Te koop, luxueuze loft (434 m²) met zonneterras (150 m²), 4 staanplaatsen en handelsruimte (390 m²) in centrum Avelgem
1 200 000 EUR


Te koop, luxueuze loft (434 m²) met zonneterras (150 m²), 4 staanplaatsen en handelsruimte (390 m²) in centrum Avelgem!

SUBLIEM AFGEWERKTE LOFT met een LUXUEUZE INRICHTING en een OVERVLOED AAN RUIMTE met haar bewoonbare oppervlakte van 434 M²!
ARCHITECTUUR, COMFORT en een UITERST RUIM ZONNETERRAS (150 M²) maken van deze eigendom een echte parel!
IDEALE COMBINATIE WONEN EN WERKEN / OPBRENGSTEIGENDOM door de aanwezigheid van een HANDELSGELIJKVLOERS VAN 390 M², momenteel verhuurd.
Daarenboven bevindt u zich hier in het CENTRUM VAN AVELGEM met een VLOTTE BEREIKBAARHEID EN GROTE VISIBILITEIT!
4 PARKEERPLAATSEN achteraan het gebouw zorgen voor voldoende parkeergelegenheid!

De loft mét LIFT beschikt over volgende ruimtes: aparte inkomhal, hall op verdieping, vestiaire, apart toilet, bureauruimte, leefruimte, open keuken, slaapkamer op verdieping, salon in slaapkamer, nachthall met vide, 3 extra slaapkamers, badkamer met stoomdouche en toilet, berging, badkamer met sauna en toilet én een ruim zonneterras!

Kom snel zelf deze UNIEKE EIGENDOM ontdekken! Contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging!


Adres: Kerkstraat 20 te Avelgem

EPC: 182 kWh/m²; UC: 2467009-RES-2. Wg, Vg, Gvkr, Gvv.

Handelspand met woonhuis Te koop in Avelgem

Referentie
3045905
Gemeente
Avelgem
Type
Handelspand met woonhuis
Prijs
1 200 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Te bespreken
Niet geïndexeerd KI
2 919 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
ca. 422 m²
Bewoonbare opp.
ca. 824 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 400 m²
EPC
182kWh/m²
EPC Referentie
20210921-0002467009-RES-2
Algemene staat
Instapklaar
Bouwjaar
1999
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Nee
Oriëntatie
Zuid

Indeling

Handelsgedeelte
# 1 (ca. 390 m²)
Handelsgelijkvloers
Inkom
# 1 (ca. 20 m²)
Sas en privatieve inkomhal met trap en lift
Inkom
# 1 (ca. 4,5 m²)
Inkom op eerste verdieping
Vestiaire
# 1 (ca. 5 m²)
Vestiaire
Toilet
# 1 (ca. 3 m²)
Apart toilet
Bureau
# 1 (ca. 27,5 m²)
Bureau / polyvalente ruimte
Woonkamer
# 1 (ca. 98 m²)
Open en lichtrijke woonkamer
Keuken
# 1 (ca. 20 m²)
Volledig ingerichte open keuken
Slaapkamer
# 1 (ca. 44,5 m²)
Masterbedroom met salon en toegang tot de parkeerplaatsen en het terras
Nachthall
# 1 (ca. 41 m²)
Nachthall op de tweede verdieping
Slaapkamer
# 1 (ca. 21 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1 (ca. 18 m²)
Slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1 (ca. 18,5 m²)
Slaapkamer 3
Badkamer
# 1 (ca. 23 m²)
Ingerichte badkamer met stoomdouche
Toilet
# 1 (ca. 1,5 m²)
Apart toilet in de badkamer
Badkamer
# 1 (ca. 15 m²)
Tweede badruimte met sauna
Sauna
# 1 (ca. 0 m²)
Sauna aanwezig
Terras
# 1 (ca. 150 m²)
Uiterst ruim zonneterras
Staanplaats
# 4 (ca. 0 m²)
4 privatieve staanplaatsen achteraan het gebouw

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Ja
Alarm
Ja
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Ja
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Ja
Rookmelders
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Ja
Vloerverwarming
Ja
Zonnepanelen
Nee
Beglazing
Zeer goed - Dubbele beglazing
Dak
Zeer goed - Plat dak met isolatie
Elektriciteit
Zeer goed - Dubbelvoudig tarief
Isolatie
Zeer goed - Zie EPC
Keuken
Zeer goed - Volledig ingerichte open keuken (privé) + keuken in handelspand
Raamwerk
Zeer goed - PVC omlijsting + (elektrische) zonnescreens
Riolering
Zeer goed - Riolering naar straat
Ruwbouw
Zeer goed - Ruwbouw in zeer goede staat
Sanitair
Zeer goed - 2 ingerichte badkamers + sauna + stoomdouche (privé) + sanitaire voorzieningen in handelspand
Ventilatie
Matig - Geen centraal ventilatiesysteem aanwezig
Verwarming
Zeer goed - Vloerverwarming en centrale verwarming op aardgas + gashaard + open haard
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater
Gezondheid - Apotheker
Apotheek Vercruysse [6,52 km]
Gezondheid - Tandarts
Aurel TANDT 8580 Avelgem Algemeen Tandarts [0,13 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
GO! basisschool De Toekomst Avelgem [0,43 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
Sint-Jan Berchmansmiddenschool [0,14 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Avelgem Scholen [0,16 km]
Vervoer - Treinstations
Anzegem [6,61 km]
Warenhuizen - Aldi
8580 Avelgem [0,88 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market AVELGEM [0,23 km]
Warenhuizen - Colruyt
AVELGEM (COLRUYT) [1,34 km]
Warenhuizen - Delhaize
Oudenaardebaan 2 9690 Kluisbergen [5,32 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File

U bent op zoek naar een commercieel vastgoed in Avelgem? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Avelgem. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Avelgem.