Te koop, multifunctioneel gebouwencomplex met handelszaak (800m²) / projectopportuniteit op commerciële ligging te Gent
2 600 000 EUR

Te koop, multifunctioneel gebouwencomplex met handelszaak (800m²) / projectopportuniteit op commerciële ligging te Gent

Op zoek naar een locatie voor uw toekomstig project? Bekijk dan zeker deze topper!

Dit MULTIFUNCTIONELE GEBOUWENCOMPLEX is gelegen op een uiterst COMMERCIËLE EN CENTRALE LIGGING te Gent waardoor we dit echt een toplocatie kunnen noemen.
De achterzijde van het perceel GRENST AAN DE SITE VAN DOK-NOORD en is afgescheiden door de 22 GARAGEBOXEN die deze eigendom u te bieden heeft.
Het gebouw zelf bestaat uit een HANDELSGELIJKVLOERS dat een oppervlakte van maar liefst 800 m² bestrijkt, een perfecte vestiging worden voor een bloeiende zaak.
Boven dit gedeelte zijn MEERDERE WOONGELEGENHEDEN gevestigd (4 appartementen boven het hoofdgebouw en een duplexappartement boven de aanbouw).
Deze PROJECTSITE biedt u heel wat mogelijkheden en voor ieder wat wils!

Contacteer ons snel voor meer informatie of een bezichtiging voor de mogelijkheden van dit project te ontdekken!

Adres: Sint-Salvatorstraat 78 te Gent

EPC in opmaak. Iag, Vkr, Vg, Gvv

Plan bezoek meer info Print eigendom

Favoriet

Referentie

2206903

Gemeente

Gent

Type

Handelspand

Prijs

2 600 000 EUR

Beschikbaar vanaf

Te bespreken

Stedenbouwkundige vergunning

Stedenbouwkundige bestemming

Gebieden voor ambachtelijke bedrijven en de gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen

Verkavelingsvergunning

Nee

Voorkooprecht

Beschermd erfgoed

Nee

Geïnventariseerd erfgoed

Inventaris van archeologische zones

Overstromingsgevoeligheid

Niet overstromingsgevoelig

Afgebakende zone

Niet van toepassing

Bewoonbare opp.

669,5 m²

Bebouwbare/Bebouwde opp.

1050 m²

EPC

Algemene staat

Instapklaar

Bouwjaar

Keuringsattest elektriciteit

Nee

Conform

Nee

Oriëntatie

Zuid

Indeling

Handelsgedeelte

# 1 (800 m²)

Handelsgedeelte onderveeld in een voorste gedeelte (500m²) en een achterste gedeelte (300m²). Voorzien van showroom, opslagplaats, bureau en sanitair gedeelte

Kelder

# 1 (800 m²)

Kelder onder het volledige handelspand

Inkom

# 1 (24 m²)

Inkom eerste woonentiteit

Toilet

# 1 (1 m²)

Toilet eerste woonentiteit

Woonkamer

# 1 (28,5 m²)

Leefruimte eerste woonentiteit

Keuken

# 1 (15 m²)

Keuken eerste woonentiteit

Badkamer

# 1 (5,5 m²)

Badkamer eerste woonentiteit

Slaapkamer

# 1 (12 m²)

Slaapkamer 1 eerste woonentiteit

Slaapkamer

# 1 (25 m²)

Slaapkamer 2 eerste woonentiteit

Terras

# 1 (21 m²)

Terras eerste woonentiteit

Woonkamer

# 1 (39,5 m²)

Leefruimte tweede woonentiteit

Keuken

# 1 (13 m²)

Keuken tweede woonentiteit

Badkamer

# 1 (6 m²)

Badkamer tweede woonentiteit

Slaapkamer

# 1 (22 m²)

Slaapkamer 1 tweede woonentiteit

Slaapkamer

# 1 (13 m²)

Slaapkamer 2 tweede woonentiteit

Slaapkamer

# 1 (14 m²)

Slaapkamer 3 tweede woonentiteit

Inkom

# 1 (5 m²)

Inkom derde woonentiteit

Woonkamer

# 1 (27,5 m²)

Woonkamer derde woonentiteit

Keuken

# 1 (25 m²)

Keuken derde woonentiteit

Badkamer

# 1 (9 m²)

Badkamer derde woonentiteit

Slaapkamer

# 1 (16 m²)

Slaapkamer 1 derde woonentiteit

Slaapkamer

# 1 (16 m²)

Slaapkamer 2 derde woonentiteit

Slaapkamer

# 1 (9,5 m²)

Slaapkamer 3 derde woonentiteit

Terras

# 1 (17 m²)

Terras derde woonentiteit

Zolder

# 1 (108 m²)

Bergzolder

Woonkamer

# 1 (32,5 m²)

Woonkamer vierde woonentiteit

Keuken

# 1 (17,5 m²)

Keuken vierde woonentiteit

Badkamer

# 1 (6 m²)

Badkamer vierde woonentiteit

Slaapkamer

# 1 (25 m²)

Slaapkamer 1 vierde woonentiteit

Slaapkamer

# 1 (15 m²)

Slaapkamer 2 vierde woonentiteit

Inkom

# 1 (5 m²)

Inkom vijfde woonentiteit (duplex)

Toilet

# 1 (2 m²)

Gastentoilet vijfde woonentiteit (duplex)

Woonkamer

# 1 (17 m²)

Eerste leefruimte vijfde woonentiteit (duplex)

Woonkamer

# 1 (34,5 m²)

Tweede leefruimte vijfde woonentiteit (duplex)

Keuken

# 1 (13 m²)

Keuken vijfde woonentiteit (duplex)

Veranda

# 1 (11,5 m²)

Veranda vijfde woonentiteit (duplex)

Nachthall

# 1 (13,5 m²)

Nachthall vijfde woonentiteit (duplex)

Slaapkamer

# 1 (13 m²)

Slaapkamer 1 vijfde woonentiteit (duplex)

Slaapkamer

# 1 (13 m²)

Slaapkamer 2 vijfde woonentiteit (duplex)

Slaapkamer

# 1 (13 m²)

Slaapkamer 3 vijfde woonentiteit (duplex)

Badkamer

# 1 (8 m²)

Badkamer vijfde woonentiteit (duplex)

Garage

# 21 (0 m²)

21 garageboxen achteraan het perceel

Ligging

Aardgas

Aardgas in de straat

Airco

Nee

Alarm

Nee

Bronwater

Nee

Distributie

Domotica

Nee

Internet

Parlofoon

Nee

Propaangas

Nee

Regenwater

Nee

Riolering

Rolluiken

Nee

Rolstoeltoegankelijk

Nee

Rookmelders

Nee

Stadswater

Stookolie

Nee

Telefoon

Videofoon

Nee

Vloerverwarming

Nee

Zonnepanelen

Nee

Beglazing

Zeer goed - Dubbele beglazing

Dak

Zeer goed - Pannendak met onder en isolatie

Elektriciteit

Zeer goed -

Keuken

Zeer goed - 5 geïnstalleerde keukens in de verschillende appartementen + keuken in het handelspand

Raamwerk

Zeer goed - PVC omlijsting

Riolering

- Riolering naar straat + beerput

Ruwbouw

Zeer goed - Traditionele ruwbouw met gewelven

Sanitair

Zeer goed - 5 geïnstalleerde badkamers in de verschillende appartementen + sanitair gedeelte in het handelspand

Verwarming

Zeer goed - Centrale verwarming op aardgas

Watervoorziening

Zeer goed - Stadswater + regenwater

Gezondheid - Apotheker

Apotheker [0,28 km]

Gezondheid - Huisdokter

Dr. Marc De Grauw [0,28 km]

Gezondheid - Tandarts

Yves DE MAEYER 9000 Gent Algemeen Tandarts [0,11 km]

Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs

Vrije Basisschool [0,29 km]

Onderwijs - Secundair onderwijs

[Gent-Zuid (Gent)] Voskenslaan [4,21 km]

Vervoer - Bus-en/of tramhalte

Gent Sint-Salvatorstraat [0,05 km]

Vervoer - Treinstations

Ghent Dampoort [1,41 km]

Warenhuizen - Albert Heijn

AH Gent [1,55 km]

Warenhuizen - Aldi

9000 Gent [0,72 km]

Warenhuizen - Carrefour

Carrefour express GENT ST. JACOBS [1,33 km]

Warenhuizen - Colruyt

SINT-AMANDSBERG (COLRUYT) [2,35 km]

Warenhuizen - Delhaize

Dok Noord 7/004 9000 Gent [0,26 km]

Te lenen bedrag

Rentevoet

Looptijd

1000

Raad nodig? Contacteer uw hypotheekadviseur

Plan bezoek meer info Print eigendom

Favoriet

U bent op zoek naar een commercieel vastgoed in Gent? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Gent. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Gent.