Te koop, multifunctionele eigendom met handelsruimte, woonst, magazijn/werkatelier en perceel bouwgrond.
550 000 EUR



Te koop, multifunctionele eigendom met handelsruimte, woonst, magazijn/werkatelier en perceel bouwgrond.

HANDELSPAND MET WOONHUIS, GROOT MAGAZIJN/WERKPLAATS EN ACHTERLIGGEND PERCEEL BOUWGROND / UITWEG in de dorpskern van Welden (Oudenaarde). Mits OPFRISSINGSWERKEN kan u deze eigendom volledig naar wens uitrusten om uw ZELFSTANDIGE ACTIVITEIT te doen groeien. Een BRUIKBARE VLOEROPPERVLAKTE VAN +-885M² bestaande uit een HANDELSRUIMTE MET GARAGE, BURELEN EN WOONHUIS (3 RUIME SLAAPKAMERS) vooraan, achteraan het MAGAZIJN (460M²) met VERSCHILLENDE BERGINGEN (100M²)  en een TOEGANG ACHTERAAN (tevens een PERCEEL BOUWGROND). Gelegen in de dorpskern van Welden met een VLOTTE VERBINDING NAAR OUDENAARDE, KRUISEM EN ZWALM.

Adres: Reytstraat 232 te Oudenaarde (Welden)

EPC: 242kWh/m², UC: 2086896; Wglk, Gvv, Gvkr, Vg; 

Plan bezoek meer info Print eigendom Favoriet Favoriet

Handelspand met woonhuis Te koop in Oudenaarde

Referentie
3644225
Gemeente
Oudenaarde
Type
Handelspand met woonhuis
Prijs
550 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Na akte
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Gevalideerd as-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G-score
A
P-score
A
Watergevoelig openruimtegebied
/
Bewoonbare opp.
ca. 885 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 765 m²
EPC
242kWh/m²
EPC Referentie
2086896
Algemene staat
Te moderniseren
Bouwjaar
/
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Nee
Oriëntatie
Zuidoost

Indeling

Inkom
# 1 (ca. 7 m²)
Inkomhall
Handelsgedeelte
# 1 (ca. 32 m²)
Handelsruimte (voorheen bakkerij)
Bureau
# 1 (ca. 18,5 m²)
Burelen
Garage
# 1 (ca. 34 m²)
Inpandige garage aan het handelsruimte
Bijgebouw
# 1 (ca. 50 m²)
Polyvalent gebouw
Koer
# 1 (ca. 80 m²)
Overdekte koer
Magazijn
# 1 (ca. 460 m²)
Magazijn in verschillende compartimenten
Berging
# 1 (ca. 14 m²)
Berging
Badkamer
# 1 (ca. 10 m²)
Doucheruimte voor personeel
Zolder
# 1 (ca. 85 m²)
Stockagezolder
Hall
# 1 (ca. 6 m²)
Hall naar woongedeelte
Woonkamer
# 1 (ca. 34 m²)
Ruime woonkamer
Eetkamer
# 1 (ca. 18 m²)
Eetplaats
Keuken
# 1 (ca. 12 m²)
Ingerichte keuken
Bureau
# 1 (ca. 18 m²)
Bureelruimte
Wasplaats
# 1 (ca. 5,5 m²)
Wasplaats / Berging
Nachthall
# 1 (ca. 3 m²)
Nachthall
Slaapkamer
# 1 (ca. 13 m²)
Slaapkamer 1 met dressing
Dressing
# 1 (ca. 8 m²)
Dressing aan slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1 (ca. 13 m²)
Slaapkamer 2 met dressing
Dressing
# 1 (ca. 8 m²)
Dressing aan slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1 (ca. 12 m²)
Slaapkamer 3
Badkamer
# 1 (ca. 14 m²)
Te moderniseren badkamer
Toilet
# 1 (ca. 0 m²)
Toilet in de badkamer
Zolder
# 1 (ca. 28 m²)
Bergzolder
Toilet
# 1 (ca. 1,5 m²)
Apart toilet
Tuin
# 1 (ca. 0 m²)
Zonnige tuin
Terras
# 1 (ca. 0 m²)
Terras
Oprit
# 1 (ca. 0 m²)
Uitweg langs achteren aan het magazijn
Slaapkamer
# 3 (ca. 0 m²)
Mogelijkheid tot extra slaapkamers

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Fiber (glasvezel)
Nee
Internet
Ja
Jacuzzi
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Nee
Beglazing
Goed - Hoogrendements- en dubbele beglazing
Dak
Goed - Pannen dak met onderdak en isolatie & plat dak
Elektriciteit
Zeer goed - Drijfkracht; Aparte tellers woonhuis en handelsgedeelte
Isolatie
Matig - Zie EPC
Keuken
Goed - Te moderniseren keuken
Riolering
Zeer goed - Riolering naar straat; Septische put aanwezig
Ruwbouw
Goed - Ruwbouw in goede staat
Sanitair
Goed - Te moderniseren badkamer
Ventilatie
Goed - Niet van toepassing
Watervoorziening
Zeer goed - Stads- en regenwater
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [0,26 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool [0,22 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Welden Dorp [0,07 km]
Vervoer - Treinstations
Eine [2,26 km]
Warenhuizen - Aldi
9700 Oudenaarde [2,94 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market GAVERE [5,66 km]
Warenhuizen - Colruyt
ZINGEM (OKAY AFHAALPUNT) [2,87 km]
Warenhuizen - Delhaize
Nederenamestraat 122 9700 Oudenaarde [1,76 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
Raad nodig? Contacteer uw hypotheekadviseur
© Proxio
File
File
File
Plan bezoek meer info Print eigendom Favoriet Favoriet

U bent op zoek naar een commercieel vastgoed in Oudenaarde? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Oudenaarde. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Oudenaarde.