Te koop, handelspand met kantoren en bovenliggend renovatieproject (mogelijkheid woongelegenheid) in centrum Oudenaarde
335 000 EUR


Te koop, handelspand met kantoren en bovenliggend renovatieproject (mogelijkheid woongelegenheid) in centrum Oudenaarde!

VERRASSEND INGERICHT EN VEELBELOVEND HANDELSPAND IN DE STADSKERN VAN OUDENAARDE ! En dit in dé  WINKELSTRAAT HOOGSTRAAT NABIJ DE MARKT!  Betreft een pand met een ABSOLUTE COMMERCIELE LOCATIE EN UITERST GROTE VISIBILITEIT + BEREIKBAARHEID!!
Bestaat uit 4 BOUWLAGEN MET VERZORGDE en AANTREKKELIJKE VOORGEVEL waarachter zich een INSTAPKLAAR HANDELSGEDEELTE MET KANTOREN bevindt + de MOGELIJKHEID TOT CREËREN VAN EEN WOONGELEGENHEID.
Werd voorheen als bank aangewend, maar kan dus voor ALLERHANDE DOELEINDEN WORDEN AANGEWEND!

Enkele belangrijke parameters:
- Handelsgelijkvloers: cirac 88 m² + annexen
- Kantoren 1ste verdieping: circa 65m²
- Mogelijkheid woongelegenheid verdieping 2 en 3: 90 m²
- Recent vernieuwd van dak en verwarming!

Wenst u meer informatie of een bezichtiging? Contacteer ons dan snel!

Onmiddellijk beschikbaar!

Adres: Hoogstraat 31 te Oudenaarde

EPC: 337 kWh/m²; UC: 2502633-KNR-1. Wche, Vg, Gvv, Gvkr.

Handelspand met woonhuis Te koop in Oudenaarde

Referentie
3122698
Gemeente
Oudenaarde
Type
Handelspand met woonhuis
Prijs
335 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Na verlijden van de akte
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met cult., historische en/of estetische waarde
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Geïnventariseerd erfgoed
Beschermd stadsgezicht
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
ca. 116 m²
Bewoonbare opp.
ca. 241 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 116 m²
EPC
337kWh/m²
EPC Referentie
20211201-0002502633-KNR-1
Algemene staat
Deels gerenoveerd
Bouwjaar
/
Renovatie jaar
2000, 2017, 2018
Keuringsattest elektriciteit
In aanvraag
Conform
Nee

Indeling

Handelsgedeelte
# 1 (ca. 73,5 m²)
Handelsgelijkvloers
Toilet
# 2 (ca. 10 m²)
Sanitair gedeelte met 2 toiletten
Berging
# 1 (ca. 4,5 m²)
Bergruimte
Kantoor
# 1 (ca. 63 m²)
Kantoorruimte op de eerste verdieping
Nachthall
# 1 (ca. 7 m²)
Nachthall op de tweede verdieping
Keuken
# 1 (ca. 11,5 m²)
Ruimte voor keuken, momenteel voorzien van kitchenette
Slaapkamer
# 1 (ca. 9,5 m²)
Mogelijke slaapkamer
Slaapkamer
# 1 (ca. 17 m²)
Mogelijke slaapkamer
Polyvalente Ruimte
# 1 (ca. 45 m²)
Polyvalente ruimte op derde verdieping

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Nee
Parlofoon
Ja
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Septische put
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Nee
Beglazing
Zeer goed - Dubbele beglazing
Dak
Zeer goed - Vernieuwd (2017) pannendak met onderdak
Elektriciteit
Goed - Dubbelvoudig tarief
Isolatie
Matig - Zie EPC
Keuken
Matig - Kitchenette aanwezig
Raamwerk
Zeer goed - Aluminium omlijsting
Riolering
Zeer goed - Riolering naar straat
Ruwbouw
Zeer goed - Ruwbouw in goede staat
Sanitair
Goed - 2 toiletten aanwezig
Ventilatie
Goed - Ventilatie aanwezig
Verwarming
Zeer goed - Centrale verwarming op aardgas, vernieuwd in 2018
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater
Centraal
Centrum
Commercieel
Gezondheid - Tandarts
Tandarts Specialist in de Orthodontie [0,19 km]
Nabij N60
Nabij scholen
Nabij station
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool [0,21 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
Sint-Vincentiusinstituut [9,06 km]
Stadskern
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Oudenaarde Tacambaro [0,17 km]
Vervoer - Treinstations
Oudenaarde [0,66 km]
Warenhuizen - Aldi
9700 Oudenaarde [0,75 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Oudenaarde [1,06 km]
Warenhuizen - Colruyt
OUDENAARDE (COLRUYT) [0,22 km]
Warenhuizen - Delhaize
Meerspoort 51 9700 Oudenaarde [0,41 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File

U bent op zoek naar een commercieel vastgoed in Oudenaarde? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Oudenaarde. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Oudenaarde.