Te koop, modern handelspand met woonhuis op een centrale ligging te Overmere (Berlare)
378 000 EUR


Te koop, modern handelspand met woonhuis op een centrale ligging te Overmere (Berlare)

INSTAPKLARE HANDELSRUIMTE (70M²) met GERENOVEERDE WONING (215M²) en ZONNIG DAKTERRAS op een commerciële ligging in het CENTRUM VAN OVERMERE.
U beschikt over een handelsgedeelte (MET AIRCOVOORZIENING) met voldoende bureauruimte/bergruimte op het gelijkvloers. Op de verdieping heeft u een RUIME, GEZELLIGE LEEFRUIMTE met keuken, badkamer, 3 SLAAPKAMERS en een ruim dakterras.
De woning heeft maar liefst 24 ZONNEPANELEN , en een CONFORME elektriciteitskeuring !!
Kortom de ideale mogelijkheid om WERK EN PRIVÉ TE COMBINEREN.

Adres: Kerkstraat 7 te Overmere (Berlare)

EPC: 254 kWh/m², UC: 2479821; Wg, Gvv, Gvkr, Vg

Handelspand met woonhuis Te koop in Overmere

Referentie
3101353
Gemeente
Overmere
Type
Handelspand met woonhuis
Prijs
378 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Te bespreken
Stedenbouwkundige vergunning
Nee
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
ca. 242 m²
Bewoonbare opp.
ca. 285 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 165 m²
EPC
254kWh/m²
EPC Referentie
20211019-0002479821-RES-2
Algemene staat
Instapklaar
Bouwjaar
1935
Renovatie jaar
2017
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Ja
Oriëntatie
Oost

Indeling

Inkom
# 1 (ca. 2 m²)
Inkom handelsruimte
Handelsgedeelte
# 1 (ca. 65 m²)
Handelsruimte, verdeeld onder verschillende delen
Bureau
# 1 (ca. 10 m²)
Bureauruimte achter het handelsgedeelte
Wasplaats
# 1 (ca. 7 m²)
Wasplaats op het gelijkvloers
Berging
# 1 (ca. 8 m²)
Bergplaats
Berging
# 1 (ca. 16,5 m²)
Praktische bergruimte aan de oprit en overdekt terras
Inkom
# 1 (ca. 8,5 m²)
Inkomhall woongedeelte
Woonkamer
# 1 (ca. 39 m²)
Gezellige woonkamer
Keuken
# 1 (ca. 12 m²)
Standaard ingerichte keuken
Nachthall
# 1 (ca. 13,5 m²)
Nachthall
Slaapkamer
# 1 (ca. 17,5 m²)
Slaapkamer 1
Badkamer
# 1 (ca. 10 m²)
Standaard ingerichte badkamer
Bureau
# 1 (ca. 10 m²)
Bureauruimte
Slaapkamer
# 1 (ca. 10,5 m²)
Slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1 (ca. 23 m²)
Master bedroom op de zolder
Terras
# 1 (ca. 24 m²)
Zonnig dakterrras
Oprit
# 1 (ca. 0 m²)
Oprit links van de woning
Terras
# 1 (ca. 0 m²)
Overdekt terras aan de oprit

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Ja
Alarm
Ja
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Ja
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Ja
Vloerverwarming
Nee
Zonnepanelen
Ja
Beglazing
Zeer goed - Hoogrendementsbeglazing
Dak
Zeer goed - Pannen dak met onderdak en isolatie
Elektriciteit
- Conforme installatie; 24 Zonnepanelen aanwezig
Isolatie
Zeer goed - Zie EPC
Keuken
Zeer goed - Standaard ingerichte keuken
Raamwerk
Zeer goed - Aluminium raamwerk; Rolluiken aanwezig
Riolering
Zeer goed - Riolering naar straat
Ruwbouw
Zeer goed - Ruwbouw in zeer goede staat
Sanitair
Zeer goed - Standaard ingerichte badkamer
Ventilatie
Goed - Geen centraal ventilatiesysteem aanwezig
Verwarming
Zeer goed - CV op aardgas + houtcassette in woonkamer
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater
Gezondheid - Huisdokter
Dr. Luc Present [9,32 km]
Gezondheid - Tandarts
Marc SCHMITT 9290 Berlare (Overmere) Algemeen Tandarts [0,12 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool - St-Jozef [0,35 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
[9290] Nieuwstraat [Berlare] [4,53 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Overmere Kerk [0,05 km]
Vervoer - Treinstations
Schellebelle [5,23 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Lokeren [6,95 km]
Warenhuizen - Aldi
9240 Zele [5,57 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market LOKEREN [7,5 km]
Warenhuizen - Colruyt
LOKEREN (COLRUYT) [7,22 km]
Warenhuizen - Delhaize
Dendermondsesteenweg 61 9290 Overmere [1,94 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File

U bent op zoek naar een commercieel vastgoed in Overmere? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Overmere. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Overmere.