuizen - Aldi
9400 Ninove [0,27 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market NINOVE [0,19 km]
Warenhuizen - Colruyt
NINOVE (COLRUYT) [0,4 km]
Warenhuizen - Delhaize
Vuurkruisersstraat 138 9400 Ninove [0,22 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File
File
File

U bent op zoek naar een commercieel vastgoed in Ninove? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Ninove. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Ninove.