Te koop, uiterst ruime woonst met handelsruimte/opslgaplaats en zonnige tuin op topligging te Brakel
345 000 EUR


Te koop, uiterst ruime woonst met handelsruimte/opslgaplaats en zonnige tuin op topligging te Brakel

- Bekijk de virtuele rondleiding via volgende link: https://nodalview.com/eULXxGenjXY9DjKLzBgqSuRD -

398 M² BRUIKBARE OPPERVLAKTE, dat is wat deze VERRASSEND RUIME EIGENDOM u te bieden heeft!
Bestaande uit een HANDELSGEDEELTE VAN 157 M², een STOCKAGERUIMTE VAN 186 M², een WONING MET 112 M² bewoonbare oppervlakte, een zolder, een garage en een UITERST ZONNIGE TUIN EN DAKTERRAS!
TOPLIGGING op de verbindingsweg tussen Oudenaarde en Brakel met een GROTE VISIBILITEIT en voorzien van VOLDOENDE PARKEERGELEGENHEID
Daarenboven geniet u van een INSTAPKLAAR karakter met een HOOG GEBRUIKSCOMFORT én de aanwezigheid van 24 ZONNEPANELEN!


Kom snel zelf deze eigendom ontdekken! Contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging!


Adres: Oudenaardsestraat 94A te Brakel

Energielabel: C; UC: 2296849-KNR-1. Lwag, Vg, Gvkr, Gvv. Mogelijk overstromingsgevoelig gebied.

Handelspand met woonhuis Te koop in Brakel

Referentie
3098481
Gemeente
Brakel
Type
Handelspand met woonhuis
Prijs
345 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Te bespreken met de huidige eigenaar
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Bewoonbare opp.
ca. 398 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 233,5 m²
EPC
/
EPC Referentie
20200723-0002296849-KNR-1
Algemene staat
Instapklaar
Bouwjaar
1986
Renovatie jaar
2010-2011-2019-2020
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Nee
Oriëntatie
Noord

Indeling

Toilet
# 1 (ca. 3,5 m²)
Sanitaire voorzieningen in het handelsgedeelte
Handelsgedeelte
# 1 (ca. 157 m²)
Handelsgedeelte met sanitaire voorzieningen en toegang tot de garage, eerste kelder en het privégedeelte
Kelder
# 1 (ca. 56 m²)
Kelder onder het handelsgedeelte
Garage
# 1 (ca. 27 m²)
Garage
Woonkamer
# 1 (ca. 56,5 m²)
Lichtrijke en open leefruimte met toegang tot het terras en de trap naar de hall
Terras
# 1 (ca. 51,5 m²)
Uiterst ruim en zonnige terras met vijver trap naar de tuin
Hall
# 1 (ca. 12 m²)
Hall naar de keuken, de badkamer en 1 slaapkamer
Keuken
# 1 (ca. 13 m²)
Ingerichte keuken met toegang tot de eerste slaapkamer
Slaapkamer
# 1 (ca. 12 m²)
Slaapkamer 1 naast de keuken
Slaapkamer
# 1 (ca. 13 m²)
Slaapkamer 2 met luik naar de zolder
Badkamer
# 1 (ca. 6 m²)
Ingerichte badkamer, ligbad aanwezig onder de kasten
Toilet
# 1 (ca. 0 m²)
Toilet in de badkamer
Zolder
# 1 (ca. 0 m²)
Bergzolder
Oprit
# 1 (ca. 0 m²)
Ruime oprit langs de woning naar de garage, carport en tuin
Kelder
# 1 (ca. 84,4 m²)
Kelder via de tuin
Tuin
# 1 (ca. 0 m²)
Zonnige tuin met vijver
Parkeerplaats
# 1 (ca. 0 m²)
Voldoende parkeerplaatsen vooraan het pand

Rondleiding

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Nee
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Zonnepanelen
Ja
Beglazing
Zeer goed - Dubbele beglazing
Dak
Zeer goed - Leiendak met onderdak en isolatie + plat dak
Elektriciteit
Matig - Enkelvoudig tarief + 24 zonnepanelen met groenestroomcertificaten
Isolatie
Goed - Zie EPC
Keuken
Zeer goed - Ingerichte keuken, vernieuwd in 2010
Raamwerk
Zeer goed - Aluminium omlijsting
Riolering
Zeer goed - Riolering naar de gracht + septische put
Ruwbouw
Zeer goed - Ruwbouw in goede staat
Sanitair
Zeer goed - Ingerichte badkamer, ligbad aanwezig onder kasten
Ventilatie
Matig - Geen centraal ventilatiesysteem aanwezig
Verwarming
Zeer goed - Centrale verwarming op stookolie + houtkachel in leefruimte
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater
Gezondheid - Tandarts
Carine MEERSCHAUT 9660 Brakel (Elst) Algemeen Tandarts [1,53 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool - De Groene Heuvel [0,46 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Zegelsem Teirlinckstraat [0,23 km]
Vervoer - Treinstations
Munkzwalm [6,46 km]
Warenhuizen - Aldi
9660 Brakel [3,53 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Oudenaarde [8,37 km]
Warenhuizen - Colruyt
BRAKEL (COLRUYT) [3,43 km]
Warenhuizen - Delhaize
Kasteelstraat 31 9660 Brakel [3,37 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd

U bent op zoek naar een commercieel vastgoed in Brakel? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Brakel. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Brakel.