Te koop, instapklare woning met handelsruimte in Balgerhoeke (Eeklo)
395 000 EUR


Te koop, instapklare woning met handelsruimte in Balgerhoeke (Eeklo)

In het centrum van Balgerhoeke, Eeklo, vinden we deze INSTAPKLARE WONING MET HANDELSRUIMTE. Deze geniet een UITSTEKENDE LIGGING met VLOTTE BEREIKBAARHEID. De handelszaak voorziet u van al de nodige ruimte en PARKEERGELEGENHEID om hier uw bruisende zaak in onder te brengen. Het handelgedeelte met de nodige achterliggende werkruimtes bevindt zich op het volledige gelijkvloers en werd doorheen de jaren perfect onderhouden, wat u de mogelijkheid biedt om direct van start te gaan. Het woongedeelte bevindt zich op het eerste verdiep en is instapklaar. Verder beschikt deze woning over een zolderruimte die heel wat POTENTIEEL biedt en kan ingericht worden naar eigen behoefte. Bovendien biedt deze eigendom nog een onderhoudsvriendelijke, ZUID GERICHTE TUIN! Boven alle beschikbare ruimte beschikt deze woning over een recent vernieuwd alarmsysteem en 30 ZONNEPANELEN met groenstroomcertificaten! Kortom: de perfecte eigendom om wonen en werken te combineren!

De INDELING gaat als volgt: we betreden de handelsruimte die ingericht is als slagerij. De volledige achterliggende gelijkvloers verdieping werd ingericht als werkruimtes met ruimte voor het plaatsen van werkmaterialen, koelcellen, bureauruimte en apart toilet. Achteraan vinden we de veranda die uitgeeft op de tuin. Op het eerste verdiep bevindt zich het woongedeelte. Via de centrale hall krijgen we toegang tot alle ruimtes. We vinden er 2 slaapkamers, de badkamer, een bureau, een apart toilet, de woonkamer en de keuken. Deze geeft via een vaste trap toegang tot de zolderruimte. Deze werd opgedeeld in 2 grote ruimtes die heel wat potentieel bieden.

Ziet u hier uw toekomstige zaak? Vraag dan zeker uw bezoek aan via ons kantoor.

EPC: 414 kWh/m² ; UC: 2105065-1 ; Wg, Vg, Gvkr, Gvv

Handelspand met woonhuis Te koop in Eeklo

Referentie
2177631
Gemeente
Eeklo
Type
Handelspand met woonhuis
Prijs
395 000 EUR
Niet geïndexeerd KI
1 757 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
599 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
217 m²
EPC
414kWh/m²
EPC Referentie
20181105-0002105065-1
Algemene staat
Instapklaar
Bouwjaar
1996
Keuringsattest elektriciteit
Nee
Conform
Nee
Oriëntatie
Zuid

Indeling

Handelsgedeelte
# 1   (42,5 m²)
Handelsgedeelte, ingericht als slagerij
Werkplaats
# 1   (35,5 m²)
Werkruimte met koelruimtes achter de slagerij
Werkplaats
# 1   (14 m²)
Werkruimte
Bureau
# 1   (9 m²)
Aparte bureauruimte
Werkplaats
# 1   (15 m²)
Werkruimte
Berging
# 1   (9 m²)
Berging achteraan
Toilet
# 1   (1 m²)
Apart toilet op het gerlijkvloers
Doucheruimte
# 1   (2 m²)
Aparte doucheruimte
Veranda
# 1   (0 m²)
Veranda achteraan
Garage
# 1   (45 m²)
Garage voor 2 wagens
Hall
# 1   (5,5 m²)
Hall op het eerste verdiep
Woonkamer
# 1   (27,5 m²)
Woonkamer
Keuken
# 1   (13,5 m²)
Ingerichte keuken
Slaapkamer
# 1   (13,5 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1   (19,5 m²)
Slaapkamer 2
Toilet
# 1   (1 m²)
Apart toilet op het eerste verdiep
Bureau
# 1   (9,5 m²)
Bureau
Badkamer
# 1   (11,5 m²)
Ingerichte badkamer
Zolder
# 1   (0 m²)
Polyvalente zolder, opgesplitst in 2 delen
Parkeerplaats
# 1   (0 m²)
Parkeermogelijkheden vooraan
Tuin
# 1   (0 m²)
Tuin achteraan de eigendom

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Ja
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Beglazing
Goed - Dubbele beglazing
Dak
Goed - Geïsoleerd pannendak met onderdak
Elektriciteit
Goed - Dubbelvoudig tarief en 30 zonnepanelen
Keuken
Goed - Keuken ingericht met koelkast, vaatwas, keramische kookplaat, 2 dampkappen, dubbele spoelbak, oven en microgolf
Raamwerk
Goed - Aluminium raamwerk met rolluiken
Ruwbouw
Goed - Traditionele bouw met gewelven en spouwmuren
Sanitair
Goed - Badkamer ingericht met ligbad, dubbele wastafel; apart toilet op het gelijkvloers en eerste verdiep; douche op het gelijkvloers
Verwarming
Goed - Centrale verwarming op aardgas op het gelijkvloers, slaapkamer n badkamer; accumulatie in de leefruimtes
Watervoorziening
Goed - Stadswater en putwater (boorput van 60 m)
Gezondheid - Tandarts
Yves DEMAITRE 9900 Eeklo Algemeen Tandarts [0,02 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool [0,51 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Eeklo School [0,07 km]
Vervoer - Treinstations
Eeklo [4,52 km]
Warenhuizen - Aldi
9990 Maldegem [4,88 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market Eeklo Koning Albert [3,21 km]
Warenhuizen - Colruyt
EEKLO (COLRUYT) [3,89 km]
Warenhuizen - Delhaize
Brugsesteenweg 23 9900 Eeklo [2,53 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd

U bent op zoek naar een commercieel vastgoed in Eeklo? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Eeklo. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Eeklo.