Te koop, handelspand met appartement op zeer commerciële ligging te Sint-Amandsberg (Gent)
385 000 EUR


Te koop, handelspand met appartement op zeer commerciële ligging te Sint-Amandsberg (Gent). 


Droom jij van jouw eigen zaak in Gent, Sint-Amandsberg? DIT IS JE KANS!

Deze commerciële eigendom vinden we terug in het hartje van SINT-AMANDSBERG, Gent. 
Het gelijkvloers gedeelte van dit pand bestaat uit een HANDELSPAND van 90 m², momenteel dienst doende als juwelierszaak, met daarboven een RUIM APPARTEMENT van ... m². 
De UITERST COMMERCIËLE LIGGING met veel VISIBILITEIT is hier zeker en vast een troef. 
Daarenboven is het appartement ruim genoeg om boven uw toekomstige zaak te wonen met volledig het gezin. 
Deze eigendom kan ook een IDEALE INVESTERING zijn!

De INDELING van het HANDELSGEDEELTE gaat als volgt: we betreden de zaak via een aparte inkom die ons onmiddellijk toegang biedt tot de zaak. Deze mooie ruimte loopt verder door in een bureau, afgeschermd door een valse wand, en biedt ons ook de toegang tot 2 bergingen en het woongedeelte. Achteraan de zaak vinden we ook nog een klein koertje. 

De INDELING van het APPARTEMENT gaat als volgt: het woongedeelte is toegankelijk via een aparte inkom die ons toegang biedt tot het handelsgedeelte of het appartement op de eerste verdieping. Hier vinden we de lichtrijke veranda die ons verder leidt naar de woonkamer met open keuken. Op deze verdieping bevinden zich ook nog de badkamer en een bureau / kleine slaapkamer. De trap brengt ons naar het bovenste verdiep waar de nachthall ons verder leidt naar 3 SLAAPKAMERS en een apart toilet. Ten slotte is er naast de veranda nog een aangenaam terras aanwezig. 

Kortom heeft deze eigendom u heel wat te bieden. Wens je een kijkje te nemen ter plaatse of wens je meer informatie over deze eigendom? Contacteer ons dan snel!


Adres: Dendermondsesteenweg 167 te Sint-Amandsberg (Gent).
EPC: 418 kWh/m²; UC: 2237882-KNR-1; EPC appartement: kWh/m²; UC: ; Wg, Gvkr, Gvv, Vg

Handelspand met woonhuis Te koop in Sint-Amandsberg

Referentie
2033259
Gemeente
Sint-Amandsberg
Type
Handelspand met woonhuis
Prijs
385 000 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Geïnventariseerd erfgoed
Inventaris van archeologische zones
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
107 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
103 m²
EPC
418kWh/m²
EPC Referentie
202001190002237882KNR1
Algemene staat
Instapklaar
Bouwjaar
/
Keuringsattest elektriciteit
Nee
Conform
Nee
Oriëntatie
Noordoost

Indeling

Inkom
# 1   (2 m²)
Inkomhal van het handelspand
Handelsgedeelte
# 1   (45 m²)
Handelsgedeelte met toegang tot privatief gedeelte
Berging
# 1   (6,5 m²)
Berging met toilet en toegang tot de tweede berging
Berging
# 1   (12 m²)
Berging met toegang tot de koer
Inkom
# 1   (17 m²)
Aparte inkomhal van het woongedeelte, ook toegang tot het handelsgedeelte
Veranda
# 1   (13 m²)
Veranda met toegang tot de woonkamer en het terras
Keuken
# 1   (17 m²)
Geïnstalleerde open keuken
Woonkamer
# 1   (24,5 m²)
Ruime woonkamer
Hall
# 1   (4,5 m²)
Hall met toegang tot de badkamer, een bureau en de trap naar de tweede verdieping
Badkamer
# 1   (3 m²)
Badkamer voorzien van douche,toilet en enkele wastafel
Bureau
# 1   (5,5 m²)
Bureau / kleine slaapkamer
Nachthall
# 1   (4,5 m²)
Nachthall met toegang tot de slaapkamers
Slaapkamer
# 1   (7 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1   (11,5 m²)
Slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1   (11,5 m²)
Slaapkamer 3
Toilet
# 1   (3 m²)
Apart toilet
Terras
# 1   (8,5 m²)
Terras aan veranda

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Beglazing
Zeer goed - Dubbele beglazing
Dak
Zeer goed - Pannendak
Elektriciteit
Zeer goed - Dubbelvoudig tarief
Keuken
Zeer goed - Geïnstalleerde keuken in het woongedeelte
Raamwerk
Zeer goed - PVC omlijsting in het handelspand + hout in de woning
Ruwbouw
Zeer goed - Traditionele ruwbouw met gewelven en spouwmuren
Sanitair
Goed - Geïnstalleerde badkamer + 2 aparte toiletten
Verwarming
Zeer goed - Centrale verwarming op aardgas
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater
Gezondheid - Apotheker
Apotheker [0,15 km]
Gezondheid - Huisdokter
Dr. Marc Deleyn [0,48 km]
Gezondheid - Tandarts
Johan MUELLER 9040 Sint-Amandsberg (Gent) Algemeen Tandarts [0,31 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Gemeentelijke Basisschool - De Vlieger [0,24 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
[Gent-Zuid (Gent)] Voskenslaan [3,52 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Gent Banierstraat [0,06 km]
Vervoer - Treinstations
Ghent Dampoort [0,45 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Gent [1,75 km]
Warenhuizen - Aldi
Aldi [0,17 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market Pilorijnstraat [0,46 km]
Warenhuizen - Colruyt
Colruyt SINT-AMANDSBERG [0,61 km]
Warenhuizen - Delhaize
PROXY DELHAIZE [0,28 km]
Warenhuizen - Lidl
Lidl [1,22 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd

U bent op zoek naar een commercieel vastgoed in Sint-Amandsberg? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Sint-Amandsberg. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Sint-Amandsberg.