Te koop, uniek gelegen handelspand met kantoor-/woongedeelte in centrum Oudenaarde
Prijs op aanvraag


Te koop, uniek gelegen handelspand met kantoor-/woongedeelte in centrum Oudenaarde

UITERST GOED GELEGEN HANDELSPAND met WOONST OF BUREAURUIMTE in 'DE' winkelstraat van OUDENAARDE, waar VISIBILITEIT de grootste troef vormt!  
Situeert zich in een COMMERCIËLE ZIJSTRAAT VAN DE MARKT en dus de IDEALE LOCATIE VOOR UW TOEKOMSTIGE ZAAK!
Door zijn BRUIKBARE OPPERVLAKTE (175M²) kan dit pand, na GRONDIGE RENOVATIE, voor VERSCHILLENDE DOELEINDEN gebruikt worden.
De winkelruimte beschikt over een MOOIE VITRINE EN BUREELRUIMTE.
Het WOONGEDEELTE beschikt over de mogelijkheid voor een woonkamer, keuken, badkamer, 3/4 SLAAPKAMERS en een KELDER (28M²) die perfect is voor OPSLAGRUIMTE.

Het gebouw achteraan (Hoogstraat 35 - 200.000 euro) kan ook worden bijgekocht.

Adres: Nederstraat 40 te Oudenaarde

EPC: 654 kWh/m² (Renovatieplicht van toepassing), UC: 1833959; Wche, Gvv, Gvkr, Vg; G-score: C ; P-score: C

Plan bezoek meer info Print eigendom Favoriet Favoriet

Handelspand met woonhuis Te koop in Oudenaarde

Referentie
3677204
Gemeente
Oudenaarde
Type
Handelspand met woonhuis
Prijs
Prijs op aanvraag
Beschikbaar vanaf
Na verlijden van akte
Niet geïndexeerd KI
1 420 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja
Gevalideerd as-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Ja
Geïnventariseerd erfgoed
Beschermd stadsgezicht
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
ca. 80 m²
Bewoonbare opp.
ca. 175 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 80 m²
EPC
654kWh/m²
EPC Referentie
20160209--000183395-9--1
Algemene staat
Te renoveren
Bouwjaar
/
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Nee
Oriëntatie
Zuid

Indeling

Handelsgedeelte
# 1 (ca. 50 m²)
Handelsruimte
Berging
# 1 (ca. 5 m²)
Aparte berging
Toilet
# 1 (ca. 1 m²)
Apart toilet
Keuken
# 1 (ca. 17 m²)
Te moderniseren keuken
Woonkamer
# 1 (ca. 29 m²)
Hall
# 1 (ca. 10,5 m²)
Hall op 1e verdiep
Slaapkamer
# 1 (ca. 22,5 m²)
Slaapkamer 1
Berging
# 1 (ca. 7 m²)
Berging (vroegere donkere kamer)
Kelder
# 1 (ca. 28 m²)
Kelderberging
Hall
# 1 (ca. 6,5 m²)
Hall naar leefgedeelte
Slaapkamer
# 1 (ca. 12 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1 (ca. 17 m²)
Slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1 (ca. 9 m²)
Slaapkamer 3 / Mogelijkheid tot inrichten van de badkamer
Badkamer
# 1 (ca. 0 m²)
Mogelijkheid tot inrichten van de badkamer
Nachthall
# 1 (ca. 3 m²)
Nachthall
Woonkamer
# 1 (ca. 20 m²)
Mogelijkheid tot woonkamer
Slaapkamer
# 1 (ca. 14 m²)
Slaapkamer 4 op de zolder

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Jacuzzi
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Nee
Septische put
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Nee
Beglazing
Goed - Deels dubbel en deels enkele beglazing
Dak
Matig - Pannen dak en plat dak
Elektriciteit
Matig - Te vernieuwen
Isolatie
Matig - Zie EPC
Keuken
Matig - Te renoveren
Raamwerk
Goed - Deels houten, deels PVC
Riolering
Goed - Riolering naar straat
Ruwbouw
Goed - Ruwbouw in goede staat
Sanitair
Matig - Te renoveren; apart toilet in het handelsgedeelte
Ventilatie
Goed - Niet van toepassing
Verwarming
Goed - Centrale verwarming op aardgas
Watervoorziening
Goed - Stadswater
Gezondheid - Tandarts
Tandarts Specialist in de Orthodontie [0,17 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool [0,18 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
Sint-Vincentiusinstituut [9,08 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Oudenaarde Tacambaro [0,15 km]
Vervoer - Treinstations
Oudenaarde [0,64 km]
Warenhuizen - Aldi
9700 Oudenaarde [0,76 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Oudenaarde [1,08 km]
Warenhuizen - Colruyt
OUDENAARDE (COLRUYT) [0,2 km]
Warenhuizen - Delhaize
Meerspoort 51 9700 Oudenaarde [0,44 km]
Warenhuizen - Lidl
Lidl [0,76 km]
Plan bezoek meer info Print eigendom Favoriet Favoriet

U bent op zoek naar een commercieel vastgoed in Oudenaarde? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Oudenaarde. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Oudenaarde.