Grondig te renoveren handelspand met woonhuis te Oudenaarde
220 000 EUR


Grondig te renoveren handelspand met woonhuis te Oudenaarde!


In Nederename, deelgemeente van Oudenaarde vinden we dit handelspand met bovenliggend woonhuis. Deze grondig te renoveren eigendom biedt u tal van mogelijkheden. 
Haar centrale ligging nabij het centrum is zeker en vast een troef. 
Deze woning dient totaal gerenoveerd te worden en kan eventueel omgebouwd worden tot een handelspand met 4 bovenliggende appartementen. Hiervoor zijn de nodige vergunningen reeds verkregen. 
Momenteel bestaat de eigendom uit een handelspand op de gelijkvloerse verdieping en een woonhuis erboven. Deze woonst bestaat ui maar liefst 6 slaapkamer en de totale bewoonbare oppervlakte omvat maar liefst 396 m²!

De INDELING gaat als volgt: we betreden de eigendom via het handelspand dat voorheen dienst deed als café. Van hieruit kunnen we verder naar de woonkamers, de keuken, het sanitair gedeelte, de feestzaal en de kelder. Op de eerste verdieping bevinden zich de eerste 3 slaapkamers, een bureau en de badkamer. Op de bovenste verdieping vinden we ten slotte nog 3 slaapkamers. 

Deze eigendom heeft zeer veel potentieel en is ideaal voor de ondernemer die een project op poten wil zetten of voor de commerciële persoon die wil wonen boven zijn zaak. 
Wenst u meer informatie over deze eigendom of een bezichtiging, neem dan snel contact met ons op!


Adres: Oudstrijdersstraat 76 te Oudenaarde

EPC: 1120 kWh/m²; UC: 2230458-KNR-1; Woongebied met cult., historische en/of estetische waarde, Recht van voorkoop, Bouw vergund, Geen verkavelingsvergunning

Handelspand met woonhuis Te koop in Oudenaarde

Referentie
2007036
Gemeente
Oudenaarde
Type
Handelspand met woonhuis
Prijs
220 000 EUR
Niet geïndexeerd KI
716 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met cult., historische en/of estetische waarde
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja
Beschermd erfgoed
Ja
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
249 m²
Bewoonbare opp.
396 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
249 m²
EPC
1120kWh/m²
EPC Referentie
201912200002230458KNR1
Algemene staat
Totale verbouwing
Bouwjaar
Ongeveer 1930
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Nee

Indeling

Handelsgedeelte
# 1   (54,5 m²)
Handelsgedeelte dat dienst deed als café
Woonkamer
# 1   (35 m²)
Woonkamer 1 met toegang tot de hall
Woonkamer
# 1   (17,5 m²)
Woonkamer 2 met toegang tot de keuken, de feestzaal en de hall
Keuken
# 1   (5,5 m²)
Te renoveren keuken
Handelsgedeelte
# 1   (91 m²)
Handelsgedeelte dat dienst deed als feestzaal
Berging
# 1   (8 m²)
Bergruimte in feestzaal
Berging
# 1   (7 m²)
Bergruimte in feestzaal
Berging
# 1   (4 m²)
Bergruimte in feestzaal met verwarmingsinstallatie
Toilet
# 1   (11 m²)
Sanitair gedeelte met 2 aparte toiletten
Hall
# 1   (9 m²)
Hall met toegang tot de eerste verdieping, de kelder en het sanitair gedeelte
Kelder
# 1   (35 m²)
Droge kelder
Nachthall
# 1   (9 m²)
Nachthall met toegang tot de bureau en de gang
Bureau
# 1   (9 m²)
Bureau / dressing met doorgang naar de badkamer
Badkamer
# 1   (8,5 m²)
Te renoveren badkamer
Hall
# 1   (8,5 m²)
Gang naar de eerste 3 slaapkamers
Slaapkamer
# 1   (10,5 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1   (15 m²)
Slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1   (22 m²)
Slaapkamer 3
Nachthall
# 1   (5 m²)
Nachthall op tweede verdieping met toegang tot de laatste 3 slaapkamers
Slaapkamer
# 1   (10 m²)
Slaapkamer 4
Slaapkamer
# 1   (21,5 m²)
Slaapkamer 5
Slaapkamer
# 1   (22 m²)
Slaapkamer 6

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Beglazing
Matig - Enkele beglazing (dubbele beglazing aan voorzijde op eerste verdiep)
Dak
Goed - Pannendak + verschillende platte daken
Elektriciteit
Matig - Te vernieuwen elektriciteit
Keuken
Matig - Te renoveren keuken
Raamwerk
Goed - Houten omlijsting (PVC omlijsting aan voorzijde op eerste verdiep)
Riolering
Goed - Riolering naar straat
Ruwbouw
Goed - Traditionele ruwbouw met houten roostering
Sanitair
Goed - Badkamer voorzien van ligbad, enkele wastafel en toilet + aparte sanitaire voorziening in handelsgedeelte
Verwarming
Zeer goed - Centrale verwarming op aardgas
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [1,15 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool [0,02 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Nederename Dorp [0,04 km]
Vervoer - Treinstations
Eine [0,89 km]
Warenhuizen - Aldi
Aldi [1,77 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Oudenaarde [3,98 km]
Warenhuizen - Colruyt
Colruyt OUDENAARDE [3,23 km]
Warenhuizen - Delhaize
AD DELHAIZE [0,56 km]
Warenhuizen - Lidl
Lidl [3,03 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd

U bent op zoek naar een commercieel vastgoed in Oudenaarde? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Oudenaarde. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Oudenaarde.