Te koop, exclusieve opbrengsteigendom in het hart van Oudenaarde.
625 000 EUR


Gelegen in het BRUISENDE CENTRUM VAN OUDENAARDE, biedt dit indrukwekkende appartementsgebouw een UITZONDERLIJKE INVESTERINGSKANS. Met een uitstekende ligging nabij winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer, biedt dit pand alles wat u zoekt in zowel RESIDENTIEEL ALS COMMERCIEEL VASTGOED

Kenmerken van het pand:

  • HANDELSPAND op de begane grond, ideaal voor een winkel, kantoor of horecazaak. De uitstekende visibiliteit zorgt voor een hoog klantenpotentieel. Bereikbaar via de Broodstraat.
  • VIER APPARTEMENTEN verspreid over de verdiepingen. Elk appartement is stijlvol ingericht met veel natuurlijk licht. Bereikbaar via Burgschelde.
  • UITSTEKENDE VERHUURMOGELIJKHEDEN dankzij de centrale ligging en de mix van woon- en commerciële ruimte. Dit pand biedt een hoog rendement voor investeerders.

Huidige huurinkomsten: 2.080 euro (exclusief handelspand - staat leeg)

Contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging of bijkomende details.

Adres: Broodstraat 29 – Burgschelde 34 te Oudenaarde

Handelspand met woonhuis Te koop in Oudenaarde

Referentie
3829149
Gemeente
Oudenaarde
Type
Handelspand met woonhuis
Prijs
625 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Te bespreken
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Gevalideerd as-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Geïnventariseerd erfgoed
Beschermd stadsgezicht
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G-score
C
P-score
C
Watergevoelig openruimtegebied
/
Grondoppervlakte
ca. 160 m²
Bewoonbare opp.
ca. 370 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 145 m²
EPC
255kWh/m²
EPC Referentie
2322807
Algemene staat
Goede staat
Bouwjaar
1900-1929
Renovatie jaar
2000-2004
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Nee
Oriëntatie
Zuid

Indeling

Handelsgedeelte
# 1 (ca. 50 m²)
Ruim handelsgedeelte met burelen
Berging
# 1 (ca. 6 m²)
Berging aan het handelsgedeelte
Keuken
# 1 (ca. 10 m²)
Kitchenette aan het handelsgedeelte
Toilet
# 1 (ca. 3,5 m²)
Sanitaire voorzieningen
Opbergruimte
# 1 (ca. 2,5 m²)
Extra archiefruimte
Inkom
# 1 (ca. 0 m²)
Gemeenschappelijke inkomhall voor de appartementen
Woonkamer
# 4 (ca. 0 m²)
Leefruimte per appartement
Keuken
# 4 (ca. 0 m²)
Keuken per appartement
Badkamer
# 4 (ca. 0 m²)
Badkamer per appartement
Slaapkamer
# 4 (ca. 0 m²)
Slaapkamer per appartement
Toilet
# 4 (ca. 0 m²)
Toilet per appartement
Garage
# 1 (ca. 0 m²)
Garage op het gelijkvloers

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Fiber (glasvezel)
Nee
Internet
Ja
Jacuzzi
Nee
Parlofoon
Ja
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Septische put
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Nee
Beglazing
Goed - Dubbele- en enkele beglazing
Dak
Goed - Dak met isolatie
Elektriciteit
Goed - Aparte tellers
Isolatie
Goed - Zie EPC's
Keuken
Goed - Kitchenette bij handelspand; Ingerichte keuken per appartement
Raamwerk
Goed - PVC en houten raamwerk
Riolering
Goed - Aanwezig
Ruwbouw
Goed - Ruwbouw in goede staat
Sanitair
Goed - Sanitaire voorzieningen bij het handelspand; Ingerichte badkamer per appartement
Ventilatie
Goed - Niet van toepassing
Verwarming
Goed - Verwarming op aardgas
Watervoorziening
Goed - Stadswater
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [0,17 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool [0,29 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
Sint-Vincentiusinstituut [9,3 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Oudenaarde Markt [0,19 km]
Vervoer - Treinstations
Oudenaarde [0,93 km]
Warenhuizen - Aldi
9700 Oudenaarde [0,44 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Oudenaarde [0,82 km]
Warenhuizen - Colruyt
OUDENAARDE (COLRUYT) [0,52 km]
Warenhuizen - Delhaize
Meerspoort 51 9700 Oudenaarde [0,58 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd

U bent op zoek naar een commercieel vastgoed in Oudenaarde? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Oudenaarde. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Oudenaarde.