Te koop, prachtig herenhuis met diverse mogelijkheden op centrale ligging te Aalst
Prijs op aanvraag


Te koop, prachtig herenhuis met diverse mogelijkheden op centrale ligging te Aalst

Ruimte, persoonlijkheid, potentieel en stijl… Zijn dit de voorwaarden bij uw zoektocht naar uw ideale eigendom? Dit KLASSEVOL HERENHUIS heeft het allemaal!
Het te renoveren pand geniet van een IDEALE LIGGING, nabij winkels, scholen, station en op steenworp van het centrum van Aalst.
Co-housing, een B&B, een charmante villawoning, ... dat zijn de OPPORTUNITEITEN die dit pand u te bieden heeft. Met zijn AUTHENTIEKE ELEMENTEN straalt het huis persoonlijkheid en karakter uit, wat zorgt voor een UNIEKE SFEER. Mits renovatiewerken kan je deze prachtige eigendom weer omtoveren tot een ongekende PAREL.

Met zijn BEWOONBARE OPPERVLAKTE VAN 389.5M², 10 ruime slaapkamers, handelsgedeelte, grote garage en LOODS bruist het herenhuis van het POTENTIEEL. Buitenshuis is er ruimte genoeg om te genieten in de PRACHTIGE AANGELEGDE TUIN of op het terras. De tuin is ook te bereiken via een oprit langs de zijkant.

De INDELING gaat als volgt: Via de centrale inkomhall kunnen we naar de verschillende leefruimtes en de keuken. Verder vinden we op het gelijkvloers het oude praktijkgedeelte met daarbij horende ruimtes zoals de bureau en wachtzaal. Met een prachtige, authentieke trap kunnen we naar de eerste verdieping waar we 5 volwaardige slaapkamers en de badkamer terugvinden. Op de tweede verdiep vinden we nogmaals 5 ruime slaapkamers. In de kelderverdieping is er voldoende bergruimte en de oorspronkelijke wijnkelder. Buitenshuis is het heerlijk vertoeven in de prachtige aangelegde tuin met ruim terras. Tenslotte beschikt u ook over een zeer ruime garage en loods, waardoor er aan opslagruimte geen gebrek is.

PRIJS OP AANVRAAG

Adres: Steenweg op Aalst 1 te Hofstade (Aalst)

EPC in opmaak, Wg, Gvkr, Gvv, Vg

Handelspand met woonhuis Te koop in Aalst (9300)

Referentie
2291394
Gemeente
Aalst (9300)
Type
Handelspand met woonhuis
Prijs
Prijs op aanvraag
Beschikbaar vanaf
Na verlijden van de akte
Niet geïndexeerd KI
2 044 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Effectief overstromingsgevoelig   Opeil
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
1505 m²
Bewoonbare opp.
389,5 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
418 m²
EPC
/
Algemene staat
Te renoveren
Bouwjaar
1932
Keuringsattest elektriciteit
Nee
Conform
Nee
Oriëntatie
Zuidoost

Indeling

Inkom
# 1   (5 m²)
Inkomhall met vestiaire
Hall
# 1   (20 m²)
Hall met toegang tot alle ruimtes op het gelijkvloers
Salon
# 1   (16,5 m²)
Salonruimte
Eetkamer
# 1   (22 m²)
Ruime eetkamer
Woonkamer
# 1   (16,5 m²)
Lichtrijke woonkamer
Leefruimte
# 1   (20 m²)
Aangename leefruimte
Keuken
# 1   (19,5 m²)
Te renoveren keuken
Hall
# 1   (9,5 m²)
Hall naar de praktijkruimte, bureau en wachtzaal
Praktijkruimte
# 1   (17,5 m²)
Praktijkruimte
Bureau
# 1   (10,5 m²)
Bureau
Wachtzaal
# 1   (12,5 m²)
Wachtzaal
Garage
# 1   (153,5 m²)
Zeer ruime garage
Nachthall
# 1   (12,5 m²)
Nachthall met toegang tot alle slaapkamers en de badkamer
Slaapkamer
# 1   (16 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1   (20,5 m²)
Slaapkamer 2
Badkamer
# 1   (9 m²)
Te renoveren badkamer
Slaapkamer
# 1   (15 m²)
Slaapkamer 3
Slaapkamer
# 1   (18 m²)
Slaapkamer 4
Slaapkamer
# 1   (19 m²)
Slaapkamer 5
Nachthall
# 1   (16 m²)
Nachthall met toegang tot 5 slaapkamers
Slaapkamer
# 1   (16 m²)
Slaapkamer 6
Slaapkamer
# 1   (20,5 m²)
Slaapkamer 7
Slaapkamer
# 1   (15 m²)
Slaapkamer 8
Slaapkamer
# 1   (18 m²)
Slaapkamer 9
Slaapkamer
# 1   (19 m²)
Slaapkamer 10
Kelder
# 1   (4 m²)
Keldergang
Wijnkelder
# 1   (8 m²)
Wijnkelder
Kelder
# 1   (19 m²)
Keukenkelder
Kelder
# 1   (6,5 m²)
Bergruimte
Kelder
# 1   (20 m²)
Kelderruimte met cv-installatie
Tuin
# 1   (0 m²)
Prachtig aangelegde tuin
Terras
# 1   (0 m²)
Zuidoost gericht terras

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Nee
Domotica
Nee
Internet
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Nee
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Nee
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Zonnepanelen
Nee
Beglazing
Matig - Enkele & Dubbele beglazing
Dak
Zeer goed - Pannen dak met onderdak (2013)
Elektriciteit
Matig - Te vernieuwen elektriciteit
Keuken
Matig - Te renoveren keuken
Raamwerk
Matig - Houten raamwerk; Rolluiken aanwezig
Riolering
Matig - 2 beerputten
Ruwbouw
Zeer goed - Traditionele ruwbouw met houten roostering
Sanitair
Matig - Te renoveren badkamer
Verwarming
Zeer goed - CV op aardgas; Stookolietank buiten werking gesteld
Watervoorziening
Zeer goed - Stads- en regenwater (inpandig)
Gezondheid - Tandarts
Dirk DAELMAN 9300 Aalst Algemeen Tandarts [0,03 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool - De Vlieger [0,2 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
[9300] Ledebaan [Aalst] [1,6 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Hofstade Blektestraat [0,25 km]
Vervoer - Treinstations
Aalst Kerrebroek [1,46 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Aalst [2,8 km]
Warenhuizen - Aldi
9300 Aalst [1,41 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express AALST MOUTERIJ [2,59 km]
Warenhuizen - Colruyt
AALST (COLRUYT) [3,44 km]
Warenhuizen - Delhaize
Jan Bijlstraat 17 9300 Aalst [1,74 km]

U bent op zoek naar een commercieel vastgoed in Aalst (9300)? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Aalst (9300). Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Aalst (9300).