Te koop, deels gerenoveerde herenwoning met handelsruimte en tuin te Deux-Acren
395 000 EUR


Vlieg mee over dit perceel: https://www.youtube.com/watch?v=sCCckbQTLaA

KLASSEVOLLE HERENWONING met een KNAPPE ZUID GEORIËNTEERDE TUIN op een PITTORESKE LIGGING in de dorpskern van Deux-Acren. 
Deze woning maakte initieel deel uit van kasteel "Château de Bagenrieux des Isles" en beschikt hierdoor over PRACHTIGE AUTHENTIEKE ELEMENTEN. Daarnaast werd deze woning reeds deels gerenoveerd met aandacht voor HEDENDAAGS COMFORT. 
Extra troef is de aanwezigheid van een POLYVALENTE HANDELSRUIMTE VAN +/- 90 M² vooraan de eigendom die perfect is voor de combinatie van WONEN EN WERKEN. 
Het ruime woongedeelte van +/- 225 m² bewoonbare oppervlakte is onderverdeeld in een royale hall, een woonkamer met naastliggende keuken, een imposante nachthall, 4 slaapkamers, 2 badkamers, een garage, een kelder en een zeer ruime zolder die dienst doet als bergruimte. 
De charmante tuin beschikt over een zonnige oriëntatie en laat u in volle rust genieten met veel privacy. 

Adres: Rue Saint-Géréon 6 te Deux-Acren (Lessen)

Handelspand met woonhuis Te koop in Twee-Akren

Referentie
3880189
Gemeente
Twee-Akren
Type
Handelspand met woonhuis
Prijs
395 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Na verlijden van de akte
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Overstromingsgevoeligheid
/
Afgebakende zone
/
G-score
/
P-score
/
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Grondoppervlakte
ca. 2010 m²
Bewoonbare opp.
ca. 315 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 390 m²
EPC
> 255 x <= 340 290 kWh/m²
EPC Referentie
20241107022064
Algemene staat
Deels gerenoveerd
Bouwjaar
1860
Renovatie jaar
2011-2014-2024
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Nee
Oriëntatie
Zuid

Indeling

Handelsgedeelte
# 1 (ca. 90 m²)
Handelsruimte vooraan
Toilet
# 1 (ca. 1 m²)
Apart toilet
Woonkamer
# 1 (ca. 32,5 m²)
Woonkamer
Keuken
# 1 (ca. 15 m²)
Volledig ingerichte keuken
Badkamer
# 1 (ca. 8,5 m²)
Gelijkvloerse badkamer
Toilet
# 1 (ca. 0 m²)
Toilet in de badkamer
Berging
# 1 (ca. 1 m²)
Technische berging in de badkamer
Hall
# 1 (ca. 26 m²)
Knappe trappenhal
Garage
# 1 (ca. 25 m²)
Inpandige garage
Nachthall
# 1 (ca. 32 m²)
Nachthall
Slaapkamer
# 1 (ca. 24 m²)
Slaapkamer
Slaapkamer
# 1 (ca. 12 m²)
Slaapkamer
Slaapkamer
# 1 (ca. 12 m²)
Slaapkamer
Slaapkamer
# 1 (ca. 15 m²)
Slaapkamer
Hall
# 1 (ca. 12 m²)
Hall
Badkamer
# 1 (ca. 9 m²)
Ingerichte badkamer
Toilet
# 1 (ca. 0 m²)
Toilet in de badkamer
Zolder
# 1 (ca. 0 m²)
Ruime bergzolder te bereiken via een vaste trap
Berging
# 1 (ca. 0 m²)
Meerdere bergingen aan de woning
Tuin
# 1 (ca. 0 m²)
Leuke tuin
Vijver
# 1 (ca. 0 m²)
Vijver in de tuin
Oprit
# 1 (ca. 0 m²)
Oprit langs de woning

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Fiber (glasvezel)
Nee
Internet
Ja
Jacuzzi
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Septische put
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Nee
Beglazing
Zeer goed - Dubbele en hoogrendementsbeglazing
Dak
Zeer goed - Pannendak met onderdak en isolatie
Elektriciteit
Goed - Dubbelvoudig tarief, gedeeltelijk vernieuwde installatie
Isolatie
Goed - Zie PEB
Keuken
Zeer goed - Ingerichte kwalitatieve keuken
Raamwerk
Zeer goed - PVC omlijsting
Riolering
Zeer goed - Riolering naar straat
Ruwbouw
Zeer goed - Ruwbouw in zeer goede staat
Sanitair
Zeer goed - 2 ingerichte badkamers
Ventilatie
Matig - Niet van toepassing
Verwarming
Zeer goed - Centrale verwarming op aardgas (nog aan te sluiten) + houtkachel + pelletkachel
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater + regenwater
Gezondheid - Tandarts
Stefaan REYNTJENS 9500 Geraardsbergen Algemeen Tandarts [4,6 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool Sint-Catharinacollege [3,49 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
Geraardsbergen (Viane) Akrenstraat [5,17 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Overboelare Donkerstraat [2,34 km]
Vervoer - Treinstations
Acren [0,45 km]
Warenhuizen - Aldi
7860 Lessines [0,84 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market GERAARDSBERGEN [5,84 km]
Warenhuizen - Colruyt
GERAARDSBERGEN (COLRUYT) [3,08 km]
Warenhuizen - Delhaize
Chaussée de Grammont 26 7860 Lessines [1,86 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File
File

U bent op zoek naar een commercieel vastgoed in Twee-Akren? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Twee-Akren. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Twee-Akren.